Rue des Malteries, Schiltigheim
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 28 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB2Tissus hétérogènes
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Zone de danger soumise à des dispositions particulières · Hauteur maximale · Monument historique · …
- Informations
- 3Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple · Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4
- Servitudes d'utilité publique
- 4Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Périmètre délimité des abords de Schiltigheim · Brasserie de l'Espérance (Heineken) · …
- Altitude, pente du terrain
- 143,2 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016Sitadel ; sur les 423 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de danger soumise à des dispositions particulières
- Hauteur maximale
- Monument historique
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Périmètre délimité des abords de Schiltigheim
- Brasserie de l'Espérance (Heineken)
- Villa Scheyder
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2023 | Déclaration préalable06744722M0234 | 47 Rue des Malteries | 30 80 | 19 m² | — | autorisé | FONDATION VINCENT DE PAUL |
| 14/12/2021 | Permis de démolir06744721M0009 | 37 A Rue des Malteries | 29 71 | — | 231 m² | annulé | particulier |
| 17/09/2020 | Permis de construire06744720M0007 | 47 Rue des Malteries | 30 68 | 9 m² | 51 301 m² | autorisé | FONDATION VINCENT DE PAUL |
| 11/06/2020 | Permis de démolir06744720M0002 | 37 A Rue des Malteries | 29 71 | — | 231 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2019 | Déclaration préalable06744719M0128 | 47 Rue des Malteries | 30 68 | 19 m² | 51 301 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2017 | Permis de construire06744716M0038 | Rue des Malteries | 27 2, 27 3, 28 241 | 134 logements, 8 745 m² | 3 769 m² | terminé | ALTAREA COGEDIM REGIONS |
| 04/08/2016 | Permis de construire06744716M0016 | 47 Rue des Malteries | 30 68 | 60 m² | 51 301 m² | commencé | FONDATION VINCENT DE PAUL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 48 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue des Malteries 67300 Schiltigheim | 69,5 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 33 Rue des Malteries 67300 Schiltigheim | 42,3 m² | — | F | C |
| maison, 23 Rue des Malteries 67300 Schiltigheim | 150 m² | 1951 | D | D |
| appartement, 17 Rue des Malteries 67300 Schiltigheim | 32,2 m² | — | F | F |
| immeuble, 1 Rue des Malteries 67300 Schiltigheim | — | 1994 | C | C |
| immeuble, 34 Rue des Malteries 67300 Schiltigheim | — | — | C | C |
| appartement, 1 Rue des Malteries 67300 Schiltigheim | 46,3 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue des Malteries 67300 Schiltigheim | 79,9 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue des Malteries 67300 Schiltigheim | 74,7 m² | 1944 | E | E |
| appartement, 17 Rue des Malteries 67300 Schiltigheim | 30,5 m² | 1890 | F | F |
| appartement, 29 Rue des Malteries 67300 Schiltigheim | 65,6 m² | — | C | C |
| immeuble, 33 Rue des Malteries 67300 Schiltigheim | — | 1908 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI MENDES 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 8 | SCI MENDES 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | ALVCAR | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | BICH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BERTHE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | SCI PF 32 | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 32 | BEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI ERAL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 34 | SCI PF 32 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | S I A L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | FONDATION VINCENT DE PAUL | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COMMUNE DE SCHILTIGHEIM | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | CONGREGATION SOEURS DE LA CHARITE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 290 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 31 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 270 m |
| Banque | 2 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 31 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 100 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 980 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Rives de l'Aartramway946 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée L'Oliveraieprivésans cantine
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire Jean MermozpublicREPULIS
- Institut Saint Charlesprivé
- SIMONE VEILpublic
Entreprises domiciliées à 200 m776
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHINautres services
- ENTREPRISE GUY CHALLANCINservices administratifs
- ASSOCIATION DE GESTION ET D'INTERMEDIATION DE RESIDENCES AVEC SERVICES A AMBITIONS SOCIALES (MOODS SERVICES) (AGIRAS)immobilier
- COMMUNE DE SCHILTIGHEIMadministration publique
- CORIOLIS TELECOM SASinformation et communication
- INSTITUT DE COMMUNICATION APPLIQUEE (ICA)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.