Rue Principale, Dahlenheim
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Feuille AA 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uazone urbaine
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Secteur ou s'applique le permis de demolir · Perimetre de soumission des ravalements a la procedure de DP · Droit de préemption urbain · …
- Monuments historiques protégés
- 1Puits
- Altitude, pente du terrain
- 227,7 m · 8,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 421 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2014Sitadel ; sur les 50 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur ou s'applique le permis de demolir
- Perimetre de soumission des ravalements a la procedure de DP
- Droit de préemption urbain
- Perimetre de soumission des clotures a la procedure de DP
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Puits
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Permis de construire06708126R0001 | 47 Rue Principale | AB 99 | 1 logement | 149 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2026 | Permis d'aménager06708125R0002 | 92 Rue Principale | AC 121, AC 122, AC 128 | — | 12 219 m² | autorisé | VIVIALYS AMENAGEMENT FONCIER |
| 03/06/2025 | Permis de construire06708125R0001 | 27 Rue Principale | AA 107, AA 21, AA 22 | 1 logement, 157 m² | 1 715 m² | commencé | particulier |
| 19/08/2024 | Permis de démolir06708124R0001 | 43 Rue Principale | AB 76 | — | 1 484 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2024 | Permis de construire06708123R0008 | 7 Rue Principale | AA 147, AA 148 | 3 logements, 27 m² | 361 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2023 | Permis de construire06708123R0004 | 5 Rue Principale | AA 151, AA 175 | 16 m² | 1 990 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2023 | Permis de démolir06708123R0002 | Rue Principale | AA 148 | — | 173 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2023 | Permis de construire06708123R0005 | 53 Rue Principale | AC 116, AC 9 | 14 m² | 1 545 m² | autorisé | SCEA MELANIE PFISTER |
| 08/06/2023 | Permis de construire06708122R0008 | 34 Rue Principale | AA 188, AA 75 | 12 logements, 888 m² | 2 470 m² | commencé | TORSCHE |
| 30/05/2023 | Permis de démolir06708123R0001 | 15 Rue Principale | AA 33 | — | 1 485 m² | autorisé | COMMUNE DE DAHLENHEIM |
| 08/03/2022 | Permis de démolir06708122R0001 | 19 Rue Principale | AA 108, AA 130, AA 158 | — | 1 955 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2021 | Permis de construire06708121R0004 | 30 Rue Principale | AA 73 | 1 logement, 354 m² | 1 331 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2021 | Permis de construire06708121R0007 | 35 Rue Principale | AA 11, AA 12 | 1 logement | 1 254 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2018 | Permis de construire06708117R0005 | Rue Principale | AH 334 | 1 logement, 385 m² | 1 465 m² | commencé | particulier |
| 05/05/2017 | Permis de construire06708117R0002 | Rue Principale | AH 236, AH 238, AH 239 | 1 logement, 157 m² | 1 443 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire06708117R0001 | 33 Rue Principale | AA 17 | 1 logement | 706 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2016 | Déclaration préalable06708116R0012 | 48 Rue Principale | AA 165 | 7 m² | 82 m² | autorisé | ELECTRICITE DE STRASBOURG |
| 19/10/2015 | Permis de construire06708115R0002 | 41 Rue Principale | AA 7 | — | 604 m² | commencé | COMMUNE DE DAHLENHEIM |
| 29/05/2014 | Déclaration préalable06708114E0008 | 25 Rue Principale | AA 145 | 24 m² | 692 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Mossignaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 90 Rue Principale 67310 Dahlenheim | 140,5 m² | 2003 | C | A |
| maison, 38 Rue Principale 67310 Dahlenheim | 242 m² | — | F | D |
| maison, 82 Rue Principale 67310 Dahlenheim | 36,2 m² | — | G | C |
| immeuble, 7 Rue Principale 67310 Dahlenheim | — | — | B | A |
| appartement, 43 Rue Principale 67310 Dahlenheim | 57 m² | — | B | A |
| appartement, 43 Rue Principale 67310 Dahlenheim | 39 m² | — | C | A |
| appartement, 43 Rue Principale 67310 Dahlenheim | 44 m² | — | B | A |
| appartement, 43 Rue Principale 67310 Dahlenheim | 49 m² | — | B | A |
| appartement, 43 Rue Principale 67310 Dahlenheim | 73 m² | — | B | A |
| appartement, 43 Rue Principale 67310 Dahlenheim | 50 m² | — | B | A |
| appartement, 43 Rue Principale 67310 Dahlenheim | 91 m² | — | B | A |
| appartement, 55 Rue Principale 67310 Dahlenheim | 48,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | FAMILLE NCO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI DES AUSTRALIENS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | KELHETTER JEAN MARC ET FILS | Exploitation agricole à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | O M B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | COMMUNE DE DAHLENHEIM | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | CHAUX MICHEL BOEHM ET CIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 43 | COLLECTIVITE EUROPEENNE D'ALSACE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | COMMUNE DE DAHLENHEIM | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | SCEA MELANIE PFISTER | Société civile d'exploitation agricole | emphytéote | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI LA BULLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI LES TILLEULS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | HILLBRAND | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 bis | ANAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | CHAUX MICHEL BOEHM ET CIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 2,2 km, une école à 1,7 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 3,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 70 m |
| Restaurant | 1 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 5,0 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | 1 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 3,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m110
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SELARL VETNETO SERVICES VETERINAIRESactivités scientifiques et techniques
- LR ADMINservices administratifs
- JS (MIAMSHEIM)hébergement et restauration
- EARL DOMAINE BECHTOLDagriculture
- SCI LES LAURIERSimmobilier
- EARL ARBOGAST ALEXANDREagriculture
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.