Rue Larre Lore, Ascain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
5 310 €/m²
- Fourchette basse
- 3 400 €/m²
- Fourchette haute
- 7 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 62 % (21 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 229 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 5 396 €/m² en 2025). Soit 5 292 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 157 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 1 Rue Larre Lore | Appartement, Dépendance | 40 m² | 186 000 € | 4 650 € |
| 19/03/2021 | 1 Rue Larre Lore | Appartement, Dépendance | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UY
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zonage d'assainissement collectif
- Altitude, pente du terrain
- 8,5 m · 11,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 536 kWh/an1 484 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018Sitadel ; sur les 383 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Permis de construire06406524B0034 | Lot 6 Impasse Larre Lore | AC 314, AC 324 | 758 m² | 2 987 m² | autorisé | HURMENDIA |
| 14/02/2024 | Permis de construire06406523B0027 | 230 Rue Larre Lore | AC 335 | 49 m² | 2 266 m² | terminé | SCI BIDARI |
| 30/07/2018 | Permis de construire06406518B0023 | 168 Rue Larre Lore | AC 347, AC 352 | 46 m² | 1 025 m² | autorisé | GUREA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - ASCAINnaturel
- PPRi - ASCAIN (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Larre Lore 64310 Ascain | 32,8 m² | 2011 | C | A |
| appartement, Rue Larre Lore 64310 Ascain | 58 m² | 2009 | C | A |
| appartement, Rue Larre Lore 64310 Ascain | 32,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 230 Rue Larre Lore 64310 Ascain | 61 m² | 2009 | C | A |
| appartement, Rue Larre Lore 64310 Ascain | 59,9 m² | 2010 | C | A |
| appartement, Rue Larre Lore 64310 Ascain | 32,2 m² | 2012 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI MARTXA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 168 | GUREA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 168 | SCI V2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 184 | MARKO LANTOKI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 184 | BERRIBORDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 184 | GEMY | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 196 | SCI MARTXA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 196 | BEROKUNTZA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 196 | SCI EIRINHA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 221 | SCI LILIBI | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 221 | SCI PIERANTO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 230 | SCI BIDARI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 259 | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 291 | BRASSERIE AKERBELTZ | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 291 | GARALOREA | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 314 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION SUD PAYS BASQUE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 386 | JUMALIX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 386 | GEMY | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 386 | HORMA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 386 | SCI USTE GABEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m132
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LARTIGUE 1910industrie
- ETABLISSEMENTS LAFFARGUEindustrie
- SCIC INTERSTICES SUD AQUITAINE (SCIC INTERSTICES SUD AQUITAINE)services administratifs
- IRIART & ERNAGA ASSURANCES (IRIART & ERNAGA ASSURANCES)finance et assurance
- SARL AMP SOLUTIONS (AMP SOLUTIONS) (AMPS)services administratifs
- PRESTADVISORactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.