Rue des Jardins, Eschau
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 32 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCA5Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Hauteur maximale · Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5 · Périmètre de protection modifié (PPM)
- Informations
- 2Droit de préemption urbain (DPU) simple · Taxe aménagement 5%
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 144,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015Sitadel ; sur les 379 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5
- Périmètre de protection modifié (PPM)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2021 | Permis de construire06713121V0018 | 36 Rue des Jardins | 32 146, 32 147 | 1 logement, 128 m² | 3 488 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2021 | Permis de construire06713121V0018 | 36 Rue des Jardins | 32 146, 32 147 | 128 m² | 3 488 m² | terminé | particulier |
| 30/12/2020 | Permis de construire06713120V0033 | 36 Rue des Jardins | 32 146, 32 147 | 2 logements, 199 m² | 617 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2020 | Permis d'aménager06713120V0002 | 36 Rue des Jardins | 32 146, 32 147 | — | 3 488 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2018 | Permis de construire06713118V0004 | 34 Rue des Jardins | 32 148 | 1 logement, 208 m² | 2 600 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2018 | Permis d'aménager06713118V0001 | 34 Rue des Jardins | 32 148 | — | 4 848 m² | terminé | SOCIETE IMMOBILIERE DU BAS-RHIN |
| 27/06/2017 | Permis de construire06713117V0008 | 20 Rue des Jardins | 32 184, 32 491, 32 574 | 1 logement, 132 m² | 1 056 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2017 | Permis de construire06713116V0029 | 28 Rue des Jardins | 32 303, 32 305, 32 307 | 16 logements, 1 377 m² | 3 259 m² | terminé | CARRE EST |
| 19/06/2015 | Permis de construire06713115V0005 | 5a-5b Rue des Jardins | 32 223 | 2 logements, 202 m² | 1 006 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue des Jardins 67114 Eschau | 63,6 m² | 1973 | C | B |
| immeuble, 28b Rue des Jardins 67114 Eschau | — | — | C | C |
| immeuble, 28a Rue des Jardins 67114 Eschau | — | — | C | C |
| appartement, 28d Rue des Jardins 67114 Eschau | 88,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 32b Rue des Jardins 67114 Eschau | 134,4 m² | 1996 | C | B |
| maison, 5 Rue des Jardins 67114 Eschau | 114,6 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 15 Rue des Jardins 67114 Eschau | 76,9 m² | — | C | A |
| maison, 24 Rue des Jardins 67114 Eschau | 128,6 m² | 1923 | E | E |
| appartement, 20 Rue des Jardins 67114 Eschau | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 28b Rue des Jardins 67114 Eschau | 82,6 m² | — | C | C |
| appartement, 28b Rue des Jardins 67114 Eschau | 89,9 m² | — | C | C |
| appartement, 28b Rue des Jardins 67114 Eschau | 89,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 A | LES ALPILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | LES ALPILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SA STE COOP HLM DU BAS RHIN | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 A | SOC COOP HABITATIONS LOYER MODERE HLM | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 28 bis | SOC COOP HABITATIONS LOYER MODERE HLM | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 9001 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | COMMUNE DE ESCHAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 470 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle la clé des champspublic
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TERRE D'EVEILsanté et action sociale
- ECURIE DU VALONarts et spectacles
- SOCIETE D'EXPLOITATION DE L'ENTREPRISE DE PROPRETE HELL NETISservices administratifs
- SCI S.B.A.immobilier
- BIELLES ET PISTONScommerce
- SYNDIC COPROP RESIDENCE ROSIERSservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.