Rue Des Ecoles, Lons
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 121 €/m²
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 99 m² au 19 Rue des Ecoles, 309 000 € le 04/04/2025.
1 770 à 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 241 €/m²), le quartier pour 64 % (90 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 524 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 2 638 €/m² en 2025). Soit 2 713 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 792 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20223 357 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 112 €1 vente
- 20253 121 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 10 Rue des Ecoles | Vente | 1 086 m² de terrain | 146 000 € | — |
| 18/11/2025 | 10 Rue des Ecoles | Vente | 611 m² de terrain | 82 485 € | — |
| 04/04/2025 | 19 Rue des Ecoles | Maison | 99 m² | 309 000 € | 3 121 € |
| 27/11/2024 | 19 Rue des Ecoles | Dépendance, Maison | 75 m² | 233 400 € | 3 112 € |
| 15/04/2024 | 17 Rue des Ecoles | Vente | 1 074 m² de terrain | 120 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | 21 Rue des Ecoles | Vente | 331 m² de terrain | 372 300 € | — |
| 30/06/2023 | 1 Rue des Ecoles | Dépendance | 1 186 m² de terrain | 713 355 € | — |
| 21/04/2023 | 7 Rue des Ecoles | Vente | 143 m² de terrain | 900 € | — |
| 09/12/2022 | 19 Rue des Ecoles | Maison | 70 m² | 235 000 € | 3 357 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone de centralité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Orientation d aménagement et de programmation - LON_cv1 · Hauteur maximale autorisée = R+2+c · secteur de renforcement de mixité sociale
- Informations
- 1DPU simple : zonage U-AU
- Altitude, pente du terrain
- 162,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 667 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2016Sitadel ; sur les 691 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d aménagement et de programmation - LON_cv1
- Hauteur maximale autorisée = R+2+c
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | Permis de construire0643482500021 | Rue des Ecoles | AM 167, AM 168, AM 175 | 1 744 m² | 10 465 m² | commencé | COMMUNE DE LONS |
| 16/09/2024 | Permis de construire06434824P0028 | Rue des Ecoles | AM 167, AM 168, AM 175 | 155 m² | 525 m² | terminé | COMMUNE DE LONS |
| 20/09/2023 | Permis de construire06434823P0040 | 19 Rue des Ecoles | AM 205 | 3 logements, 102 m² | 625 m² | terminé | 6T INVEST |
| 30/05/2022 | Permis de construire06434822P0012 | Rue des Ecoles | AM 177, AM 178, AM 844 | 77 m² | 4 331 m² | terminé | COMMUNE DE LONS |
| 22/06/2020 | Permis de construire06434820P0012 | Rue des Ecoles | AM 1478 | 1 logement, 116 m² | 566 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2019 | Permis de construire06434819P0031 | 11 Rue des Ecoles | AM 198, AM 199 | 1 logement, 32 m² | — | terminé | particulier |
| 06/09/2019 | Permis de démolir06434819P0002 | 11 Rue des Ecoles | AM 198, AM 199 | — | — | autorisé | particulier |
| 08/08/2018 | Permis de construire06434818P0015 | 12 Rue des Ecoles | AM 173 | 66 m² | 2 115 m² | terminé | COMMUNE DE LONS |
| 21/11/2017 | Permis de construire06434817P0053 | 17 Rue des Ecoles | AM 1987 | 1 logement, 119 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2016 | Permis de construire06434816P0009 | 3 Rue des Ecoles | AM 191 | 1 logement, 106 m² | 540 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - LONSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 3 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Des Ecoles 64140 Lons | 243 m² | — | C | C |
| maison, 1bis Rue Des Ecoles 64140 Lons | 170,5 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Des Ecoles 64140 Lons | 98 m² | 1989 | D | D |
| maison, 19 Rue Des Ecoles 64140 Lons | 78 m² | 2024 | B | A |
| maison, 19 Rue Des Ecoles 64140 Lons | 74 m² | 2024 | B | A |
| maison, 19 Rue Des Ecoles 64140 Lons | 103 m² | 2023 | B | A |
| maison, 1 Rue des Ecoles 64140 Lons | 190 m² | 1851 | A | A |
| maison, 19 Rue des Ecoles 64140 Lons | 70,6 m² | 1900 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | COMMUNE DE LONS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | LES MAISONS FRANCE HABITAT LES MAISONS DE ST GERMAIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI LALOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 bis | 6T INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elementaire Publique Henri Perrotpublic
- Ecole Maternelle Publique Sylvain Touletpublic
Entreprises domiciliées à 200 m116
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LONSadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- BLANCHARD FLORIAN ET RAZAFIMAHAZOimmobilier
- SCI DE LARTIGUEimmobilier
- SMTimmobilier
- VELO CLUB LONS PERLICarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.