Rue des Forges, Reichshoffen
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 27 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXsecteurs activités (zones et sites industriels, artisanaux ou commerciaux et leurs extensions)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur n°9 : Reichshoffen
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 du Bas-Rhin
- Altitude, pente du terrain
- 174,6 m · 4,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 350 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2013Sitadel ; sur les 251 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur n°9 : Reichshoffen
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Bas-Rhin
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | Permis de construire06738825R0027 | Rue des Forges | 35 478 | 908 m² | 2 700 m² | autorisé | LA FORGE |
| 28/07/2025 | Permis de construire06738825R0011 | 50 Rue des Forges | 34 126, 34 159, 34 160 | 4 logements, 400 m² | 1 087 m² | autorisé | LE DUO |
| 18/03/2025 | Déclaration préalable06738825R0002 | 7 B Rue des Forges | 29 168, 29 169 | 9 m² | 2 169 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2023 | Permis de construire06738822R0025 | Rue des Forges | 29 178 | 10 logements, 937 m² | 6 728 m² | terminé | APPART'HOME |
| 31/08/2022 | Déclaration préalable06738822R0104 | 10 Rue des Forges | 35 152, 35 156, 35 157 | — | 963 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2022 | Permis de démolir06738822R0002 | 50 Rue des Forges | 34 152, 34 153 | — | 808 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2022 | Permis de construire06738821R0032 | 4 Rue des Forges | 35 483, 35 54 | 12 logements, 995 m² | 1 415 m² | annulé | SCI IMMOBILIER GULERYUZ |
| 16/05/2022 | Permis de construire06738822R0009 | Rue des Forges | 29 178 | 1 logement, 183 m² | 6 728 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2022 | Permis de construire06738821R0030 | 58 Rue des Forges | 29 10 | 21 logements, 1 442 m² | 2 862 m² | commencé | SNC HPL BAGNAS |
| 24/06/2021 | Permis de construire06738821R0006 | Rue des Forges | 35 430 | 3 logements, 227 m² | 1 345 m² | terminé | LE FOULON |
| 17/02/2021 | Permis de construire06738821R0002 | 80 B Rue des Forges | 29 47, 29 48 | 1 logement, 249 m² | 2 880 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2018 | Permis de construire06738818R0005 | 42 A Rue des Forges | 34 155 | 1 logement, 136 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2016 | Permis de construire06738816R0002 | Rue des Forges | 35 478 | 1 logement, 80 m² | 2 700 m² | annulé | particulier |
| 28/06/2016 | Permis de construire06738816R0002 | Rue des Forges | 35 478 | 80 m² | 2 700 m² | annulé | particulier |
| 14/01/2016 | Permis de construire06738815R0030 | 58 Rue des Forges | 29 10 | 7 logements, 428 m² | 2 862 m² | annulé | particulier |
| 19/02/2014 | Permis de construire06738814R0001 | Rue des Forges | 35 247, 35 431 | 407 m² | 2 714 m² | terminé | LUSITANA |
| 25/12/2013 | Déclaration préalable06738813R0138 | Rue des Forges | 29 127 | 12 m² | 964 m² | autorisé | REGIE INTERCOM ELECTRICITE TELESERVICES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Modernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 70 Rue des Forges 67110 Reichshoffen | 138,2 m² | 1980 | A | A |
| maison, 34 Rue des Forges 67110 Reichshoffen | 218,5 m² | 2000 | D | D |
| maison, 52 Rue des Forges 67110 Reichshoffen | 78,9 m² | 1961 | G | G |
| maison, 4 Rue des Forges 67110 Reichshoffen | 118,4 m² | — | E | B |
| maison, Rue des Forges 67110 Reichshoffen | 72,4 m² | 2023 | B | A |
| maison, 60 Rue des Forges 67110 Reichshoffen | 124,3 m² | — | E | D |
| maison, 62 Rue des Forges 67110 Reichshoffen | 112,2 m² | — | F | F |
| maison, 56 Rue des Forges 67110 Reichshoffen | 110,5 m² | 1963 | F | F |
| maison, 70 Rue des Forges 67110 Reichshoffen | 130,9 m² | 1935 | F | F |
| maison, 70 Rue des Forges 67110 Reichshoffen | 130 m² | — | F | F |
| maison, 50 Rue des Forges 67110 Reichshoffen | 80,3 m² | — | G | G |
| maison, 66 Rue des Forges 67110 Reichshoffen | 139,3 m² | 1936 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | VOSSLOH COGIFER | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | GRTGAZ | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI POL 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | IMMOBILIER GULERYUZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | RAYGEO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 36 | SCI HI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 36 A | SCI HI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | US INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 78 A | LA SOURCE | Société civile immobilière | preneur à construction | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | STE LUSITANA | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 950 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m2
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION POPULAIRE FAMILIALE (APFS)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.