Rue de la Gare, Rœschwoog
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHzone urbaine à vocation mixte, constituée d'une diversité de tissus urbains pour lesquels le règlement fixe des dispositions communes, allant notamment dans le sens d'une densification, sans distinction de typo morphologie bâtie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 119,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2014Sitadel ; sur les 166 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre de droit de préemption urbain
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Déclaration préalable06740526R0006 | 73 Rue de la Gare | AP 104, AP 93 | 19 m² | 866 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2025 | Permis de construire06740525R0008 | 52 Rue de la Gare | AA 55, AA 56 | 2 logements, 171 m² | 2 166 m² | autorisé | LES LILAS |
| 25/06/2025 | Permis de construire06740525R0004 | 52 Rue de la Gare | AA 55, AA 56 | 6 logements, 528 m² | 2 166 m² | autorisé | LES LILAS |
| 12/05/2025 | Permis de construire06740525R0001 | 81 Rue de la Gare | AP 100 | 1 logement, 3 m² | 724 m² | commencé | particulier |
| 26/10/2023 | Permis d'aménager06740523R0001 | 44 Rue de la Gare | AA 14 | — | 1 710 m² | autorisé | ICONCEPT ARCHITECTURE |
| 05/01/2023 | Permis d'aménager06740522R0002 | 40-42 Rue de la Gare | AA 15, AA 16 | — | — | annulé | L4F DEVELOPMENT |
| 18/11/2022 | Permis d'aménager06740522R0001 | 40 Rue de la Gare | AA 15, AA 16 | — | 3 984 m² | autorisé | L4F DEVELOPMENT |
| 19/10/2022 | Permis de construire06740522R0020 | 38 A Rue de la Gare | AA 18 | 406 m² | 3 020 m² | autorisé | RESTAURANT A LA COURONNE WILHELM |
| 05/01/2021 | Permis de construire06740520R0015 | 45 Rue de la Gare | AO 23 | 1 logement, 189 m² | 1 874 m² | commencé | particulier |
| 02/01/2021 | Déclaration préalable06740520R0059 | 58 Rue de la Gare | AA 7 | — | 2 263 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2020 | Permis de construire06740520R0005 | Rue de la Gare | AP 39, AP 40 | 8 logements, 647 m² | 3 228 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2020 | Permis d'aménager06740520R0001 | 23 Rue de la Gare | AN 30, AN 31, AN 42 | — | 18 891 m² | commencé | SOVIA |
| 11/04/2017 | Permis de construire06740517R0002 | 38 A Rue de la Gare | AA 18 | 36 m² | 3 020 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2015 | Permis de démolir06740515R0003 | Rue de la Gare | AP 58 | — | 42 194 m² | autorisé | COMMUNE DE ROESCHWOOG |
| 18/12/2014 | Permis de construire06740514R0012 | 15 Rue de la Gare | AN 53 | 3 logements | 1 692 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Modernaturel
- PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue de la Gare 67480 R schwoog | 83,8 m² | 1964 | C | A |
| appartement, 81 Rue de la Gare 67480 R schwoog | 63,2 m² | — | C | A |
| maison, 84 Rue de la Gare 67480 R schwoog | 170 m² | — | G | C |
| immeuble, 48a Rue de la Gare 67480 R schwoog | — | 2005 | C | C |
| immeuble, 48c Rue de la Gare 67480 R schwoog | — | 2005 | D | B |
| maison, 77 Rue de la Gare 67480 R schwoog | 184,5 m² | — | F | E |
| maison, 77 Rue de la Gare 67480 R schwoog | 23,8 m² | — | G | C |
| maison, 82 Rue de la Gare 67480 R schwoog | 172,9 m² | — | F | F |
| appartement, 9a Rue de la Gare 67480 Rœschwoog | 304,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 7 Rue de la Gare 67480 Rœschwoog | — | — | E | C |
| immeuble, 9 Rue de la Gare 67480 R schwoog | — | — | C | B |
| immeuble, 82 Rue de la Gare 67480 R schwoog | — | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE ROESCHWOOG | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE ROESCHWOOG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE DE ROESCHWOOG | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | KNOLL | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | CREA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | COMMUNE DE ROESCHWOOG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE ROESCHWOOG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI GRAM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 13 | COMMUNE DE ROESCHWOOG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | IMMOLM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 A | IMMOLM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | FISCHER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 38 A | SCI SWEL | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | P M L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI ATALANTE II | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 A | LA FLECHE D'ARGENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 71 | LA FLECHE D'ARGENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 quinquies | ALSACE HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 21 locaux |
| 74 | MEDIATER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | MEDIATER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 78 | MEDIATER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 80 | MEDIATER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 A | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 88 | SAS SIEHR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 94 A | DAWACHAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 94 A | SCI DES SEMAILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 100 | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 9001 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9999 | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 2 médecins généralistes.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 5,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Arrêt de Rœschwooggare voyageurs et fret183 m
Entreprises domiciliées à 200 m86
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOUCHERIE CHARCUTERIE ETWEINcommerce
- SL AUTOMOBILEScommerce
- UN JARDIN D'AILLEURSservices administratifs
- GV ASSURANCESfinance et assurance
- POTERIE MICHEL STREISSELindustrie
- ECOLE DE MUSIQUE SOC MUSIQ BORD DU RHINenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.