Rue de Hœnheim, Niederhausbergen
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 09 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
A1Zone agricole, 20m² agricoles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Air secteurs de surveillance · Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5
- Informations
- 1Taxe aménagement 5%
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 151 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Air secteurs de surveillance
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue de Hœnheim 67207 Niederhausbergen | 47,1 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue de Hœnheim 67207 Niederhausbergen | 36,1 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue de Hœnheim 67207 Niederhausbergen | 32,6 m² | — | B | A |
| appartement, 33 Rue de Hœnheim 67207 Niederhausbergen | 35,4 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue de Hœnheim 67207 Niederhausbergen | 32,6 m² | — | A | A |
| appartement, 33 Rue de Hœnheim 67207 Niederhausbergen | 37,2 m² | — | C | A |
| maison, 100 Rue de Hœnheim 67207 Niederhausbergen | 113,8 m² | 1931 | E | C |
| appartement, 100 Rue de Hœnheim 67207 Niederhausbergen | 58,7 m² | 1930 | D | B |
| maison, 46 Rue de Hœnheim 67207 Niederhausbergen | 136 m² | — | C | C |
| appartement, 100 Rue de Hœnheim 67207 Niederhausbergen | 55,2 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 27a Rue de Hœnheim 67207 Niederhausbergen | 105,2 m² | 2010 | B | A |
| immeuble, 17 Rue de Hoenheim 67207 Niederhausbergen | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 7 | COMMUNE DE NIEDERHAUSBERGEN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | IN'LI GRAND EST | Société anonyme | propriétaire | 10 locaux |
| 18 | NIMAUJE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | JB INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCCV PICASSO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | YILDIZ | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | BERGEMER CHARLES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 A | VENTANA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | SCI LE MURIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI MAEDIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI RESIDENCE LE VERGER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 50 | SCI RESIDENCE LE VERGER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | COMMUNAUTE URBAINE DE STRASBOURG CUS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 118 | GEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5002 | RESEAU GDS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jules Vernepublic
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHINautres services
- COMMUNE DE NIEDERHAUSBERGENadministration publique
- LR ADMINservices administratifs
- SCI BARHDADIimmobilier
- BATIBURO SARLactivités scientifiques et techniques
- SCI LES TROYENNES 3immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.