Cadastre de Marlenheim
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67282Code postal 675204 185 habitants114 voies, 1 422 adressesPLU Marlenheim
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,22 €/m²entre 12,14 et 19,09 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 15,22 €/m² par mois charges comprises, soit 791 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 29 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 52 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,34 €/m²entre 12,64 et 18,61 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,81 €/m²entre 9,52 et 14,66 €/m²
- Maison
- 10,68 €/m²entre 8,07 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 791 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 850 € pour 72 m², maison 983 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUMarlenheim
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
2 389 des 2 546 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 13 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Marlenheim. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Marlenheim
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Marlenheim
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Mossignaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Marlenheim
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 8 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 13,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 33,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,5 points22,69 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,69 % | 6,80 % |
| 2021 | 23,35 % | 6,80 % |
| 2022 | 23,46 % | 6,80 % |
| 2023 | 25,96 % | 6,80 % |
| 2024 | 26,08 % | 6,80 % |
| 2025 | 26,19 % | 7,20 % |
En 2020 : 6,46 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 3,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Mossig et du Vignoble.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Marlenheim
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée Sainte Famille5
- Chemin du Goldbuch3
- Impasse de la Soupe3
- Impasse des Bouleaux9
- Impasse des Marronniers5
- Impasse des Ormes7
- Impasse des Pins2
- Impasse du Capitaine North8
- Impasse du Moulin1
- Petite Rue de la Monnaie11
- Pfisterei1
- Place de l'Eglise3
- Place de la Liberté5
- Place du Kaufhaus8
- Place du Maréchal Leclerc10
- Place du Tramway6
- Place Stoeber7
- Route de Kirchheim9
- Route de Kronthal15
- Route de Molsheim3
- Rue Alfred Kastler14
- Rue André Malraux18
- Rue Armand Bussé23
- Rue Charlemagne7
- Rue Childebert6
- Rue d'Anjou5
- Rue d’Austrasie22
- Rue d'Auvergne3
- Rue d'Oslo3
- Rue de Bourgogne14
- Rue de Bretagne4
- Rue de Bruxelles9
- Rue de Champagne22
- Rue de l'Abbé Delsor18
- Rue de l'Eglise6
- Rue de l'Europe9
- Rue de l'Hôpital31
- Rue de l'Industrie1
- Rue de l'Usine5
- Rue de la Chapelle14
- Rue de la Corse5
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Gare13
- Rue de la Guadeloupe19
- Rue de la Hofstatt32
- Rue de la Mairie3
- Rue de la Messe Basse8
- Rue de la Monnaie12
- Rue de la Mossig2
- Rue de Londres1
- Rue de Lorraine17
- Rue de Neustrie32
- Rue de Provence11
- Rue de Rome1
- Rue de Rust14
- Rue de Savoie20
- Rue des Acacias15
- Rue des Ardennes23
- Rue des Armagnacs11
- Rue des Carolingiens10
- Rue des Cerises1
- Rue des Chênes13
- Rue des Freres Matthis22
- Rue des landgraves4
- Rue des Lilas12
- Rue des Lys6
- Rue des Malgre Nous15
- Rue des Marronniers10
- Rue des Merovingiens3
- Rue des Peupliers16
- Rue des Pins10
- Rue des Prés23
- Rue des Romains18
- Rue des Roses28
- Rue des Saints25
- Rue des Tilleuls14
- Rue des Violettes14
- Rue du Capitaine North16
- Rue du Château6
- Rue du Cimetière1
- Rue du Collège2
- Rue du Docteur Albert Schweitzer14
- Rue du Fossé23
- Rue du Général de Gaulle162
- Rue du Général Koenig6
- Rue du Lin14
- Rue du Maire Klein18
- Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny23
- Rue du Moulin1
- Rue du Moulin par Kirchheim1
- Rue du Noyer12
- Rue du Pensionnat26
- Rue du Pétrin24
- Rue du Roi Dagobert17
- Rue du Roussillon4
- Rue du Sable9
- Rue du Stade1
- Rue du Vignoble48
- Rue Frederic Hoffet4
- Rue Georges Fritsch10
- Rue Ginette Kolinka3
- Rue Griesmatt3
- Rue Gustave Stoskopf10
- Rue Jean Hans Arp6
- Rue Jeanne Maetz-Lehn1
- Rue Louis Klock10
- Rue Monseigneur Xavier Vogt18
- Rue Robert Schuman23
- Rue Sainte Odile19
- Rue Sainte-richarde4
- Rue Sebastien Brant19
- Rue Traversière2
- Rue Turenne5
- Rue Witthor13
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Marlenheim, la commune.
Autres communes du département
Bas-Rhin
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.