Rue de Fort Louis, Rœschwoog
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHzone urbaine à vocation mixte, constituée d'une diversité de tissus urbains pour lesquels le règlement fixe des dispositions communes, allant notamment dans le sens d'une densification, sans distinction de typo morphologie bâtie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 118,8 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2013Sitadel ; sur les 166 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre de droit de préemption urbain
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | Permis de construire06740524R0005 | 5 Rue de Fort Louis | 02 541, 02 543, 02 686 | 243 m² | 3 060 m² | autorisé | RESTAURANT A LA COURONNE WILHELM |
| 22/05/2024 | Permis de démolir06740524R0001 | 5 Rue de Fort Louis | AE 8 | — | 2 091 m² | autorisé | RESTAURANT A LA COURONNE WILHELM |
| 28/08/2023 | Permis de démolir06740523R0003 | 11 Rue de Fort Louis | AE 11 | — | 1 819 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2023 | Permis de construire06740523R0004 | Rue de Fort-Louis | 7 524, AI 19 | 1 logement, 181 m² | 1 459 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2023 | Permis de construire06740523R0001 | Route de Fort Louis | AI 18, AI 19, AI 524 | 1 logement, 106 m² | 1 479 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2023 | Permis de démolir06740523R0001 | 80 Rue de Fort Louis | AI 76 | — | 1 172 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2022 | Permis de construire06740522R0019 | 70 Rue de Fort Louis | AI 25 | 2 logements, 110 m² | 1 663 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2022 | Permis de construire06740522R0018 | 63 Rue de Fort-Louis | AH 42 | 1 logement, 267 m² | 578 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2022 | Permis de démolir06740522R0001 | 66 Rue de Fort Louis | AH 19 | — | 2 167 m² | autorisé | SCI DES ROSES |
| 02/09/2021 | Permis de construire06740521R0015 | 7 Rue de Fort Louis | AE 60, AE 61, AE 63 | 4 logements, 30 m² | 2 026 m² | autorisé | SAS DE LA MODER |
| 13/04/2021 | Permis de construire06740521R0007 | 66 Rue de Fort Louis | AH 51 | 1 logement, 401 m² | 1 184 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2020 | Permis de démolir06740520R0002 | 41 Rue de Fort Louis | AK 18 | — | 825 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2019 | Permis de démolir06740519R0001 | 80 Rue de Fort Louis | AI 76 | — | 1 172 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2018 | Permis de démolir06740518R0001 | 35 Rue de Fort Louis | AK 15 | — | 325 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2015 | Permis de construire06740514R0010 | 82 A Rue de Fort-Louis | 07 201, 07 202, 07 203 | 3 654 m² | 36 779 m² | autorisé | GAEC COUSANDIER |
| 28/11/2014 | Permis de construire06740514R0011 | 21 Rue de Fort-Louis | AE 17, AE 39, AE 44 | 1 logement, 196 m² | 2 458 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2013 | Permis de construire06740513R0003 | 4 Rue de Fort Louis | AL 68 | 1 logement | 838 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/07/2024
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Modernaturel
- PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 67 Rue de Fort Louis 67480 R schwoog | 103,5 m² | — | G | G |
| appartement, 58 Rue de Fort Louis 67480 R schwoog | 82 m² | — | E | E |
| appartement, 70 Rue de Fort Louis 67480 R schwoog | 67 m² | — | B | A |
| appartement, 70 Rue de Fort Louis 67480 R schwoog | 77 m² | — | A | A |
| appartement, 70 Rue de Fort Louis 67480 R schwoog | 70 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue de Fort Louis 67480 R schwoog | 110,6 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 7 Rue de Fort Louis 67480 R schwoog | 102,2 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 7 Rue de Fort Louis 67480 R schwoog | 104,6 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 7 Rue de Fort Louis 67480 R schwoog | 98,9 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 14 Rue de Fort Louis 67480 Rœschwoog | 41,2 m² | 1948 | E | C |
| maison, 33 Rue de Fort Louis 67480 R schwoog | 61,7 m² | 1870 | F | F |
| maison, 58 Rue de Fort Louis 67480 R schwoog | 157,4 m² | 1968 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI LA MAISON BLEUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI CEP DE VIGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | A LA VIGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | COMMUNE DE ROESCHWOOG | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 16 | COMMUNE DE ROESCHWOOG | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | LE FOURNIL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 A | LE FOURNIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DE ROESCHWOOG | Commune | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | COMMUNE DE ROESCHWOOG | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 A | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 82 A | COUSANDIER | Groupement agricole d'exploitation en commun | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 84 | COUSANDIER | Groupement agricole d'exploitation en commun | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 médecin généraliste.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire André Weckmannpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.