Rue des Bracquenois, Barlin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 450 €/m²
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 021 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 1 347 €/m² en 2025). Soit 1 461 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 475 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 109 Rue des Bracquenois | Maison | 288 m² | 150 000 € | — |
| 31/07/2025 | 98 Rue des Bracquenois | Maison | 125 m² | 299 250 € | 2 394 € |
| 25/04/2025 | 43 Rue des Bracquenois | Dépendance, Maison | 169 m² | 120 000 € | — |
| 18/01/2024 | 115 Rue des Bracquenois | Maison | 224 m² | 225 000 € | — |
| 30/06/2023 | Rue des Bracquenois | Vente | 161 m² de terrain | 500 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | 93 Rue des Bracquenois | Maison | 170 m² | 157 000 € | — |
| 24/11/2022 | 39 Rue des Bracquenois | Maison | 76 m² | 136 000 € | 1 789 € |
| 11/03/2022 | 83 Rue des Bracquenois | Dépendance | 870 m² de terrain | 185 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDUD: Zone urbaine de faible densité affectée essentiellement à l'habitation
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 68,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014Sitadel ; sur les 204 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | Permis de construire0620832300006 | Lot16 Rue des Bracquenois | AH 343 | 1 logement, 105 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2022 | Permis de construire0620832100034 | Rue des Bracquenois | AH 349 | 1 logement, 122 m² | 578 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2021 | Permis de construire0620832100028 | Rue des Bracquenois | AH 346 | 1 logement, 131 m² | — | autorisé | particulier |
| 02/12/2021 | Permis de construire0620832100025 | 113 Rue des Bracquenois | AI 202, AI 203 | 1 logement, 105 m² | 666 m² | commencé | particulier |
| 20/09/2021 | Permis de construire0620832100022 | Rue des Bracquenois | AM 339 | 1 logement, 135 m² | 659 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2021 | Permis de construire0620832100021 | Rue des Bracquenois | AH 350 | 1 logement, 111 m² | 576 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2019 | Permis d'aménager0620831800001 | Rue des Bracquenois | AH 199 | — | 13 974 m² | autorisé | PERSPECTIVES ET HORIZON |
| 26/01/2018 | Permis de construire0620831700031 | Rue des Bracquenois | AI 194 | 1 logement, 122 m² | — | annulé | particulier |
| 28/08/2017 | Permis de construire0620831700018 | Rue des Bracquenois | AI 194 | 1 logement, 118 m² | 666 m² | annulé | particulier |
| 24/11/2016 | Permis de construire0620831600016 | 17 Rue des Bracquenois | AK 270 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 31/03/2014 | Permis de construire0620831400006 | Rue des Bracquenois | AK 271, AK 369, AK 562 | 1 logement, 143 m² | 874 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue des Bracquenois 62620 Barlin | 70,1 m² | 1972 | E | D |
| maison, 102 Rue des Bracquenois 62620 Barlin | 126,6 m² | — | B | A |
| maison, 109 Rue des Bracquenois 62620 Barlin | 88,8 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue des Bracquenois 62620 Barlin | 110 m² | 1930 | F | E |
| maison, 11 Rue des Bracquenois 62620 Barlin | 155,5 m² | — | D | D |
| maison, 81 Rue des Bracquenois 62620 Barlin | 113,5 m² | 1986 | C | B |
| maison, 41 Rue des Bracquenois 62620 Barlin | 97 m² | 1960 | F | F |
| maison, 17 Rue des Bracquenois 62620 Barlin | 92,2 m² | — | D | B |
| maison, 115 Rue des Bracquenois 62620 Barlin | 110,9 m² | 1997 | D | B |
| maison, 25bis Rue des Bracquenois 62620 Barlin | 36,3 m² | — | E | B |
| maison, 93 Rue des Bracquenois 62620 Barlin | 91 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue des Bracquenois 62620 Barlin | 96,4 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 113 | DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8044 | COMMUNE DE BARLIN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 3 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 310 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 4,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Ecole primaire Jean Macépublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.