Rue Raymond Spas, Loison-sous-Lens
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 410 €/m²
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 192 Rue Raymond Spas, 70 000 € le 05/06/2025.
910 à 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 505 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 552 €1 vente
- 20231 410 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 000 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 192 Rue Raymond Spas | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 10/08/2023 | 36 Rue Raymond Spas | Maison | 77 m² | 108 550 € | 1 410 € |
| 17/04/2023 | 38 Rue Raymond Spas | Maison, Appartement | 203 m² | 120 000 € | — |
| 06/04/2023 | 46 Rue Raymond Spas | Vente | 3 375 m² de terrain | 41 200 € | — |
| 22/08/2022 | 26 Rue Raymond Spas | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 550 m² | 244 500 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 148 Rue Raymond Spas | Maison, Dépendance | 87 m² | 135 000 € | 1 552 € |
| 11/10/2021 | 132 Rue Raymond Spas | Maison | 174 m² | 165 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine couvre les tissus urbanisés du centre-ville (à vocation mixte) et à la Cité du 8 (partie historique)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Plan particulier d'intervention (PPI) d'ARKEMA (arrêté le 6 décembre 2005)
- Informations
- 3Zone archéologique : consultation sans limite de seuil · Zone d'assainissement Collectif · Zone de la couverture et de la conformité Défonce Incendie
- Altitude, pente du terrain
- 45,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 143 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan particulier d'intervention (PPI) d'ARKEMA (arrêté le 6 décembre 2005)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone archéologique : consultation sans limite de seuil
- Zone d'assainissement Collectif
- Zone de la couverture et de la conformité Défonce Incendie
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2022 | Permis de construire0625232200001 | 26 Rue Raymond Spas | AH 419, AH 130 | 7 logements, 70 m² | 1 502 m² | commencé | LOISON MM |
| 12/04/2019 | Permis de construire0625231900001 | 76 Rue Raymond Spas | AH 256 | 1 logement, 84 m² | 582 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2015 | Permis de construire0625231500012 | 190 Rue Raymond Spas | AK 464, AK 479, AK 480 | 158 m² | 722 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2015 | Permis de construire0625231500016 | 190 Rue Raymond Spas | AK 185, AK 186P, AK 186P | 2 logements, 211 m² | 2 117 m² | commencé | JSP INVEST |
| 05/04/2015 | Permis de construire0625231500001 | 6 Rue Raymond Spas | AH 120 | — | 430 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2014 | Permis de construire0625231400011 | Rue Raymond Spas | AK 185 | 158 m² | 2 181 m² | annulé | LA RABASSE |
| 08/02/2013 | Permis de construire0625231200030 | Rue Raymond Spas | AI 15, AI 16, AI 87 | 947 m² | 6 328 m² | terminé | LA VIE ACTIVE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Loison-sous-Lensnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens | 65,6 m² | 2026 | B | A |
| maison, 60bis Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens | 83,7 m² | — | E | C |
| appartement, 26 Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens | 74,7 m² | 2023 | C | A |
| maison, 4 Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens | 97,4 m² | — | D | D |
| maison, 78 Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens | 52,3 m² | 1930 | F | F |
| maison, 38bis Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens | 98,1 m² | — | C | C |
| maison, 38 Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens | 92,1 m² | 1951 | D | D |
| maison, 176bis Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens | 91 m² | — | G | C |
| maison, 112 Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens | 87,4 m² | 1930 | E | E |
| maison, 110 Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens | 87,4 m² | 1930 | E | E |
| maison, 102 Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens | 87,4 m² | 1930 | D | D |
| maison, 104 Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens | 84 m² | 1930 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | MG CITE 8 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | MG CITE 8 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | LOISON MM | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | AD2M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | PENETTICOBRA-DEPRET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | COMMUNE DE LOISON SOUS LENS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 bis | AG IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 60 | EJF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | CTRE COM ACTION SOCIALE LOISON SOUS LENS | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 122 ter | COMMUNE DE LOISON SOUS LENS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 122 | COMMUNE DE LOISON SOUS LENS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 126 | LA VIE ACTIVE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 128 | LA VIE ACTIVE | Association | propriétaire | 1 local |
| 138 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 190 | LA RABASSE | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 192 | LA RABASSE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 192 | JSP INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5002 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9110 | GRTGAZ | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9160 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lenspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lens - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendin le Vieilpublic
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m109
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU PAS DE CALAIS (DSDEN)administration publique
- COURZ'Y VITtransport
- MAISON DES ASSOCIATIONS - RENCONTRE DE JEUNES - DETENTE ET LOISIRSarts et spectacles
- ARBAPTimmobilier
- UNIS POUR LA CITE 8 (UC8)autres services
- TS IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.