Rue Adolphe Seyboth, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 01 01Échelle 1:250Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
US1US1 "Grande Île"
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Plan de protection atmosphérique (PPA) · Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées · Périmètre de vigilance PLU
- Informations
- 3Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) renforcé · PSMV
- Servitudes d'utilité publique
- 20Site patrimonial remarquable de Strasbourg · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Gare ferroviaire centrale · …
- Altitude, pente du terrain
- 140,2 m · 5,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 26 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
- Périmètre de vigilance PLU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique20
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 18 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Gare ferroviaire centrale
- Maison
- Immeuble
- Hôtel des Zorn de Bulach (ancien)
- Commanderie Saint-Jean (ancienne)
- Eglise catholique Saint-Jean
- Maison du négociant Rubin (ancienne)
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Vieux
- Ponts Couverts
- Maison Ferrier
- Hôtel de Rathsamhausen (ancien)
- Glacières (anciennes)
- Bâtiment de l'Aubette
- Immeuble d'habitation
- Eglise protestante Sainte-Aurélie
- Barrage Vauban et ses abords fortifiés
- Maison des Tanneurs
- Maison Baehr (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | Déclaration préalable06748225V1618 | 20 Rue Adolphe Seyboth | 01 207 | — | 900 m² | autorisé | SCI OCTOBRE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Arche du pont Saint Martin, à 375 ml'Ill, le 28 octobre 1778 et le 29 décembre 1882
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 12 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 73 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Adolphe Seyboth 67000 Strasbourg | 21,8 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 9a Rue Adolphe Seyboth 67000 Strasbourg | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Adolphe Seyboth 67000 Strasbourg | 14,6 m² | — | F | F |
| immeuble, 17 Rue Adolphe Seyboth 67000 Strasbourg | — | — | G | E |
| appartement, 5 Rue Adolphe Seyboth 67000 Strasbourg | 16,9 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Adolphe Seyboth 67000 Strasbourg | 89,6 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 23 Rue Adolphe Seyboth 67000 Strasbourg | 23 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue Adolphe Seyboth 67000 Strasbourg | 72,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Adolphe Seyboth 67000 Strasbourg | 28,5 m² | 1800 | E | E |
| appartement, 5 Rue Adolphe Seyboth 67000 Strasbourg | 23,8 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 37 Rue Adolphe Seyboth 67000 Strasbourg | 54,2 m² | — | C | B |
| appartement, 37 Rue Adolphe Seyboth 67000 Strasbourg | 49,6 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2 RUE ADOLPHE SEYBOTH | Société civile immobilière | propriétaire | 86 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | FOURBI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | GULI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | HORIZONA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | J S LOCATION 73 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | RIEHL PLEGER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SAGEPROM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI DES TUILERIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI SABOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SEYBOTH 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI LES KORRIGANS TER | Société civile immobilière | propriétaire | 63 locaux |
| 8 | ANDRIMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | AGENCE NATIONALE DE L EMPLOI | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI 13 RUE ADOLPHE SEYBOTH | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE AU TRAVAIL | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 14 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI L ACADEMIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SARL L ACADEMIE DE LA BIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 19 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | bailleur à réhabilitation | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | DOMIAL | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ACADEMY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | MELAKIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | O3M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | SCI SEYBOTH 20 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | TOROS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | 4 GRAND RUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | OCTOBRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | SCI DU 23 BIS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | CICERO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | JAFRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SARL DE FAMILLE VMCL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 35 | LA METAIRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 7 supermarchés, 26 supérettes ou épiceries, 29 boulangeries, 27 médecins généralistes, 6 pharmacies, 5 crèches, 7 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 7 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 26 | 120 m |
| Boulangerie | 29 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 229 | 20 m |
| Librairie ou presse | 14 | 130 m |
| Banque | 13 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 27 | 70 m |
| Pharmacie | 6 | 100 m |
| Dentiste | 32 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | — | 780 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 280 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 350 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 2 | 260 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Alt Winmäriktramway165 m
- Faubourg Nationaltramway166 m
- Faubourg de Savernetramway375 m
- Gare Centraletramway413 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ostéopathique Strasbourg Europeprivé
- Ecole maternelle Saint Thomaspublic
- Ecole maternelle Sainte-Aurèliepublic
- Ecole primaire FinkwillerpublicULIS
- Ecole primaire Saint ThomaspublicULIS
- Ecole primaire Sainte-AuréliepublicULIS
- Ecole Supérieure des carrières immobilières et notarialesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 361
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF VOYAGEURStransport
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- HANA GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.