Rue du Ballon, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DS 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB3Tissus hétérogènes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales · Plan de protection atmosphérique (PPA) · Hauteur maximale · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 137,8 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Hauteur maximale
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de vigilance PLU
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 37 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue du Ballon 67100 Strasbourg | 24 m² | 1975 | F | F |
| appartement, 6a Rue du Ballon 67100 Strasbourg | 76 m² | 1987 | C | B |
| immeuble, 6a Rue du Ballon 67100 Strasbourg | — | — | C | B |
| immeuble, 12 Rue du Ballon 67100 Strasbourg | — | — | E | E |
| appartement, 14a Rue du Ballon 67100 Strasbourg | 23,6 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 12 Rue du Ballon 67100 Strasbourg | 27,3 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue du Ballon 67100 Strasbourg | 62,3 m² | — | G | G |
| appartement, 12 Rue du Ballon 67100 Strasbourg | 27,3 m² | — | E | E |
| appartement, 14a Rue du Ballon 67100 Strasbourg | 23,6 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 21 Rue du Ballon 67100 Strasbourg | 24,7 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 14a Rue du Ballon 67100 Strasbourg | 22,1 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 12 Rue du Ballon 67100 Strasbourg | 18 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI MANON B | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | BALLON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | L ET E | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | STEYER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | STEYER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | IMMO JU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 A | SCI FEA | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 14 A | SB IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 14 bis | BRUSSANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 A | CHLONAJE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 14 A | IMPASSE DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 A | OTHEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 A | SCI LPMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 A | BRUSSANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | emphytéote, propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 15 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 16 | SCI FEA | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 16 | STEYER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | DENTISTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | GEST SWEET HOME | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | N M A | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | WASI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SB IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI LA TOUSCH IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI BALLON | Société civile | propriétaire | 14 locaux |
| 21 | WINSTON | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 11 locaux |
| 21 | SIDI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 10 locaux |
| 21 | MONTHERLANT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 21 | PX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | SCI MCCM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | SOFIHOME | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | ALAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | HERBIN ESPLANADE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | LES PETITS PECHEURS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | M B I MINGRET - BURST -INVESTISSEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | PATRIMOINE IMMOBILIER DE LA FAMILLE QUILLET-REITLER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI DE L'ETANG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI VICTOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | WINSTON 55 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | 3H IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 21 | FACO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | S C I DU QUINTET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | LE MEUBLE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | MYM'S | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | SCI CFO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | SCI CYBELE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 22 | WENDLING FAMILY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | AGMMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | LFP1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | CHRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 420 m |
| Boulangerie | 5 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 31 | 180 m |
| Librairie ou presse | 2 | 220 m |
| Banque | 4 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Landsbergtramway204 m
- Winston Churchilltramway390 m
- Étoile Polygonetramway437 m
- Place de l'Étoilegare routière601 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Solange Fernexpublic
- Ecole primaire LouvoispublicULIS
- Institut Européen de Journalismeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m834
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
- SUPPLAYservices administratifs
- NEXITY STUDEAimmobilier
- AXA FRANCE IARDfinance et assurance
- AXA FRANCE VIEfinance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.