Rue Denise Henoux, Laigneville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 557 €/m²
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 77 m² au 248 Rue Denise Henoux, 192 500 € le 19/05/2025.
1 540 à 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 472 €/m²), le quartier pour 26 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 463 €/m²), la commune pour 31 % (médiane 2 254 €/m² en 2025). Soit 2 400 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 701 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 562 €1 vente
- 20222 414 €2 ventes
- 20232 652 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 500 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 248 Rue Denise Henoux | Maison | 77 m² | 192 500 € | 2 500 € |
| 18/12/2024 | 445 Rue Denise Henoux | Maison | 172 m² | 250 000 € | — |
| 07/09/2023 | 248 Rue Denise Henoux | Maison | 77 m² | 209 000 € | 2 714 € |
| 23/08/2023 | 103 Rue Denise Henoux | Maison | 101 m² | 261 500 € | 2 589 € |
| 28/10/2022 | 271 Rue Denise Henoux | Maison | 105 m² | 239 000 € | 2 276 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2022 | 92 Rue Denise Henoux | Maison | 110 m² | 280 650 € | 2 551 € |
| 20/01/2021 | 17 Rue Denise Henoux | Maison | 121 m² | 310 000 € | 2 562 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone urbaine au profil pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre du Droit de Préemption Urbain
- Altitude, pente du terrain
- 46,5 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 357 Rue Denise Henoux 60290 Laigneville | 100,2 m² | 2015 | C | B |
| maison, 92 Rue Denise Henoux 60290 Laigneville | 98,1 m² | 2013 | C | C |
| maison, 31 Rue Denise Henoux 60290 Laigneville | 93,9 m² | 2013 | C | B |
| maison, 248 Rue Denise Henoux 60290 Laigneville | 73,7 m² | 2014 | C | C |
| maison, 103 Rue Denise Henoux 60290 Laigneville | 100 m² | 2011 | C | A |
| maison, 103 Rue Denise Henoux 60290 Laigneville | 100 m² | 2011 | C | A |
| maison, 103 Rue Denise Henoux 60290 Laigneville | 100 m² | 2013 | C | A |
| maison, 92 Rue Denise Henoux 60290 Laigneville | 100 m² | 2013 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle Saillevillepublic
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OXYPHARMservices administratifs
- COMPAGNIE D'EXPLOITATION ET DE REPARTITION PHARMACEUTIQUE (CERP)commerce
- PREDED SECURITYservices administratifs
- SCI MAJAimmobilier
- ASSOCIATION VIVRE ENSEMBLE EN CONVIVIALITEautres services
- FISS (FORCE INTERVENTION SECURITE SERVICE) (FISS)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.