Rue de la Ziegelau, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille EI 02Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB4Tissus hétérogènes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Ensemble d'intérêt urbain et paysager · Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales · Secteur de mixité sociale · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 139,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble d'intérêt urbain et paysager
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de résidence principale
- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Périmètre de vigilance PLU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Permis de construire06748225V0114 | 16 Rue de la Ziegelau | EI 420 | 1 logement | 218 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2024 | Déclaration préalable06748224V0612 | 96 Rue de la Ziegelau | EH 332 | 1 logement | 270 m² | autorisé | SCI NEUDORF |
| 25/01/2018 | Déclaration préalable06748217V1221 | 25 Rue de la Ziegelau | EI 214 | 2 logements, 2 m² | 557 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2015 | Déclaration préalable06748215V0450 | 63 Rue de la Ziegelau | EH 490 | — | 1 879 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Sites potentiellement pollués
- 32 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 100 Rue de la Ziegelau 67100 Strasbourg | 26,3 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Rue de la Ziegelau 67100 Strasbourg | 52,2 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 29 Rue de la Ziegelau 67100 Strasbourg | 36,2 m² | 1973 | A | A |
| appartement, 11 Rue de la Ziegelau 67100 Strasbourg | 30,5 m² | 1950 | C | A |
| immeuble, 8 Rue de la Ziegelau 67100 Strasbourg | — | 1958 | E | E |
| appartement, 94 Rue de la Ziegelau 67100 Strasbourg | 67 m² | 1940 | C | C |
| appartement, 47 Rue de la Ziegelau 67100 Strasbourg | 67,6 m² | — | E | B |
| appartement, 96 Rue de la Ziegelau 67100 Strasbourg | 76 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue de la Ziegelau 67100 Strasbourg | 23 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 28 Rue de la Ziegelau 67100 Strasbourg | 63,3 m² | — | F | F |
| appartement, 81 Rue de la Ziegelau 67100 Strasbourg | 20,2 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue de la Ziegelau 67100 Strasbourg | 26,1 m² | 1988 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1 | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | A ET T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | GARZIA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | PASCALINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | GARZIA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | LA CIGOGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 9 locaux |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI DES VIGNES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | HB INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DU 13 RUE ZIEGELAU | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 19 | AUCTO PATRIMOINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 19 | B INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 25 | ZIEGLAU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | FINANCIERE CAJUBA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI PAC 30 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SOC EVANGELIQUE DE STRASBOURG | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | REGAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | HBJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | SCI HANAUER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 42 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 47 | SCI SCHMITT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 49 | WOLF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 A | SCI BEYL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 A | SCI MITTEL GARAGES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | SOCIETE CIVILE DES FONTAINES D'AVRIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | ZIEGELAU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI NEUDORF | Société civile immobilière | propriétaire | 46 locaux |
| 67 A | SCI NEUDORF | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 69 | SCI NEUDORF | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 71 | 71 ET 73 RUE DE LA ZIEGUELAU | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 72 | SCI AGB | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 72 | IMMO ROBERTSAU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 72 | KAPP HABITAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 72 | W G INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | 71 ET 73 RUE DE LA ZIEGUELAU | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI DES COLONNES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 75 | HELIOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 81 | LUCAS | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 81 | OS'CORP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 81 | SCI LES FRENES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 81 | SITTLER FRA-KA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 84 | KRUTTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 86 | MARJONBOURG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 88 | SCI ELIAH | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 88 | AMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 90 | DES QUATRE | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | HERSEL | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | LE NOBEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | SCI NEUDORF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 96 | E H K | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 96 | SCI PS NEUDORF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | ADAPEI PAPILLONS BLANCS D'ALSACE | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 100 | SCI 4BLU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 100 | HOLDING TACHY | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 100 | RITZETG IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 100 | HECTOR | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 100 | SCI CANOSA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | T3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 102 | SCI ASTROSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 102 | HOLDING TACHY | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 102 | SCI 102 RUE DE LA ZIEGELAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 106 | SCI PHARMACIE DES TUILERIES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 106 | LADHAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 210 m |
| Boulangerie | 6 | 200 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 26 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 170 m |
| Pharmacie | 3 | 230 m |
| Dentiste | 14 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 27 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 330 m |
| Collège | 2 | 240 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 3 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Lycée Jean Monnettramway139 m
- Jean Jaurèstramway360 m
- Gravièretramway481 m
- Landsbergtramway519 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MonnetpublicULISinternat
- Collège Louise WeisspublicULIS
- Ecole maternelle Musaupublic
- Ecole maternelle Ziegelaupublic
- Ecole primaire Albert Le GrandpublicULIS
- Ecole primaire Musaupublic
- Ecole primaire ZiegelaupublicULIS
- Lycée Jean Monnetpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m939
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- COMMUNE DE STRASBOURGadministration publique
- ASSOC GESTION EQUIPEMENTS SOCIAUX (AGES)santé et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER D'ERSTEINsanté et action sociale
- CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE FRANCO PORTUGAISE (CCIFP)autres services
- INDIVISION QUINTONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.