Avenue du Général de Gaulle, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 38 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD2Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 9Plan de protection atmosphérique (PPA) · Ensemble d'intérêt urbain et paysager · Périmètre de vigilance PLU · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- Servitudes d'utilité publique
- 4Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Faculté de droit · Jardin botanique · …
- Altitude, pente du terrain
- 139 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Ensemble d'intérêt urbain et paysager
- Périmètre de vigilance PLU
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de résidence principale
- Hauteur maximale
- Monument historique
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Air secteurs de surveillance
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Faculté de droit
- Jardin botanique
- Citadelle et abords
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Déclaration préalable06748226V0877 | 11 Général de Gaulle | 38 53 | 1 logement, 20 m² | 3 893 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2020 | Déclaration préalable06748220V0933 | 35 Avenu du General de Gaulle | 39 159 | — | 5 201 m² | annulé | particulier |
| 24/06/2016 | Déclaration préalable06748216V0452 | 28 Avenu du General de Gaulle | 38 284, 38 285 | 4 m² | 11 318 m² | autorisé | SOCIETE GENERALE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 70 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue du Général de Gaulle 67000 Strasbourg | 23,7 m² | 1963 | C | B |
| appartement, 22 Avenue du Général de Gaulle 67000 Strasbourg | 92,9 m² | 1963 | D | C |
| appartement, 13 Avenue du Général de Gaulle 67000 Strasbourg | 23,7 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 9 Avenue du Général de Gaulle 67000 Strasbourg | 23,3 m² | 1964 | C | B |
| appartement, 30 Avenue du Général de Gaulle 67000 Strasbourg | 13,3 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Avenue du Général de Gaulle 67000 Strasbourg | 65,9 m² | 1962 | C | B |
| appartement, 22 Avenue du Général de Gaulle 67000 Strasbourg | 100 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Général de Gaulle 67000 Strasbourg | 17,4 m² | — | E | B |
| immeuble, 6 Avenue du Général de Gaulle 67000 Strasbourg | — | 1965 | D | C |
| appartement, 30 Avenue du Général de Gaulle 67000 Strasbourg | 76,5 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 13 Avenue du Général de Gaulle 67000 Strasbourg | 87,5 m² | 1965 | C | B |
| appartement, 23 Avenue du Général de Gaulle 67000 Strasbourg | 119,8 m² | 1968 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CAISSE DE CREDIT MUTUEL STG ESPLANADE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 1 | HERPEJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI ACKERMANN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI BENITAH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI KLEINANDCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI SUPER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | OBERVATOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI CATHYANN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | CAISSE DE CREDIT MUTUEL STRASBOURG ESPLANADE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 2 | GOTAMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | BLAGA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | GUEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | J S H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI SIXTH AVENUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | CADRE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | SCI JELMY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | SCI R ET J | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | DGBR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | VAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | J S H | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | JASI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI MILTON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | BRIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI ALLAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI CATS ET TREES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | 3F GRAND EST | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 10 | BRIO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | DGBR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | J S H | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI JELMY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI JFSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | YAL INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | 3F GRAND EST | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 13 | 3F GRAND EST | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux |
| 13 | BUILD INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | RICH BE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | 3F GRAND EST | Bailleur social | propriétaire | 134 locaux |
| 16 | MKNG IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | 3F GRAND EST | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux |
| 18 | A2Z INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 18 | ANTICYTHERE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | JOCYMAG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | ACACIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | SCI BALANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | MKNG IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | RICH BE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | 3F GRAND EST | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | CONSISTOIRE ISRAELITE DU BAS-RHIN | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | LE VERTAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SCI BRILLANT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | MKNG IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | WILHELMOLI | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | SCI BRILLANT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA COPROPRIETE DE GAULLE | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | LE VERTAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI BRILLANT | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 24 | BROL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | MAEMCO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | KIRAZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | LUAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI US 68 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | A2D2 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 24 | DELTA DE L'ILL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | IMM 24 AVE DU GEN DE GAULLE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI LES VIGNERONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI SOLVEEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | WILHELMOLI | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 25 | DE L'ESPLANADE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI JCR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI BRILLANT | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 26 | SCI SOLVEEN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | GSO | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 26 | IMM 26 AVE DE GEN DE GAULLE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 26 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI BP | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | BANQUE CIC EST | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 28 | SOCIETE GENERALE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | ARNOUX ET ARNOUX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | DGBR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | ST JOSEPH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | W P R L 4 COSTANTINI LUCIANO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | AMSED | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | JOJO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SCI CAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SCI DEVANICOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SCI SEELME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | 2JB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | IMM 31 AVE DU GEN DE GAULLE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
3 autres numéros dans la liste entière
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 14 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 130 m |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 33 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | 5 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 60 m |
| Pharmacie | 3 | 100 m |
| Dentiste | 14 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 28 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 130 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | 3 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 5 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Esplanadetramway33 m
- Observatoiretramway268 m
- Place d'Islandetramway500 m
- Universitéstramway575 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège International de l'Esplanade Strasbourg (CIES)public
- Ecole 2D degré prof privée l'ICE Serge Comtesseprivésans cantine
- Ecole maternelle internationale Robert Schumanpublic
- Ecole primaire internationale Robert Schumanpublic
- Ecole Technique privée supérieure Ecole Grandjeanprivé
- Ecole Technique privée supérieure Europe Techniqueprivé
- Lycée Marie Curiepublic
- Lycée polyvalent René CassinpublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.