Rue des Forgerons, Seebach
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Feuille 06 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAsecteur correspondant au bâti ancien, zone à caractère multifonctionnel dans la limite de la compatibilité des activités avec la vocation principale de la zone à savoir l'habitat
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1SEEBACH
- Informations
- 1périmètre du Droit de Préemption Urbain - secteur de Seebach
- Servitudes d'utilité publique
- 1Partie du village d’Oberseebach
- Altitude, pente du terrain
- 161 m · 7,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2014Sitadel ; sur les 117 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SEEBACH
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre du Droit de Préemption Urbain - secteur de Seebach
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Partie du village d’Oberseebach
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | Déclaration préalable06735124R0027 | 67 Rue des Forgerons | 06 131 | 1 logement | 622 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2024 | Permis de construire06735123R0007 | 8 Rue des Forgerons | 07 6 | 1 logement, 3 m² | 846 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2021 | Permis de construire06735121R0017 | 34b Rue des Forgerons | 06 135, 06 138, 06 140 | 2 logements, 314 m² | 1 452 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2020 | Permis de construire06735120R0014 | 83 Rue des Forgerons | 03 47 | — | 259 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2017 | Permis de démolir06735117R0002 | 52 Rue des Forgerons | 06 121 | — | 2 329 m² | autorisé | particulier |
| 21/04/2017 | Permis de démolir06735117R0001 | 36 Rue des Forgerons | 56 106 | — | 1 218 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2016 | Permis de construire06735116R0017 | 1 Rue des Forgerons | 07 101 | — | 1 168 m² | commencé | SCI KLG |
| 12/08/2016 | Permis de construire06735116R0014 | 105 Rue des Forgerons | 01 55 | 2 logements | 829 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2016 | Permis de construire06735116R0001 | 72 Rue des Forgerons | 01 43 | 1 logement, 119 m² | 812 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de démolir06735115R0002 | 43 A Rue des Forgerons | 06 120 | — | 183 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2015 | Permis de construire06735115R0003 | 24 Rue des Forgerons | 06 75, 08 8, 08 92 | 113 m² | 1 681 m² | commencé | particulier |
| 31/12/2014 | Permis de construire06735114E0012 | 24 Rte des Forgerons | 8 92, 8 8, 6 75 | 1 logement, 117 m² | 1 784 m² | commencé | particulier |
| 31/12/2014 | Permis de construire06735114E0012 | 24 Rte des Forgerons | 8 92, 8 8, 6 75 | 117 m² | 1 784 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2014 | Permis de construire06735114E0009 | 4 Rue des Forgerons | 7 123 | 1 logement, 34 m² | 2 231 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2014 | Permis de démolir06735114E0005 | 24 Rue des Forgerons | 8 92, 8 8, 6 75 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/08/2014 | Permis de démolir06735114E0004 | 64 Rue des Forgerons | 3 31 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2018
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 158,3 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 34 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 75,1 m² | — | C | B |
| maison, 103 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 169,9 m² | 1949 | D | D |
| maison, 61 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 161 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 52,8 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 23 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 21,9 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 67 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 85,4 m² | — | G | G |
| appartement, 67 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 59,6 m² | — | G | G |
| appartement, 67 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 85,4 m² | — | G | G |
| maison, 51 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 142 m² | 1890 | D | D |
| maison, 88 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 206,3 m² | 2012 | C | A |
| maison, 29 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 102,5 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI KLG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI GREBERT | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNE DE SEEBACH | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | LA ROSE N 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 A | LA ROSE N 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | CCM ALSACE DU NORD | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.