Cadastre d'Illkirch-Graffenstaden
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67218Code postal 6740027 872 habitants278 voies, 4 741 adressesPLUi Eurometropole de StrasbourgComparer avec une autre commune
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,32 €/m²entre 12,52 et 18,74 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 15,32 €/m² par mois charges comprises, soit 797 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 29 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 53 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,30 €/m²entre 14,23 et 21,05 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,99 €/m²entre 11,42 et 17,14 €/m²
- Maison
- 14,72 €/m²entre 10,05 et 21,57 €/m²
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 797 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 640 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 007 € pour 72 m², maison 1 354 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUiEurometropole de Strasbourg
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
18 474 des 18 910 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 204 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi Eurometropole de Strasbourg. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Illkirch-Graffenstaden
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
L'eau du robinet
Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau
Conforme
Le dernier prélèvement publié, le 30/06/2026, respecte les limites de qualité, pas toutes les références de qualité. Le dernier prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025 date du 18/11/2025, à Oberhausbergen : Chloridazone desphényl, 0,139 µg/L pour une limite de 0,1 µg/L.
- Analyses bactériologiques
- 344depuis le 01/09/2025, aucune hors des limites
- Hors limites chimiques
- 1prélèvement depuis le 01/09/2025
- PFAS, somme de 20
- Aucune mesurepubliée pour ce réseau
- Réseau
- EUROMETROPOLE DE STRASBOURG - REGIErattaché à la commune en 2026
« Eau destinée à la consommation humaine conforme aux limites de qualité réglementaires pour les paramètres analysés. Eau d'alimentation ne satisfaisant pas aux références de qualité microbiologique en vigueur en raison de sa concentration en bactéries de type coliformes. Toutefois, en l'absence de tout autre germe d'origine fécale, la présence de ces bactéries ne présente pas de risque sanitaire pour le consommateur. Il appartient au distributeur d'effectuer un entretien régulier du réseau d'adduction d'eau (désinfection par chloration au niveau du réservoir, purges des canalisations, etc.). »
« Eau d'alimentation non conforme à la limite de qualité réglementaire d'un paramètre chimique analysé. La concentration en chloridazone-desphényl est supérieure à la limite de qualité en vigueur fixée à 0,1 µg/l. De nouvelles analyses de contrôle sont commandées afin de vérifier le retour à une situation normale. Les autres paramètres physico-chimiques et bactériologiques sont conformes aux limites de qualité. »
Comment ces chiffres sont comptés
Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur le réseau rattaché à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.
Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.
La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.
Permis de construire d'Illkirch-Graffenstaden
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Taxe foncière à Illkirch-Graffenstaden
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,68 %
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,45 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 1,51 point en dessous ; France 39,78 %, la commune 7,1 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 44,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,45 points29,23 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 1,51 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,1 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,23 % | 11,59 % |
| 2021 | 29,23 % | 11,59 % |
| 2022 | 32,68 % | 11,59 % |
| 2023 | 32,68 % | 11,59 % |
| 2024 | 32,68 % | 11,59 % |
| 2025 | 32,68 % | 11,59 % |
En 2020 : 14,91 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Eurométropole de Strasbourg.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les finances d'Illkirch-Graffenstaden
Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025
1 307 €/hab.36,4 M€ au total
En un an, ses dépenses ont augmenté de 9 % et sa dette a reculé de 16 %.
- Dette
- 82 €/hab.2,3 M€ au total
- Investissement
- 326 €/hab.9,1 M€ au total
- Impôts locaux
- 791 €/hab.22,0 M€ au total
Comment ces chiffres sont comptés
Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.
Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Eurométropole de Strasbourg sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.
Délinquance enregistrée à Illkirch-Graffenstaden
Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur
107 au-dessus du taux du département
En 2025, hors stupéfiants, 10 indicateurs sont diffusés pour Illkirch-Graffenstaden : 7 dépassent le taux du Bas-Rhin ; 5 dépassent le taux national. Au-dessus des deux : escroqueries et fraudes aux moyens de paiement, 1,1 fois le taux national ; destructions et dégradations volontaires, 1,1 fois ; cambriolages de logement, 1,1 fois ; et 1 autre.
| Indicateur | 2025 | Pour 1 000 hab. | Bas-Rhin | France | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Violences | |||||
| Violences physiques intrafamiliales | 84 victimes | 3,01 | 3,36 | 3,76 | 74, +14 % |
| Violences physiques hors cadre familial | 95 victimes | 3,41 | 2,81 | 3,16 | 86, +10 % |
| Violences sexuelles | 47 victimes | 1,69 | 1,65 | 1,93 | 46, +2 % |
| Vols et dégradations | |||||
| Vols avec armes | Non diffusé | 0,0507 | 0,116 | ||
| Vols violents sans arme | Non diffusé | 0,428 | 0,720 | ||
| Vols sans violence contre des personnes | 258 victimes entendues | 9,26 | 10,0 | 9,10 | 258, 0 % |
| Cambriolages de logementpour 1 000 logements | 95 faits | 6,09 | 4,37 | 5,63 | 89, +7 % |
| Vols de véhicule | 31 véhicules | 1,11 | 0,705 | 1,83 | 33, -6 % |
| Vols dans les véhicules | 72 véhicules | 2,58 | 3,24 | 3,42 | 100, -28 % |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 16 véhicules | 0,574 | 0,461 | 1,39 | 23, -30 % |
| Destructions et dégradations volontaires | 244 faits | 8,75 | 7,11 | 7,89 | 210, +16 % |
| Stupéfiants | |||||
| Usage de stupéfiants | 21 personnes mises en cause | 0,753 | 2,05 | 25, -16 % | |
| dont amende forfaitaire délictuelle | 11 personnes mises en cause | 0,395 | 1,25 | 17, -35 % | |
| Trafic de stupéfiants | Non diffusé | 0,406 | |||
| Escroqueries | |||||
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 206 victimes | 7,39 | 6,02 | 6,52 | 186, +11 % |
Comment ces chiffres sont comptés
Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.
Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 0,0359 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.
Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.
Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.
Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.
Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (27 872 habitants), et les cambriolages aux 15 601 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.
Les voies d'Illkirch-Graffenstaden
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée François Mitterrand13
- Allée René Dumont11
- Au Puits Communal3
- Avenue Achille Baumann10
- Avenue André Malraux39
- Avenue de Strasbourg51
- Avenue Jean Jaurès34
- Avenue Messmer41
- Boulevard Gonthier d'Andernach9
- Boulevard Sébastien Brant19
- Chemin de la Hardt1
- Chemin des Romains15
- Chemin du Routoir30
- Cours de l'Illiade4
- Domaine de l'Île43
- Esplanade Solange Fernex8
- Faubourg de la Paix60
- Impasse André Malraux12
- Impasse d'Épernay13
- Impasse de Châlons11
- Impasse de la Chapelle6
- Impasse de Metz16
- Impasse de Nancy10
- Impasse de Reims15
- Impasse Denis Papin4
- Impasse des Airelles7
- Impasse des Anémones11
- Impasse des Petits Champs3
- Impasse du Bouleau3
- Impasse du Cerisier3
- Impasse du Lotus7
- Impasse du Marronnier3
- Impasse du Poële6
- Impasse du Prêteur3
- Impasse du Sorbier2
- Impasse Galilée7
- Impasse Lyautey5
- Place Alphonse de Lamartine6
- Place de Colmar6
- Place de la Mairie8
- Place du Docteur Albert Schweitzer3
- Place du Général de Gaulle12
- Place du Temple7
- Place Massenet5
- Quai de l'Abreuvoir5
- Quai de l'Ill32
- Résidence Beaulieu15
- Route Burkel171
- Route d'Eschau54
- Route de la Schafhardt3
- Route de Lyon257
- Route du Cor de Chasse28
- Route du Fort Uhrich4
- Route du Neuhof35
- Route du Rhin51
- Route Jean-Pierre Clause1
- Rue Adam et Ève3
- Rue Albert Camus8
- Rue Aristide Briand13
- Rue Beethoven13
- Rue Benjamin Baillaud2
- Rue Berlioz26
- Rue Bizet11
- Rue Charles Baudelaire8
- Rue Charles Brauer19
- Rue Charles Lutz10
- Rue Charles Michel12
- Rue Chopin3
- Rue d'Alsace32
- Rue d'Antibes7
- Rue de Bourgogne36
- Rue de Bussière14
- Rue de Cannes13
- Rue de Champagne25
- Rue de Franche-Comté3
- Rue de Gunsbach8
- Rue de l'Ancre3
- Rue de l'Arc-en-Ciel12
- Rue de l'Argile15
- Rue de l'Aubépine19
- Rue de l'Écluse6
- Rue de l'Égalité3
- Rue de l'Église16
- Rue de l'Électricité3
- Rue de l'Enfer15
- Rue de l'Espérance56
- Rue de l'Industrie40
- Rue de l'Orme53
- Rue de la Bruyère47
- Rue de la Carpe2
- Rue de la Ceinture19
- Rue de la Chapelle14
- Rue de la Charité3
- Rue de la Concorde5
- Rue de la Croix12
- Rue de la Digue51
- Rue de la Fonderie24
- Rue de la Forêt29
- Rue de la Forge7
- Rue de la Fraternité2
- Rue de la Glacière16
- Rue de la Gravière30
- Rue de la Hollau9
- Rue de la Liberté3
- Rue de la Lisière6
- Rue de la Mésange7
- Rue de la Niederbourg25
- Rue de la Plage3
- Rue de la Plaine10
- Rue de la Poste38
- Rue de la Prairie19
- Rue de la Saône8
- Rue de la Tanche4
- Rue de la Tour Haute1
- Rue de la Truelle2
- Rue de Lambaréné28
- Rue de Libreville17
- Rue de Lorraine36
- Rue de Nice21
- Rue de Provence13
- Rue Denis Papin14
- Rue des Acacias27
- Rue des Artilleurs3
- Rue des Biches23
- Rue des Bonnes Gens35
- Rue des Bosquets36
- Rue des Boulangers41
- Rue des Canards8
- Rue des Champs10
- Rue des Charmes4
- Rue des Charmilles74
- Rue des Charpentiers17
- Rue des Chasseurs33
- Rue des Chaumes47
- Rue des Cottages82
- Rue des Dahlias17
- Rue des Deux Clefs10
- Rue des Écoles6
- Rue des Écrevisses6
- Rue des Fougères12
- Rue des Hirondelles7
- Rue des Iris28
- Rue des Jardins15
- Rue des Jonquilles8
- Rue des Lilas35
- Rue des Maçons54
- Rue des Maraîchers17
- Rue des Marguerites18
- Rue des Menuisiers19
- Rue des Mimosas6
- Rue des Moineaux6
- Rue des Myrtilles2
- Rue des Orfèvres19
- Rue des Pêcheurs9
- Rue des Perdrix1
- Rue des Pervenches20
- Rue des Peupliers8
- Rue des Pierres22
- Rue des Pinsons8
- Rue des Prés21
- Rue des Primevères17
- Rue des Roseaux26
- Rue des Roses7
- Rue des Serruriers20
- Rue des Sœurs46
- Rue des Sports17
- Rue des Tilleuls30
- Rue des Tulipes11
- Rue des Vignes32
- Rue des Violettes11
- Rue Désirée15
- Rue du 16 Août16
- Rue du Barrage11
- Rue du Bon Voisin18
- Rue du Brochet5
- Rue du Canal15
- Rue du Cerf10
- Rue du Château14
- Rue du Chevreuil13
- Rue du Cygne11
- Rue du Denier11
- Rue du Docteur Albert Schweitzer2
- Rue du Dragon12
- Rue du Faisan6
- Rue du Football2
- Rue du Fossé Communal20
- Rue du Four Banal13
- Rue du Gabon7
- Rue du Général Leclerc14
- Rue du Général Libermann46
- Rue du Girlenhirsch19
- Rue du Gué4
- Rue du Hoelzel4
- Rue du Jasmin6
- Rue du Jet d'Eau15
- Rue du Jeu des Enfants3
- Rue du Lac7
- Rue du Liard12
- Rue du Lieutenant Homps11
- Rue du Milieu13
- Rue du Moulin37
- Rue du Muguet29
- Rue du Muhlegel4
- Rue du Parc8
- Rue du Port-Gentil23
- Rue du Raisin51
- Rue du Rempart3
- Rue du Renard9
- Rue du Rocher6
- Rue du Romarin29
- Rue du Sable10
- Rue du Sanglier15
- Rue du Scheidstein11
- Rue du Schwammenegerthal1
- Rue du Talus11
- Rue du Temple16
- Rue du Tramway4
- Rue du Travail2
- Rue du Verger39
- Rue du Vieux Moulin2
- Rue du Vingt-Trois Novembre6
- Rue du Wolfley9
- Rue Erckmann-Chatrian18
- Rue Ernest Rénan29
- Rue Eugénie Brazier7
- Rue Fin de Banlieue52
- Rue François-René Chateaubriand10
- Rue Fux10
- Rue Galilée15
- Rue Gast21
- Rue Gatter4
- Rue Geiler De Kaysersberg5
- Rue George Sand8
- Rue Georges Laufenburger11
- Rue Gounod37
- Rue Gruninger2
- Rue Jean Racine9
- Rue Jean Sapidus4
- Rue Jean-Dominique Cassini2
- Rue Joseph Kessel6
- Rue Joseph-Marie Jacquard27
- Rue Jules Ferry35
- Rue Jules Verne10
- Rue Kageneck15
- Rue Katia et Maurice Krafft1
- Rue Krafft8
- Rue Laure Diebold5
- Rue Laurent Fries2
- Rue Le Corbusier3
- Rue Léon Foucault2
- Rue Lichtenberg19
- Rue Lixenbuhl21
- Rue Longue10
- Rue Louis Ampère7
- Rue Louis Pasteur39
- Rue Lyautey12
- Rue Maettelfeld12
- Rue Marcel Christen7
- Rue Marcel Proust16
- Rue Marguerite Perey2
- Rue Matthias Ringmann1
- Rue Pierre Corneille6
- Rue Puccini8
- Rue Quintenz10
- Rue Rohmer27
- Rue Schanzmatt19
- Rue Schwilgué4
- Rue Sidonie Gabrielle Colette7
- Rue Simone de Beauvoir4
- Rue Sodbronn37
- Rue Tobias Stimmer8
- Rue Traversière26
- Rue Unsri Fabrick4
- Rue Urs Graf1
- Rue Victor Hugo8
- Rue Vincent Scotto41
- Sentier des Pêcheurs24
- Sous les Platanes19
Autres communes du département
Bas-Rhin
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.