Rue des Tronchants, Lorgies
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 377 €/m²
10 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 125 m² au 191 Rue des Tronchants, 138 900 € le 29/07/2025.
2 390 €/m²
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 377 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 122 €2 ventes
- 20223 512 €3 ventes
- 20232 406 €2 ventes
- 20241 129 €1 vente
- 20251 817 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 191 Rue des Tronchants | Maison | 125 m² | 138 900 € | 1 111 € |
| 23/05/2025 | 88 Rue des Tronchants | Maison | 73 m² | 184 200 € | 2 523 € |
| 28/03/2025 | 154 Rue des Tronchants | Maison, Dépendance | 290 m² | 365 000 € | — |
| 28/08/2024 | 70 Rue des Tronchants | Maison | 258 m² | 444 505,2 € | — |
| 16/07/2024 | 2 Rue des Tronchants | Dépendance, Maison | 93 m² | 105 000 € | 1 129 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 59 Rue des Tronchants | Maison | 202 m² | 381 000 € | — |
| 25/03/2024 | 121 Rue des Tronchants | Maison | 296 m² | 350 000 € | — |
| 28/03/2023 | 199 Rue des Tronchants | Maison, Dépendance | 89 m² | 229 700 € | 2 581 € |
| 26/01/2023 | 155 Rue des Tronchants | Maison | 74 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 10/11/2022 | 115 Rue des Tronchants | Maison | 296 m² | 415 300 € | — |
| 07/10/2022 | 157 Rue des Tronchants | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 126 m² | 220 000 € | — |
| 26/07/2022 | 69 Rue des Tronchants | Dépendance, Maison | 506 m² | 912 000 € | — |
| 12/05/2022 | 197 Rue des Tronchants | Dépendance, Maison | 72 m² | 266 000 € | 3 694 € |
| 29/04/2022 | Rue des Tronchants | Vente | 2 430 m² de terrain | 137 000 € | — |
| 07/04/2022 | 153 Rue des Tronchants | Maison | 128 m² | 135 000 € | 1 055 € |
| 14/03/2022 | 114 Rue des Tronchants | Maison | 309 m² | 336 300 € | — |
| 10/03/2022 | 184 Rue des Tronchants | Maison | 170 m² | 597 000 € | 3 512 € |
| 04/11/2021 | 63 Rue des Tronchants | Maison | 230 m² | 439 392 € | — |
| 27/09/2021 | 60 Rue des Tronchants | Maison | 296 m² | 364 000 € | — |
| 24/08/2021 | 98 Rue des Tronchants | Dépendance, Maison | 118 m² | 345 000 € | 2 924 € |
| 30/07/2021 | 72 Rue des Tronchants | Dépendance, Maison | 256 m² | 487 400 € | — |
| 15/03/2021 | 187 Rue des Tronchants | Dépendance, Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NsSecteur de la zone N correspondant aux terrains de sport et de loisirs
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 19,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 268 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 116 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Permis de démolir0625292500001 | 2 Rue des Tronchants | AE 49 | — | 463 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2022 | Permis de construire0625292100018 | 162 Rue des Tronchants | AP 60 | 1 logement, 224 m² | 921 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2022 | Permis de construire0625292100017 | 98 Rue des Tronchants | AR 43 | 1 logement, 212 m² | 2 430 m² | commencé | particulier |
| 19/07/2018 | Permis de construire0625291800007 | 100 Rue des Tronchants | AR 4 | 1 logement, 220 m² | 3 253 m² | terminé | particulier |
| 28/03/2018 | Déclaration préalable0625291800002 | 157 Rue des Tronchants | AL 2 | 18 m² | 943 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2018 | Permis de construire0625291800001 | 88 Rue des Tronchants | AR 5 | 1 logement, 150 m² | 1 225 m² | terminé | particulier |
| 12/12/2017 | Permis de construire0625291700004 | Rue des Tronchants | AO 3 | 1 logement, 85 m² | 210 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2017 | Permis de construire0625291700005 | 170 Rue des Tronchants | AP 2 | 106 m² | 1 467 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2016 | Permis de construire0625291600001 | 180 Rue des Tronchants | AO 4 | 1 logement, 39 m² | 801 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2013 | Permis de construire0625291300006 | Rue des Tronchants | AP 5 | 1 logement, 100 m² | 1 714 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2013 | Permis de construire0625291200022 | Rue des Tronchants | AP 3 | 1 logement, 137 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 203 Rue des Tronchants 62840 Lorgies | 95 m² | 1930 | G | G |
| maison, 56 Rue des Tronchants 62840 Lorgies | 103,4 m² | — | D | B |
| maison, 74 Rue des Tronchants 62840 Lorgies | 116 m² | 2001 | C | C |
| maison, 74 Rue des Tronchants 62840 Lorgies | 116 m² | 2001 | C | C |
| maison, 145 Rue des Tronchants 62840 Lorgies | 101,3 m² | 1918 | C | A |
| maison, 24 Rue des Tronchants 62840 Lorgies | 145 m² | 2001 | C | C |
| maison, 197 Rue des Tronchants 62840 Lorgies | 133 m² | — | C | C |
| maison, 88 Rue des Tronchants 62840 Lorgies | 83 m² | — | D | B |
| maison, 191 Rue des Tronchants 62840 Lorgies | 77 m² | — | D | D |
| maison, 77 Rue des Tronchants 62840 Lorgies | 315,1 m² | 1900 | D | D |
| maison, 180 Rue des Tronchants 62840 Lorgies | 159,4 m² | — | C | C |
| maison, 70 Rue des Tronchants 62840 Lorgies | 148,3 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE DE LORGIES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 153 | SCI CT INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 153 bis | SCI CT INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 167 | GALUBI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | COMMUNE DE LORGIES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | COMMUNE DE LORGIES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5002 F | COMMUNE DE LORGIES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCARPADIcommerce
- SAVEURS DU TERROIRimmobilier
- BARROISconstruction
- SLNHimmobilier
- SCI CATimmobilier
- SCI CHAMBERTINimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.