rue du Onze Novembre, Le Cendre
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
860 à 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 886 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 892 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2023 | 2 Rue du Onze Novembre | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 127 400 € | 2 123 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGzone urbaine générale, résidentielle et mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Diversité de l'habitat_H3 · Cahier communal de Le Cendre · Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions · …
- Informations
- 8Règlement local de publicité intercommunal · Zonage d'assainissement des eaux usées · Servitude d'utilité publique · …
- Altitude, pente du terrain
- 355,5 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 716 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2025Sitadel ; sur les 163 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H3
- Cahier communal de Le Cendre
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de construire0630692600006 | Rue du Onze Novembre | AK 409 | 1 logement, 118 m² | 402 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2026 | Permis de construire0630692600001 | Rue du Onze Novembre | AK 403, AK 420 | 1 logement, 148 m² | 585 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2026 | Permis de construire0630692500013 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 121 m² | 13 381 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2026 | Permis de construire0630692500019 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 116 m² | 519 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2026 | Permis de construire0630692500024 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 116 m² | 333 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2025 | Permis de construire0630692500020 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 119 m² | 602 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2025 | Permis de construire0630692500026 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 97 m² | 411 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2025 | Permis de construire0630692500022 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 88 m² | 476 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2025 | Permis de construire0630692500018 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 126 m² | 498 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2025 | Permis de construire0630692500015 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 134 m² | 579 m² | commencé | particulier |
| 02/12/2025 | Permis de construire0630692500016 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 97 m² | 342 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2025 | Permis de construire0630692500012 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 64 m² | 334 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2025 | Permis de construire0630692500017 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 101 m² | 352 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/01/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Auzonnaturel
- PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 85,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 86,4 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 4 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 85,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 85,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 96 m² | — | C | C |
| appartement, 2 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 72 m² | — | D | D |
| appartement, 2 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 62,8 m² | — | E | E |
| maison, 18 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 100,3 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 2 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 85,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 2 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 4 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 73,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 2 | NAUDIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 4 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 4 bis | E M C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Cendre-Orcetgare voyageurs uniquement790 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Henri Barbussepublic
- Ecole maternelle Henri Barbussepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.