Cadastre de Neugartheim-Ittlenheim
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67228Code postal 67370785 habitants30 voies, 368 adressesPLUi du Kochersberg et de l'AckerlandComparer avec une autre commune
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,84 €/m²entre 10,40 et 15,84 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 12,84 €/m² par mois charges comprises, soit 668 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 8 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,31 €/m²entre 14,55 et 20,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,51 €/m²entre 10,26 et 15,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Maison
- 13,61 €/m²entre 9,92 et 18,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 668 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 640 € pour 37 m², 3 pièces et plus 901 € pour 72 m², maison 1 252 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUidu Kochersberg et de l'Ackerland
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
384 des 389 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 5 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi du Kochersberg et de l'Ackerland. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Neugartheim-Ittlenheim
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
L'eau du robinet
Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau
Conforme
Le dernier prélèvement publié, le 04/06/2026, respecte les limites de qualité. Le dernier prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025 date du 29/05/2026, à Stutzheim-Offenheim : Entérocoques /100ml-MS, 3 n/(100mL) pour une limite de 0 n/(100mL).
- Analyses bactériologiques
- 57depuis le 01/09/2025, dont 1 hors des limites
- Hors limites chimiques
- Aucunprélèvement depuis le 01/09/2025
- PFAS, somme de 20
- <0,005 µg/Lle 12/01/2026, limite 0,1 µg/L
- Réseau
- SDEA - SECTEUR KOCHERSBERG-CENTRErattaché à la commune en 2026
« Eau destinée à la consommation humaine conforme aux limites et aux références de qualité réglementaires pour les paramètres analysés. »
« Eau destinée à la consommation humaine non conforme à la limite de qualité réglementaire d'un paramètre bactériologique analysé. Présence de bactéries indicatrices de contamination (Escherichia coli ou entérocoques) à une faible concentration. Il appartient à l'exploitant du réseau d'eau potable de mettre en place les mesures correctives nécessaires afin de rétablir la qualité de l'eau. De nouvelles analyses de contrôle seront programmées afin de vérifier le retour à une situation normale. »
Comment ces chiffres sont comptés
Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur le réseau rattaché à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.
Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.
La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.
Permis de construire de Neugartheim-Ittlenheim
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Taxe foncière à Neugartheim-Ittlenheim
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,66 %
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,45 point. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 2,53 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 8,12 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,45 point30,21 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 2,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,12 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,21 % | aucune |
| 2021 | 30,21 % | aucune |
| 2022 | 30,21 % | aucune |
| 2023 | 30,43 % | aucune |
| 2024 | 31,43 % | aucune |
| 2025 | 31,66 % | aucune |
En 2020 : 12,71 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 4,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Kochersberg.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les finances de Neugartheim-Ittlenheim
Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025
681 €/hab.547 k€ au total
En un an, ses dépenses ont reculé de 10 % et sa dette a reculé de 11 %.
- Dette
- 359 €/hab.288 k€ au total
- Investissement
- 99 €/hab.79,4 k€ au total
- Impôts locaux
- 385 €/hab.309 k€ au total
Comment ces chiffres sont comptés
Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.
Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté de communes du Kochersberg sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.
Délinquance enregistrée à Neugartheim-Ittlenheim
Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur
50 au-dessus du taux du département
En 2025, hors stupéfiants, 5 indicateurs sont diffusés pour Neugartheim-Ittlenheim : aucun ne dépasse le taux du Bas-Rhin ; aucun ne dépasse le taux national.
| Indicateur | 2025 | Pour 1 000 hab. | Bas-Rhin | France | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Violences | |||||
| Violences physiques intrafamiliales | Non diffusé | 3,36 | 3,76 | ||
| Violences physiques hors cadre familial | 0 victime | 0 | 2,81 | 3,16 | 0 |
| Violences sexuelles | Non diffusé | 1,65 | 1,93 | ||
| Vols et dégradations | |||||
| Vols avec armes | 0 fait | 0 | 0,0507 | 0,116 | 0 |
| Vols violents sans arme | 0 fait | 0 | 0,428 | 0,720 | 0 |
| Vols sans violence contre des personnes | Non diffusé | 10,0 | 9,10 | ||
| Cambriolages de logementpour 1 000 logements | Non diffusé | 4,37 | 5,63 | ||
| Vols de véhicule | Non diffusé | 0,705 | 1,83 | ||
| Vols dans les véhicules | 0 véhicule | 0 | 3,24 | 3,42 | 0 |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 0 véhicule | 0 | 0,461 | 1,39 | 0 |
| Destructions et dégradations volontaires | Non diffusé | 7,11 | 7,89 | ||
| Stupéfiants | |||||
| Usage de stupéfiants | Non diffusé | 2,05 | |||
| dont amende forfaitaire délictuelle | Non diffusé | 1,25 | |||
| Trafic de stupéfiants | 0 personne mise en cause | 0 | 0,406 | 0 | |
| Escroqueries | |||||
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | Non diffusé | 6,02 | 6,52 | ||
Comment ces chiffres sont comptés
Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.
Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 1,28 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.
Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.
Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.
Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.
Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (784 habitants), et les cambriolages aux 335 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.
Les voies de Neugartheim-Ittlenheim
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Impasse Altgass3
- Impasse de l'Eglise1
- Les Hauts de Kochersberg16
- Les Residences du Kochersberg26
- Lotissement les Hauts du Kochersberg16
- Lotissement les Lilas6
- Lotissement les Pres Verts4
- Lotissement les Rosiers10
- Place de la Mairie4
- route de Saverne15
- Rue de Dossenheim15
- Rue de Kuttolsheim6
- Rue de l’Ancienne Ecole1
- Rue de l'Eglise19
- Rue de la Mairie5
- Rue de Neugartheim12
- Rue de Paques13
- Rue de Schnersheim12
- Rue des Vignes4
- Rue du Lavoir2
- Rue Felsch9
- Rue Haul11
- Rue Haute7
- Rue Ostermann27
- Rue Principale54
- Rue Principale Ittlenheim25
- Rue Rohr4
- Rue Schluessel6
- Voie Communale Lot les Rosiers Ittlenheim10
- Voie Communale Residences du Kochersberg25
Autres communes du département
Bas-Rhin
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.