Rue du Général Leclerc, Plobsheim
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 06 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAA2Tissus anciens villageois
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines · Hauteur maximale · Périmètre de protection modifié (PPM) · …
- Informations
- 2Droit de préemption urbain (DPU) simple · Taxe aménagement 5%
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 145,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2015Sitadel ; sur les 235 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Hauteur maximale
- Périmètre de protection modifié (PPM)
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5
- Trame verte et bleue (TVB), et OAP
- Secteur de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | Déclaration préalable06737826V0007 | 35 Rue du General Leclerc | 06 114 | — | 506 m² | autorisé | SS INVEST |
| 18/02/2026 | Déclaration préalable06737826V0007 | 35 Général Leclerc | 06 114 | — | 506 m² | autorisé | SS INVEST |
| 25/11/2025 | Permis de construire06737825V0016 | 34 Rue du General Leclerc | 03 70, 03 126, 03 128 | 2 logements, 208 m² | 1 199 m² | autorisé | IMMO GEST 67 |
| 16/05/2025 | Permis de construire06737824V0015 | Rue du General Leclerc | 04 147, 04 148, 04 149 | 4 logements, 486 m² | 12 128 m² | commencé | particulier |
| 13/01/2025 | Déclaration préalable06737824V0111 | 16 Rue du General Leclerc | 02 167 | — | 3 325 m² | autorisé | COMMUNE DE PLOBSHEIM |
| 11/09/2024 | Permis de construire06737824V0010 | 9 Rue du General Leclerc | 09 21 | 4 logements, 11 m² | 905 m² | autorisé | WILPERT KAISER IMMO |
| 22/04/2024 | Permis d'aménager06737824V0001 | 7 Rue du General Leclerc | 09 21 | — | 1 228 m² | autorisé | WILPERT KAISER IMMO |
| 13/07/2022 | Déclaration préalable06737822V0055 | 12 Rue du General Leclerc | 10 140, 10 169 | — | 1 858 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2020 | Permis de construire06737820V0003 | 12 Rue du General Leclerc | 10 140 | 17 logements, 654 m² | 1 858 m² | terminé | SOCIETE INTERCOMMUNALE DE CONSTRUCTION DE MOLSHEIM ET ENVIRONS LE FOYER DE LA BASSE BRUCHE |
| 11/09/2019 | Permis d'aménager06737819V0002 | Rue du General Leclerc | 09 35, 09 48, 09 65 | — | 15 602 m² | autorisé | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG |
| 16/07/2019 | Permis de démolir06737819V0002 | 81 Rue du General Leclerc | 23 572 | — | 586 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2019 | Permis de démolir06737819V0001 | 22 Rue du General Leclerc | 02 26 | — | 1 253 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2016 | Permis de construire06737816V0003 | 42 Rue du General Leclerc | 03 142, 03 144 | 1 logement, 152 m² | 377 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2015 | Permis de construire06737815V0015 | Rue du General Leclerc | 03 135, 03 138, 03 144 | 1 logement, 90 m² | 299 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2015 | Permis de construire06737815V0011 | 44 Rue du General Leclerc | 03 140, 04 124, 04 126 | 1 logement, 134 m² | 301 m² | commencé | particulier |
| 05/10/2015 | Permis de construire06737815V0013 | Rue du General Leclerc | 03 142, 03 144, 04 131 | 1 logement, 105 m² | — | autorisé | particulier |
| 05/10/2015 | Permis de construire06737815V0014 | Rue du General Leclerc | 03 142, 03 144, 04 131 | 1 logement, 164 m² | 376 m² | terminé | particulier |
| 20/08/2015 | Permis d'aménager06737815V0001 | 42 Rue du General Leclerc | 3 141, 03 124 | — | 1 859 m² | terminé | JIMMOZ SARL |
| 17/07/2015 | Permis de construire06737815V0004 | Rue du General Leclerc | 04 39, 04 40 | 18 logements, 1 232 m² | 1 548 m² | terminé | SCI PLOBSHEIM |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/08/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 63,4 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 19 Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 94,5 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 24a Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 92,4 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 41 Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 82,9 m² | 1936 | F | F |
| appartement, 75 Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 86,9 m² | — | D | D |
| appartement, 75 Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 88,9 m² | — | D | D |
| appartement, 87a Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 82,3 m² | — | C | A |
| appartement, 87a Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 64,7 m² | — | C | A |
| appartement, 87b Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 56,6 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 36c Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 87 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 21 Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 89,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 75 Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 71 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 D | CHARLO | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 1 D | BETTY | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 12 A | SCI MORLEF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI MORLEF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | JOSCTEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 A | JOSCTEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | COMMUNE DE PLOBSHEIM | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | COMMUNE DE PLOBSHEIM | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNAUTE URBAINE DE STRASBOURG CUS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 A | SCI JMDH | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 17 | SCI ALTITUDE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI JMDH | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 20 | DU CERF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | SCI LINAROLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI RUPP | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 A | GIAR | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 24 | SCI CLO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | GIAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | LG2S | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | SCI MEDIA CENTER | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | CABINET J C SCHMITT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 A | SCI GNAGNA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | SCI GNAGNA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | ALICE LEON TUILERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | LCR 67 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 46 A | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI LE SAPIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | MENUISERIE BARTH | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI TRUST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 6 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | 3 | 410 m |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Au fil de l'eaupublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m170
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- NORMA SARLcommerce
- ORGANISATION POPULAIRE ACTIVITES LOISIRS (OPAL)santé et action sociale
- ERITHAJ (ERITHAJ CHOCOLAT)commerce
- BOULANGERIE PATISSERIE KIEHLindustrie
- SARL GARAGE OTT (ONE AUTOMOBILES-GARAGE OTT)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.