Rue du Général de Gaulle, Annay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 196 €/m²
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 108 m² au 3 Rue du General de Gaulle, 105 000 € le 05/11/2025.
1 440 €/m²
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 196 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 1 687 €/m² en 2025). Soit 1 437 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 336 €1 vente
- 2023951 €1 vente
- 20241 725 €1 vente
- 20251 125 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 3 Rue du General de Gaulle | Maison | 108 m² | 105 000 € | 972 € |
| 21/10/2025 | 17 Rue du General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 667 m² | 150 000 € | 225 € |
| 27/06/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 106 m² | 130 000 € | 1 226 € |
| 18/06/2025 | 34 Rue du General de Gaulle | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 15/05/2025 | 36 Rue du General de Gaulle | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 67 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 265 m² | 457 250 € | 1 725 € |
| 15/06/2023 | Rue du General de Gaulle | Vente | 24 m² de terrain | 480 € | — |
| 09/02/2023 | 45 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 102 m² | 97 000 € | 951 € |
| 19/12/2022 | 17 Rue du General de Gaulle | Appartement | 267 m² | 240 000 € | — |
| 15/06/2022 | 56 Rue du General de Gaulle | Dépendance, Maison | 60 m² | 140 185 € | 2 336 € |
| 14/10/2021 | 57 Rue du General de Gaulle | Maison | 220 m² | 124 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine mixte de densité moyenne affectée à l'habitat, aux commerces, services, bureaux et activités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 28,3 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013Sitadel ; sur les 325 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2015 | Permis de construire0620331500038 | 13 Rue du General de Gaulle | AC 296 | — | 240 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PPF INVEST. (PIERRO PERE ET FILS INVEST) |
| 15/05/2013 | Permis de construire0620331300002 | 13 Rue du General de Gaulle | AC 296 | — | 240 m² | commencé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PPF INVEST. (PIERRO PERE ET FILS INVEST) |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2000
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Annaynaturel
- PPRT NORTANKINGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue du Général de Gaulle 62880 Annay | 106,1 m² | 1932 | E | E |
| maison, 7 Rue du Général de Gaulle 62880 Annay | 95 m² | 1923 | D | D |
| appartement, 10 Rue du Général de Gaulle 62880 Annay | 48,8 m² | 1999 | E | C |
| appartement, 20 Rue du Général de Gaulle 62880 Annay | 30,2 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue du Général de Gaulle 62880 Annay | 100 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 10 Rue du Général de Gaulle 62880 Annay | 46 m² | 1999 | D | B |
| immeuble, 20 Rue du Général de Gaulle 62880 Annay | — | — | E | C |
| appartement, 57 Rue du Général de Gaulle 62880 Annay | 52,1 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Rue du Général de Gaulle 62880 Annay | 64,5 m² | 1961 | C | A |
| appartement, 17bis Rue du Général de Gaulle 62880 Annay | 38,6 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 17bis Rue du Général de Gaulle 62880 Annay | 47,4 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 17bis Rue du Général de Gaulle 62880 Annay | 20,4 m² | 1930 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | LES EPIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | LES EPIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | CAROLINE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | BONCARO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | HILDEGARDE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PPF INVEST PIERRO PERE ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | MIMOSAE | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 17 | MIMOSAE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | BONCARO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI FEVES IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | L'ANNAYSIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | L'ANNAYSIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | FREDDY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | HESTIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 bis | HESTIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Juliette Wantiezpublic
- Ecole maternelle André Pantignypublic
Entreprises domiciliées à 200 m242
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM)santé et action sociale
- COMMUNE D'ANNAYadministration publique
- CENTRE D'EDUCATION ROUTIERE DE L'ARTOIS (CERA)enseignement
- MMRSPBLactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.