Rue Peucelle, Labourse
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 214 €/m²
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 27 Rue Peucelle, 95 000 € le 17/11/2025.
1 410 €/m²
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 200 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 1 829 €/m² en 2025). Soit 1 409 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 214 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 163 €4 ventes
- 20242 723 €3 ventes
- 20251 080 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 27 Rue Peucelle | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 € |
| 13/03/2025 | 48 Rue Peucelle | Maison | 370 m² | 361 000 € | — |
| 20/09/2024 | 22 Rue Peucelle | Dépendance, Maison | 106 m² | 77 800 € | 734 € |
| 24/08/2024 | 3 Rue Peucelle | Dépendance, Maison | 65 m² | 186 000 € | 2 862 € |
| 18/04/2024 | 46 Rue Peucelle | Maison | 94 m² | 256 000 € | 2 723 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2023 | 28 Rue Peucelle | Maison | 98 m² | 87 000 € | 888 € |
| 25/07/2023 | 31 Rue Peucelle | Maison | 153 m² | 220 000 € | 1 438 € |
| 23/06/2023 | 32 Rue Peucelle | Maison | 63 m² | 30 000 € | 476 € |
| 20/03/2023 | 14 Rue Peucelle | Maison, Dépendance | 123 m² | 231 800 € | 1 885 € |
| 20/04/2022 | 42 Rue Peucelle | Maison | 208 m² | 233 840 € | — |
| 05/11/2021 | 17 Rue Peucelle | Maison | 75 m² | 152 000 € | 2 027 € |
| 19/10/2021 | 25 Rue Peucelle | Maison, Dépendance | 103 m² | 125 000 € | 1 214 € |
| 25/08/2021 | 22 Rue Peucelle | Dépendance, Maison | 106 m² | 66 500 € | 627 € |
| 04/06/2021 | 41 Rue Peucelle | Maison | 80 m² | 29 000 € | 363 € |
| 26/04/2021 | 15 Rue Peucelle | Maison, Dépendance | 138 m² | 146 500 € | — |
| 17/02/2021 | 33 Rue Peucelle | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub(i)Ub(i) : Secteur de la zone urbaine urbaine affecte majoritairement à de l'habitat pavillonnaire.L'indice (i) correspondant aux secteurs touches par des risques d'inondations par accumulation ( zones inondées constatées)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones d'inondation constatées
- Servitudes d'utilité publique
- 1Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 283 kWh/an1 354 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 174 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones d'inondation constatées
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | Permis de construire0624802500012 | Rue Peucelle | AM 366 | 1 logement, 100 m² | 652 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2025 | Permis de construire0624802500004 | Rue Peucelle | AM 364 | 1 logement, 132 m² | 938 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2017 | Permis de construire0624801600016 | Rue Peucelle | AK 216 | 1 logement, 80 m² | — | terminé | particulier |
| 19/05/2016 | Permis de construire0624801600006 | Rue Peucelle | AK 213 | 1 logement, 136 m² | 891 m² | terminé | particulier |
| 31/12/2015 | Permis de construire0624801500017 | Rue Peucelle | AK 90 | 1 logement, 160 m² | 1 419 m² | terminé | particulier |
| 30/12/2015 | Permis de construire0624801500018 | Rue Peucelle | AK 218, AK 221 | 1 logement, 156 m² | 971 m² | commencé | particulier |
| 03/12/2015 | Permis de construire0624801500014 | Lot 2 Rue Peucelle | AK 109 | 1 logement, 133 m² | 1 004 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2015 | Permis d'aménager0624801500001 | Rue Peucelle | AK 10, AK 11 | — | 3 350 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2014 | Permis de construire0624801300015 | Rue Peucelle | AK 21, AK 21 | 1 logement, 85 m² | 413 m² | commencé | particulier |
| 23/09/2013 | Permis de construire0624801300011 | Rue Peucelle | AK 20 | 1 logement, 134 m² | 685 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre de l'Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37e Rue Peucelle 62113 Labourse | 72,4 m² | 1999 | D | B |
| maison, 36b Rue Peucelle 62113 Labourse | 120,4 m² | 1982 | C | B |
| maison, 27c Rue Peucelle 62113 Labourse | 120,7 m² | — | C | A |
| maison, 22 Rue Peucelle 62113 Labourse | 55,8 m² | 1970 | D | B |
| maison, 48 Rue Peucelle 62113 Labourse | 181,9 m² | — | A | A |
| maison, 23 Rue Peucelle 62113 Labourse | 71,3 m² | — | D | D |
| maison, Rue Peucelle 62113 Labourse | 66,7 m² | — | C | B |
| maison, 46 Rue Peucelle 62113 Labourse | 105,9 m² | 2015 | B | A |
| maison, 44 Rue Peucelle 62113 Labourse | 69 m² | 2013 | C | A |
| maison, 28 Rue Peucelle 62113 Labourse | 98,2 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue Peucelle 62113 Labourse | 88 m² | — | E | E |
| maison, 31bis Rue Peucelle 62113 Labourse | 185,2 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 bis | YELA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 F | SCI LIFIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | COMMUNE DE LABOURSE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | COMMUNE DE LABOURSE | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LIFIEimmobilier
- MARLIERE TCATimmobilier
- CW CONSULTINGservices administratifs
- IRAimmobilier
- ARTOIS DECO SOLSconstruction
- AMICALE FOYER DE JEUNES ET D'EDUCATION POPULAIRE (AFJEP)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.