Rue Principale, Rœschwoog
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHzone urbaine à vocation mixte, constituée d'une diversité de tissus urbains pour lesquels le règlement fixe des dispositions communes, allant notamment dans le sens d'une densification, sans distinction de typo morphologie bâtie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 120,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013Sitadel ; sur les 166 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre de droit de préemption urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | Permis de démolir06740526R0001 | 41a Rue Principale | AD 53 | — | 54 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2024 | Permis de démolir06740524R0003 | 30 Rue Principale | AL 131 | — | 1 472 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2024 | Permis d'aménager06740523R0002 | 11 Rue Principale | AM 43, AM 44, AM 45 | — | 13 962 m² | autorisé | COMMUNE DE ROESCHWOOG |
| 10/05/2023 | Déclaration préalable06740523R0022 | 22 A Rue Principale | AL 106, AL 87 | — | 1 426 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2022 | Permis de construire06740521R0037 | 11 Rue Principale | AM 44, AM 45 | 42 logements, 3 641 m² | 6 383 m² | annulé | CIBB (CONSTRUCTION INNOVATION BOIS BETON) |
| 07/05/2017 | Permis de construire06740517R0004 | 54a Rue Principale | AD 15 | 1 logement, 240 m² | 775 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2017 | Permis de construire06740517R0001 | 24 Rue Principale | AL 106, AL 87, AL 89 | 1 logement, 173 m² | 1 561 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2016 | Permis de démolir06740516R0001 | 19 Rue Principale | AC 10 | — | 307 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2015 | Permis de construire06740515R0008 | 26 Rue Principale | AL 15 | 1 logement, 181 m² | 2 547 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2014 | Permis d'aménager06740513R0002 | 36 Rue Principale | AL 72 | — | 7 108 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2013 | Permis de construire06740512R0022 | 1 Rue Principale | 07 433, 07 434, 07 435 | 390 m² | 4 883 m² | terminé | particulier |
| 13/03/2013 | Permis de démolir06740513R0001 | 36 Rue Principale | AL 80 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/07/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Modernaturel
- PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Rue Principale 67480 R schwoog | 77,6 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue Principale 67480 RÅ schwoog | 205 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 37 Rue Principale 67480 Rœschwoog | 89,7 m² | 1939 | D | D |
| appartement, 56 Rue Principale 67480 Rœschwoog | 70 m² | 1956 | E | E |
| maison, 22 Rue Principale 67480 R schwoog | 117,3 m² | — | E | E |
| appartement, 56 Rue Principale 67480 R schwoog | 66 m² | 1956 | B | A |
| immeuble, 37 Rue Principale 67480 R schwoog | — | 1938 | E | E |
| maison, 45 Rue Principale 67480 R schwoog | 160 m² | — | F | C |
| maison, 54 Rue Principale 67480 R schwoog | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue Principale 67480 RÅ schwoog | 52,7 m² | 1998 | D | B |
| maison, 41 Rue Principale 67480 RÅ schwoog | 188,2 m² | 1930 | F | F |
| maison, 41 Rue Principale 67480 RÅ schwoog | 188 m² | 1930 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI EMMERLACHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SUNFLOR 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 A | COMMUNE DE ROESCHWOOG | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D'ALSACE | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | SCI NOTACAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | CAISSE CREDIT MUTUEL UFFRIED NORD | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE ROESCHWOOG | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE ROESCHWOOG | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU DRESCHSCHOPF | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU DRESCHSCHOPF | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU DRESCHSCHOPF | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | COMMUNE DE ROESCHWOOG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | DOUCES TENTATIONS | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI LF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | VELODROME 01 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | CREDIT AGRICOLE ALSACE VOSGES | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE DE ROESCHWOOG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNE DE ROESCHWOOG | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 47 | SCI MARGARET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | COLLECTIVITE EUROPEENNE D'ALSACE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI LE CERF | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 50 | SCI CARO CPM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | COMMUNE DE ROESCHWOOG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 2 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 5,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 50 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Arrêt de Rœschwooggare voyageurs et fret789 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle de la Roselièrepublic
- Ecole primaire André Weckmannpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.