avenue des Pyrénées, Ousse
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 281 €/m²
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 19 Av des Pyrenees, 280 500 € le 24/09/2025.
1 490 à 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 256 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 792 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 480 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 728 €1 vente
- 20252 171 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 19 Av des Pyrenees | Maison | 91 m² | 280 500 € | 3 082 € |
| 31/03/2025 | 3 Av des Pyrenees | Maison, Dépendance | 108 m² | 136 000 € | 1 259 € |
| 26/03/2025 | 25 Av des Pyrenees | Maison, Dépendance | 240 m² | 160 000 € | — |
| 19/12/2024 | 38 Av des Pyrenees | Dépendance, Maison | 108 m² | 402 600 € | 3 728 € |
| 30/07/2024 | Av des Pyrenees | Vente | 7 085 m² de terrain | 8 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2023 | 36 Av des Pyrenees | Maison | 216 m² | 240 000 € | — |
| 27/07/2021 | Av des Pyrenees | Maison | 196 m² | 290 000 € | 1 480 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1zones inondables : PPRi zone rouge
- Altitude, pente du terrain
- 232,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 717 kWh/an1 576 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 103 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- zones inondables : PPRi zone rouge
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2019 | Permis de construire06443919P0004 | Avenue des Pyrenees | CR 248 | — | 1 196 m² | commencé | COMMUNE D'OUSSE |
| 21/02/2019 | Permis de construire06443918P0011 | 42 Avenue des Pyrenees | CI 134 | 1 logement, 146 m² | 4 091 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2019 | Permis de construire06443918P0009 | 22 Avenue des Pyrenees | CM 31 | 1 logement, 76 m² | 2 329 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2016 | Permis d'aménager06443916P0001 | 26 Avenue des Pyrenees | CL 17 | — | 15 777 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2014
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI - OUSSE (Révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 avenue des Pyrénées 64320 Ousse | 104,2 m² | 1930 | E | C |
| maison, 7 avenue des Pyrénées 64320 Ousse | 196 m² | 1926 | C | C |
| maison, 19bis avenue des Pyrénées 64320 Ousse | 125 m² | 2023 | A | A |
| maison, 19quater avenue des Pyrénées 64320 Ousse | 89,1 m² | 2025 | A | A |
| maison, 42 avenue des Pyrénées 64320 Ousse | 123,4 m² | 1800 | E | B |
| maison, 3 avenue des Pyrénées 64320 Ousse | 104 m² | — | E | E |
| appartement, 9 avenue des Pyrénées 64320 Ousse | 95,3 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 9 avenue des Pyrénées 64320 Ousse | 108 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 9 avenue des Pyrénées 64320 Ousse | 70,6 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 9 avenue des Pyrénées 64320 Ousse | 89,1 m² | 2008 | C | C |
| immeuble, 9 avenue des Pyrénées 64320 Ousse | — | 2008 | C | C |
| appartement, 9 avenue des Pyrénées 64320 Ousse | 70,9 m² | 2008 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | L ESQUIROL | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | COMMUNE D'OUSSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | DEPARTEMENT DES PYRENEES ATLANTIQUES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | PAU BEARN HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE D'OUSSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | PAU BEARN HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SAINT MARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | FLOLICHRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5503 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | IMMO OUSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9046 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9184 | FLOLICHRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9185 | SCI DES TILLEULS DE L'OUSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire Publique Jules Vernepublic
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GWENVAROMAimmobilier
- DOMENJOLLE (GARAGE ROUTE 64)commerce
- UNION DES TRIATHLETES D'OCCITANIE, DES PYRENEES ET DE NOUVELLE AQUITAINE (UTOPYA)arts et spectacles
- SCI DOMENJOLEimmobilier
- AXMAE (EURL)immobilier
- FAMILLES EN TRANSITION BEARNautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.