Impasse du Mas-Roca, Perpignan
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1Urbaine
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Caserne Saint-Jacques et remparts
- Altitude, pente du terrain
- 42,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2014Sitadel ; sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Caserne Saint-Jacques et remparts
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2021 | Déclaration préalable06613621P0543 | Mas Roca | DT 197, DT 201 | — | 5 340 m² | autorisé | SCM FASSI-FEHRI SCHRYVE |
| 05/02/2020 | Permis de construire06613620P0019 | Mas Roca | DT 237, DT 245 | 1 logement, 213 m² | 960 m² | terminé | particulier |
| 04/10/2019 | Permis de construire06613619P0181 | Mas Roca | DT 19 | 40 logements, 2 290 m² | 12 380 m² | terminé | AGENCE DU MAS VERMEIL |
| 23/09/2019 | Permis de construire06613619P0160 | Mas Roca | DT 18, DT 19 | 8 logements, 2 366 m² | 21 110 m² | terminé | EURO IMMOBILIA PROMOTION |
| 19/09/2019 | Permis de construire06613619P0133 | Mas Roca | DT 18, DT 19 | 16 logements, 1 338 m² | 21 110 m² | terminé | EURO IMMOBILIA PROMOTION |
| 01/07/2019 | Permis de construire06613619P0096 | Lotissement Mas Roca | DT 232 | 169 m² | 639 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis d'aménager06613618P0008 | Mas Roca | DT 18 | — | 8 730 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire06613618P0248 | Lot 2 Lotissement le Mas Roca | DT 230 | 1 logement, 181 m² | 7 783 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2018 | Permis de construire06613618P0193 | Mas Roca | DT 184, DT 205 | 2 logements, 197 m² | 377 m² | terminé | EURO IMMOBILIA PROMOTION |
| 14/11/2018 | Permis de construire06613618P0228 | Lot 8 Lotissement le Mas Roca | DT 127 | 1 logement, 287 m² | 903 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2018 | Permis de construire06613618P0174 | Lot 3 Lotissement le Mas Roca | DT 234 | 1 logement, 176 m² | 751 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2016 | Déclaration préalable06613616P0439 | Mas Roca | DT 16 | 8 m² | 31 570 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 15/03/2016 | Permis de construire06613615P0236 | Mas Roca | DT 16 | 83 logements, 4 854 m² | 4 880 m² | terminé | RESIDE ETUDE |
| 30/04/2015 | Permis de construire06613615P0021 | Mas Roca | DT 16 | 48 logements, 3 171 m² | 4 217 m² | terminé | EURO IMMOBILIA PROMOTION |
| 29/04/2015 | Permis de construire06613615P0013 | Mas Roca | DT 16, DT 79 | 20 logements, 1 884 m² | 8 988 m² | terminé | EURO IMMOBILIA PROMOTION |
| 11/02/2014 | Permis de construire06613613P0240 | Mas Roca | DT 9 | 189 m² | 14 490 m² | commencé | COMMUNE DE PERPIGNAN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 197 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 44,2 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 63,9 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 64,5 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 44,8 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 63,9 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 84,3 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 44,2 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 63,9 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 65,2 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 64,5 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Impasse du Mas-Roca 66000 Perpignan | 64,5 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | 3 | 120 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 17 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 3 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 300 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 550 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé La Salle Saint-Jeanprivé
- Ecole élémentaire Pierre de CoubertinpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Romain RollandpublicREPULIS
- Ecole maternelle Pierre de CoubertinpublicREP
- Ecole primaire Arrels Cassanyespublic
- Ecole primaire privée La Salle Saint JeanprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m657
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- ONET SERVICESservices administratifs
- COMPAGNIE DES EAUX ET DE L'OZONE PROCEDES M P OTTO (CEO)eau et déchets
- ALLIANCE PROFESSIONNELLE RETRAITE AGIRC-ARRCOadministration publique
- COMMUNE DE PERPIGNANadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.