Rue des Artilleurs Canadiens, Thélus
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 633 €/m²
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 103 m² au 1097 Rue des Artilleurs Canadiens, 210 500 € le 17/11/2025.
1 720 €/m²
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 633 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 1 758 €/m² en 2025). Soit 1 709 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 163 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 752 €1 vente
- 20251 633 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1097 Rue des Artilleurs Canadiens | Maison | 103 m² | 210 500 € | 2 044 € |
| 13/11/2025 | 819 Rue des Artilleurs Canadiens | Maison | 424 m² | 360 000 € | — |
| 28/07/2025 | 238 Rue des Artilleurs Canadiens | Maison | 79 m² | 129 000 € | 1 633 € |
| 25/07/2025 | 1107 Rue des Artilleurs Canadiens | Maison | 43 m² | 35 000 € | 814 € |
| 18/07/2024 | 1072 Rue des Artilleurs Canadiens | Dépendance, Maison | 121 m² | 212 000 € | 1 752 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | 869 Rue des Artilleurs Canadiens | Maison | 318 m² | 402 800 € | — |
| 23/11/2022 | 1107 Rue des Artilleurs Canadiens | Maison | 43 m² | 50 000 € | 1 163 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCbZone urbaine mixte peripherique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 123,9 m · 3,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an1 358 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2017Sitadel ; sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2019 | Permis de construire0628101800022 | Lot 3 Rue des Artilleurs Canadiens | ZO 43 | 1 logement, 104 m² | — | commencé | particulier |
| 12/10/2018 | Permis de construire0628101800006 | Rue des Artilleurs Canadiens | AA 16 | 1 logement, 130 m² | 8 155 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2018 | Permis de construire0628101800007 | 1028 Rue des Artilleurs Canadiens | AA 2 | 1 logement, 185 m² | 546 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2018 | Permis de construire0628101800009 | Rue des Artilleurs Canadiens | AA 47, AA 47 | 1 logement, 129 m² | — | terminé | particulier |
| 30/08/2018 | Permis de construire0628101800013 | Lot 2 Rue des Artilleurs Canadiens | AA 27, AA 45, ZO 30 | 1 logement, 132 m² | 7 637 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2018 | Permis de construire0628101700007 | Rue des Artilleurs Canadiens | AA 5, AA 15, AA 16 | 14 logements, 863 m² | 59 072 m² | autorisé | SOCIETE REGIONALE DES CITES JARDINS |
| 01/02/2018 | Permis de construire0628101700003 | Rue des Artilleurs Canadiens | AA 5, AA 5, AA 5 | 7 logements, 660 m² | 78 356 m² | commencé | SOCIETE REGIONALE DES CITES JARDINS |
| 01/02/2018 | Permis de construire0628101700004 | Rue des Artilleurs Canadiens | AA 5, AA 5, AA 5 | 2 logements, 190 m² | 78 356 m² | commencé | SOCIETE REGIONALE DES CITES JARDINS |
| 30/01/2018 | Permis de construire0628101700005 | Rue des Artilleurs Canadiens | AA 5, AA 5, AA 5 | 5 logements, 448 m² | 78 356 m² | commencé | SOCIETE REGIONALE DES CITES JARDINS |
| 05/09/2017 | Déclaration préalable0628101700005 | 1063 Rue des Artilleurs Canadiens | AA 12 | — | 650 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2017 | Permis de construire0628101700006 | Rue des Artilleurs Canadiens | AA 5, AA 5, AA 5 | 8 logements, 480 m² | 78 356 m² | autorisé | SOCIETE REGIONALE DES CITES JARDINS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1085 Rue des Artilleurs Canadiens 62580 Thélus | 231,4 m² | — | D | D |
| maison, 973 Rue des Artilleurs Canadiens 62580 Thélus | 206 m² | — | C | C |
| maison, 819 Rue des Artilleurs Canadiens 62580 Thélus | 359,8 m² | 1974 | D | C |
| maison, 1097 Rue des Artilleurs Canadiens 62580 Thélus | 93 m² | 1962 | D | B |
| maison, 1028 Rue des Artilleurs Canadiens 62580 Thélus | 185,7 m² | 2018 | A | A |
| maison, 1008 Rue des Artilleurs Canadiens 62580 Thélus | 74,1 m² | 1929 | D | B |
| maison, 1072 Rue des Artilleurs Canadiens 62580 Thélus | 116,2 m² | 1930 | E | D |
| maison, 819 Rue des Artilleurs Canadiens 62580 Thélus | 322 m² | 1974 | E | C |
| maison, 1006 Rue des Artilleurs Canadiens 62580 Thélus | 91,9 m² | 1920 | E | E |
| maison, 869 Rue des Artilleurs Canadiens 62580 Thélus | 157,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 958 | JCL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1028 | SCI DU VERT TILLEUL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1107 A | CVP | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1189 bis | SCI OPALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SES PREMIERS PASsanté et action sociale
- SCI LES SAUVAGINIERS DE LA HAUTE COLMEimmobilier
- SCI LA TRIADEimmobilier
- EARL LEMAIREagriculture
- SCI DU VERT TILLEULimmobilier
- SCI DU VERT TILLEULimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.