Rue Joseph Claussat, Châteldon
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
755 €/m²
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 58 Rue Joseph Claussat, 24 600 € le 31/01/2025.
710 €/m²
- Fourchette basse
- 400 €/m²
- Fourchette haute
- 1 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 755 €/m²), le quartier pour 62 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 696 €/m²). Soit 718 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 335 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021804 €2 ventes
- 2022988 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024600 €1 vente
- 2025615 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 58 Rue Joseph Claussat | Maison | 40 m² | 24 600 € | 615 € |
| 16/09/2024 | 56 Rue Joseph Claussat | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 € |
| 28/11/2022 | 43 Rue Joseph Claussat | Maison | 80 m² | 79 000 € | 988 € |
| 20/04/2022 | 56 Rue Joseph Claussat | Maison | 75 m² | 12 000 € | 160 € |
| 25/01/2022 | 66 Rue Joseph Claussat | Dépendance | 104 m² de terrain | 10 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | 33 Rue Joseph Claussat | Maison, Dépendance | 110 m² | 83 000 € | 755 € |
| 15/07/2021 | 36 Rue Joseph Claussat | Maison, Dépendance | 100 m² | 85 250 € | 853 € |
| 20/01/2021 | 6 Rue Joseph Claussat | Appartement, Dépendance | 140 m² | 52 877,5 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UdaLa zone Ud est une zone de centre ancien dense dans laquelle il est souhaitable de favoriser l'aménagement. Uda : délimite la partie historique du bourg de Châteldon
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5PERIMETRE FORESTIER : BOISEMENT INTERDIT · DROIT DE PREEMPTION URBAIN DELIBERATION DU 19/10/2017 · retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Châteldon
- Altitude, pente du terrain
- 323,7 m · 26,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PERIMETRE FORESTIER : BOISEMENT INTERDIT
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN DELIBERATION DU 19/10/2017
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- Zone humide présumée
- zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Châteldon
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Joseph Claussat 63290 Châteldon | 86,6 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue Joseph Claussat 63290 Châteldon | 41,5 m² | — | E | B |
| appartement, 31 Rue Joseph Claussat 63290 Châteldon | 29,8 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Joseph Claussat 63290 Châteldon | 70,7 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Joseph Claussat 63290 Châteldon | 40 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Joseph Claussat 63290 Châteldon | 50,5 m² | — | C | A |
| maison, 58 Rue Joseph Claussat 63290 Châteldon | 42 m² | 1949 | G | D |
| maison, 7 Rue Joseph Claussat 63290 Châteldon | 88,3 m² | — | C | C |
| maison, 56 Rue Joseph Claussat 63290 Châteldon | 59 m² | 1949 | B | A |
| maison, 16 Rue Joseph Claussat 63290 Châteldon | 91,7 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue Joseph Claussat 63290 Châteldon | 92 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue Joseph Claussat 63290 Châteldon | 94,1 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | COMMUNE DE CHATELDON | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 6 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL | Bailleur social | emphytéote | 5 locaux |
| 10 | PILPON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | TERC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | COMMUNE DE CHATELDON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE DE CHATELDON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | COMMUNE DE CHATELDON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9041 | COMMUNE DE CHATELDON | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9056 | B B L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 4,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 3,7 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire George Sandpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.