Rue du Rhin, Plobsheim
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 07 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAA2Tissus anciens villageois
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines · Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5 · Hauteur maximale · …
- Informations
- 2Droit de préemption urbain (DPU) simple · Taxe aménagement 5%
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 146,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2021Sitadel ; sur les 235 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5
- Hauteur maximale
- Secteur de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Déclaration préalable06737826V0076 | 40 Rhin | 38 231 | — | 953 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2026 | Permis de construire06737826V0004 | 55 Rhin | 38 748 | 1 logement, 81 m² | 592 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2023 | Permis de démolir06737823V0001 | 21 Rue du Rhin | 07 12 | — | 327 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2023 | Déclaration préalable06737823V0027 | 18 Rue du Rhin | 06 269 | 1 logement | 205 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2023 | Permis de construire06737822V0021 | 48 Rue du Rhin | 38 75 | 1 logement, 100 m² | 553 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2022 | Permis de construire06737822V0002 | 900 Rue du Rhin | 39 149, 39 150, 39 564 | 230 m² | 16 787 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2021 | Permis de démolir06737821V0002 | 66 Rue du Rhin | 38 108, 38 113, 38 284 | — | 6 506 m² | autorisé | PHILIPPE MURA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/08/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue du Rhin 67115 Plobsheim | 118,3 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue du Rhin 67115 Plobsheim | 151,9 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 3 Rue du Rhin 67115 Plobsheim | 89 m² | 1972 | C | B |
| maison, 55a Rue du Rhin 67115 Plobsheim | 132,3 m² | 1998 | B | A |
| appartement, 18 Rue du Rhin 67115 Plobsheim | 97 m² | 1970 | C | C |
| maison, 55 Rue du Rhin 67115 Plobsheim | 116,5 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue du Rhin 67115 Plobsheim | 65,8 m² | 2000 | C | A |
| maison, 19 Rue du Rhin 67115 Plobsheim | 135 m² | 1949 | D | C |
| maison, 3 Rue du Rhin 67115 Plobsheim | 114,4 m² | 1972 | E | B |
| maison, 47 Rue du Rhin 67115 Plobsheim | 96,3 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue du Rhin 67115 Plobsheim | 151,5 m² | 1930 | F | F |
| maison, 55 Rue du Rhin 67115 Plobsheim | 119 m² | 1924 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | EMMA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | THEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI DU RHIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | FUCHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | LES LIEVRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | LA GRANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D'ALSACE | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | 1 | 120 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Le Moulinpublic
- Ecole primaire Au fil de l'eaupublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m129
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OPTIMASSUREfinance et assurance
- SCI LES ROSIERSimmobilier
- HOLDING HA2Cfinance et assurance
- ASSOCIATION SUPER CHIENautres services
- ETABLISSEMENTS DEIBER ET FILSindustrie
- SCI LA GRANGEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.