Rue de Sélestat, Schiltigheim
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 34 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB2Tissus hétérogènes
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Zone de danger soumise à des dispositions particulières · Hauteur maximale · Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Brasserie de l'Espérance (Heineken)
- Altitude, pente du terrain
- 144,8 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016Sitadel ; sur les 423 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de danger soumise à des dispositions particulières
- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Brasserie de l'Espérance (Heineken)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | Permis de construire06744722M0011 | 11 Rue de Selestat | 34 151, 34 155 | 19 logements, 1 176 m² | 2 978 m² | commencé | SCCV MAGNOLIA |
| 05/05/2022 | Permis de construire06744721M0038 | 8 et Rue de Selestat | 34 142, 34 143, 34 145 | 36 logements | 2 683 m² | commencé | BATIGERE GRAND EST |
| 05/05/2022 | Permis de construire06744721M0038 | 8 et Rue de Selestat | 34 142, 34 143, 34 145 | — | 2 683 m² | commencé | BATIGERE GRAND EST |
| 24/07/2017 | Permis de construire06744717M0005 | 8 Rue de Selestat | 34 142, 34 143, 34 145 | 15 logements, 865 m² | 2 683 m² | autorisé | BATIGERE NORD EST |
| 19/02/2016 | Permis de construire06744715M0025 | Rue Selestat | 42 93 | 48 logements, 2 980 m² | 3 951 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 33 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de Sélestat 67300 Schiltigheim | 61,4 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Sélestat 67300 Schiltigheim | 40 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 2 Rue de Sélestat 67300 Schiltigheim | 28,2 m² | 1970 | E | E |
| immeuble, 5 Rue de Sélestat 67300 Schiltigheim | — | — | D | D |
| appartement, Rue de Sélestat 67300 Schiltigheim | 79 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 14 Rue de Sélestat 67300 Schiltigheim | 65,3 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de Sélestat 67300 Schiltigheim | 81,3 m² | — | C | C |
| appartement, 10c Rue de Sélestat 67300 Schiltigheim | 25,2 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 10c Rue de Sélestat 67300 Schiltigheim | 26,4 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 10c Rue de Sélestat 67300 Schiltigheim | 30,8 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 10c Rue de Sélestat 67300 Schiltigheim | 28,3 m² | 1983 | C | A |
| immeuble, 10c Rue de Sélestat 67300 Schiltigheim | — | 1983 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SEMAH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI LES BULLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI UMIT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI STEMA PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | CLN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | LE FOYER MODERNE DE SCHILTIGHEIM | Société anonyme | propriétaire | 31 locaux |
| 8 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | LE FOYER MODERNE DE SCHILTIGHEIM | Société anonyme | propriétaire | 31 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 11 | SCCV MAGNOLIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI BEMOL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | 3F GRAND EST | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
| 13 A | CLUB 15-16 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 A | SCI HENNINGER-LOTZ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 A | BM CUNRATH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 bis | BM CUNRATH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 quinquies | CAVOK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 A | CAVOK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | CAVOK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI CHANRIME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI VOLTAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI VOLTAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 A | SASORITH NET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SASORITH NET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | LE FOYER MODERNE DE SCHILTIGHEIM | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 6 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 90 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 13 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 11 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 27 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 430 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | 1 | 450 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège LeclercpublicREP
- Ecole maternelle Joséphine BAKERpublicREP
- Ecole primaire Jean MermozpublicREPULIS
- Ecole primaire Victor HugopublicREP
- Sifas autistesprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.