Allée de l'Albret, Lons
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
28 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 710 €/m²
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2023, médiane 3 146 €/m²), le quartier pour 63 % (32 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 663 €/m²), la commune pour 26 % (médiane 2 638 €/m² en 2025). Soit 2 706 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 157 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 All de L Albret | Vente | 675 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 10/10/2025 | 18 All de L Albret | Vente | 227 m² de terrain | 234 320 € | — |
| 09/12/2024 | 29 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 190 m² de terrain | 212 500 € | — |
| 02/09/2024 | 27 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 213 m² de terrain | 209 500 € | — |
| 28/08/2024 | 35 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 213 m² de terrain | 209 900 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 23 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 205 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 09/07/2024 | 25 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 207 m² de terrain | 216 400 € | — |
| 04/07/2024 | 37 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 207 m² de terrain | 208 900 € | — |
| 27/06/2024 | 39 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 196 m² de terrain | 208 500 € | — |
| 29/05/2024 | 31 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 125 m² de terrain | 192 450 € | — |
| 23/04/2024 | 22 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 252 m² de terrain | 205 900 € | — |
| 29/03/2024 | 24 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 342 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 20/12/2023 | 33 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 194 m² de terrain | 216 480 € | — |
| 30/10/2023 | 21 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 287 m² de terrain | 220 900 € | — |
| 17/07/2023 | 18 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 227 m² de terrain | 210 900 € | — |
| 23/06/2023 | 9 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 352 m² de terrain | 218 500 € | — |
| 22/06/2023 | 8 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 212 m² de terrain | 215 150 € | — |
| 22/06/2023 | 10 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 219 m² de terrain | 215 550 € | — |
| 07/06/2023 | 20 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 371 m² de terrain | 238 650 € | — |
| 22/05/2023 | 13 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 286 m² de terrain | 214 900 € | — |
| 12/05/2023 | 11 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 283 m² de terrain | 220 150 € | — |
| 11/05/2023 | 14 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 216 m² de terrain | 209 500 € | — |
| 11/05/2023 | 17 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 273 m² de terrain | 213 900 € | — |
| 28/04/2023 | 15 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 281 m² de terrain | 215 500 € | — |
| 23/02/2023 | 16 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 228 m² de terrain | 210 425 € | — |
| 13/02/2023 | 19 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 314 m² de terrain | 216 505 € | — |
| 24/01/2023 | 12 All de L Albret | Vente en l'état futur d'achèvement | 271 m² de terrain | 227 900 € | — |
| 05/01/2023 | 2 All de L Albret | Maison | 105 m² | 318 900 € | 3 037 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2secteur de renforcement de mixité sociale · Orientation d aménagement et de programmation - LON_j62
- Informations
- 1DPU simple : zonage U-AU
- Altitude, pente du terrain
- 164,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 661 kWh/an1 554 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 691 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de mixité sociale
- Orientation d aménagement et de programmation - LON_j62
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | Permis de construire0643482600015 | 4 Allée de l'Albret | AI 1193 | 1 logement, 108 m² | 679 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire06434815P0026 | Lotissement Clos d'Albret | AM 2044 | 1 logement, 93 m² | 286 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - LONSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 2 diagnostics sur 3.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Allée de l'Albret 64140 Lons | 82 m² | 2024 | C | C |
| maison, 12 Allée de l'Albret 64140 Lons | 116,7 m² | 1951 | C | A |
| maison, 2 Allée de l'Albret 64140 Lons | 105,3 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ASS DEPARTEMENTALE DES PEP | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | ASS DEPARTEMENTALE DES PEP | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | PEPAAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | PEPAAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | LEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 boulangeries.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 3 | 360 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 6 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS DEPARTEMENTALE DES PEPsanté et action sociale
- BOBION ET JOANINconstruction
- AUTO SELECTIONcommerce
- GROUPE ELECTRA INFORMATIQUE SYSTINFO (AD BUREAUTIQUE)commerce
- PROCERAM FORCADE (PROCERAM)industrie
- CUTS FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.