Grande Rue, Neuilly-sous-Clermont
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille F 02Échelle 1:1250Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 678 €/m²
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 135 m² au 116 Gr Grande Rue, 226 500 € le 10/01/2025.
1 320 à 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 678 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 204 €/m² en 2025). Soit 2 046 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 701 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 655 €1 vente
- 20232 672 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 678 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 116 Gr Grande Rue | Maison | 135 m² | 226 500 € | 1 678 € |
| 25/09/2023 | 259 Gr Grande Rue | Maison | 67 m² | 179 000 € | 2 672 € |
| 09/12/2022 | 42 Gr Grande Rue | Maison | 110 m² | 182 000 € | 1 655 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCzone correspondant au paysage urbain de type "pavillonaire". Elle présente les caractéristiques suivantes : la vocation est essentiellement l'habitat
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 2Commanderie (ancienne) · Eglise
- Altitude, pente du terrain
- 73,2 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 63 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Commanderie (ancienne)
- Eglise
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/11/2020 | Permis de démolir06045120T0002 | 388 Grande Rue | C 561 | — | 670 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2014 | Permis de construire06045114C0011 | Grande Rue | C 801P, C 799, C 752P | 1 logement, 150 m² | 584 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 350 Grande Rue 60290 Neuilly-sous-Clermont | 112,2 m² | 1972 | E | E |
| immeuble, 368 Grande Rue 60290 Neuilly-sous-Clermont | — | — | D | B |
| immeuble, 368 Grande Rue 60290 Neuilly-sous-Clermont | — | — | D | B |
| appartement, 368 Grande Rue 60290 Neuilly-sous-Clermont | 59,3 m² | — | D | B |
| appartement, 368 Grande Rue 60290 Neuilly-sous-Clermont | 32,9 m² | — | E | B |
| appartement, 368 Grande Rue 60290 Neuilly-sous-Clermont | 63,8 m² | — | D | B |
| maison, 436 Grande Rue 60290 Neuilly-sous-Clermont | 36,3 m² | — | D | B |
| maison, 128 Grande Rue 60290 Neuilly-sous-Clermont | 147 m² | — | C | B |
| maison, 146 Grande Rue 60290 Neuilly-sous-Clermont | 141,4 m² | — | D | D |
| appartement, 128 Grande Rue 60290 Neuilly-sous-Clermont | 70,6 m² | — | D | B |
| maison, 184 Grande Rue 60290 Neuilly-sous-Clermont | 111 m² | 1900 | F | C |
| maison, 259 Grande Rue 60290 Neuilly-sous-Clermont | 59 m² | 1990 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | COMMUNE DE NEUILLY SOUS CLERMONT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 368 | LES VIGNES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Charles Chaplinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE NEUILLY SOUS CLERMONTadministration publique
- SCI DES MARAIS COYEimmobilier
- SARL MAXI-COMBLESconstruction
- SARL MAHUTTE PATRICEindustrie
- ARITHMETICinformation et communication
- ASSOC GYMNASTIQUE ENTRETIEN POUR ADULTES (AGEA)arts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.