Rue du Pont d’Agronssart, La Couture
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 561 €/m²
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 405 m² au 134 Rue du Pont D Agronsart, 367 440 € le 26/11/2025.
1 130 à 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 609 €/m²), le quartier pour 16 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 695 €/m²), la commune pour 41 % (médiane 2 313 €/m² en 2025). Soit 1 884 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 806 €2 ventes
- 20222 894 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 603 €1 vente
- 20251 104 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 134 Rue du Pont D Agronsart | Maison, Dépendance | 405 m² | 367 440 € | 907 € |
| 28/04/2025 | 407 Rue du Pont D Agronsart | Maison | 214 m² | 240 000 € | — |
| 03/04/2025 | 378 Rue du Pont D Agronsart | Dépendance, Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 09/12/2024 | 1327 Rue du Pont D Agronsart | Maison, Dépendance | 156 m² | 250 000 € | 1 603 € |
| 13/01/2023 | 96 Rue du Pont D Agronsart | Maison | 222 m² | 274 800 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | 589 Rue du Pont D Agronsart | Maison | 115 m² | 332 800 € | 2 894 € |
| 07/07/2022 | 239 Rue du Pont D Agronsart | Dépendance, Maison | 260 m² | 280 000 € | — |
| 28/04/2022 | 1293 Rue du Pont D Agronsart | Maison | 240 m² | 280 000 € | — |
| 15/03/2021 | 240 Rue du Pont D Agronsart | Maison | 117 m² | 245 000 € | 2 094 € |
| 15/03/2021 | 418 Rue du Pont D Agronsart | Maison | 110 m² | 167 000 € | 1 518 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone protégée à vocation agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe
- Altitude, pente du terrain
- 18,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016Sitadel ; sur les 161 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2016 | Déclaration préalable0622521600021 | 1172 Rue du Pont d'Agronssart | AB 33, AB 16, AB 16 | — | 15 535 m² | terminé | EARL FERME DES PEUPLIERS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre de l'Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire « BETHUNE_ARMENTIERES »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 182 Rue du Pont d'Agronssart 62136 La Couture | 217,8 m² | — | C | A |
| maison, 436 Rue du Pont d'Agronssart 62136 La Couture | 135,6 m² | — | E | E |
| maison, 436b Rue du Pont d'Agronssart 62136 La Couture | 94,5 m² | — | D | D |
| maison, 407 Rue du Pont d’Agronssart 62136 La Couture | 103,4 m² | 1982 | C | C |
| maison, 378 Rue du Pont d'Agronssart 62136 La Couture | 112,7 m² | — | G | G |
| maison, 1327 Rue du Pont d'Agronssart 62136 La Couture | 179,9 m² | — | D | D |
| maison, 134 Rue du Pont d’Agronssart 62136 La Couture | 390 m² | 1900 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1172 | EARL FERME DES PEUPLIERS | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CD CONFECTIONindustrie
- LES ECURIES DE LA LAWEenseignement
- OLIBRIGimmobilier
- SCI BIDIBO & COimmobilier
- LJ CONCEPTIONactivités scientifiques et techniques
- CHAUDRONNERIE L.Dindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.