Rue François Epailly, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille HX 01Échelle 1:2000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD1Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Secteur de restrictions d'usage · Secteur de mixité sociale · Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines · …
- Informations
- 3Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple · Périmètre de sauvegarde d'opération (PSO)
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Zone de protection contre les inondations du Rhin
- Altitude, pente du terrain
- 136,2 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de restrictions d'usage
- Secteur de mixité sociale
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Périmètre de résidence principale
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Air secteurs de surveillance
- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Périmètre de sauvegarde d'opération (PSO)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Zone de protection contre les inondations du Rhin
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | Permis de démolir06748225V0027 | Rue Francois Epailly | HX 240 | — | 1 336 m² | autorisé | BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE |
| 25/10/2016 | Permis de construire06748216V0144 | Rue Francois Epailly | HX 49 | 2 966 m² | 2 022 m² | terminé | SNC ICADE PROMOTION TERTIAIRE |
| 09/07/2015 | Permis de construire06748215V0069 | Rue Francois Epailly | HX 2 | 6 324 m² | 2 829 m² | terminé | SNC ICADE PROMOTION TERTIAIRE |
| 20/12/2013 | Permis de construire06748213V0241 | Rue Francois Epailly | HX 283 | 28 260 m² | 24 600 m² | terminé | ASSOCIATION RHENA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 13 locaux |
| 4 | SCI RXRHIN | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 4 | SCI LES ANESTHESISTES | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 4 | PIERVAL SANTE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | SCI DES DEUX RIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | CHIRURGIE PLASTIQUE M2RHENA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | ADC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI UVL | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | CARDIOPED 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | DR JEREMIE REEB | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | NS JR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | ORTHOPHONIE DEUX RIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCHNEIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI LES ANESTHESISTES | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 8 | SCI RXRHIN | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 8 | SCI ADASSA - ETABLISSEMENT DES DIACONESSES | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 8 | P B FONCIERE MEDICALE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 8 | SCI RHENAPATH | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 8 | DU CENTRE DE REEDUCATION DES DEUX RIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | LASER DERMATOLOGIQUE STRASBOURG RHIN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | B2R | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | IMMO ORTHOPEDIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI LES MEDECINS DE LA MAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI OPHTALMOLOGIE DES 2 RIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | ASSOCIATION RHENA | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | DE TORO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | PASSERELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI PEDIACHAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI UVL | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | ARNICA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | ASTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | COCA 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | GASTER II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | ASSOCIATION RHENA | Association | preneur à construction | 1 local |
| 10 | SCI ADASSA - ETABLISSEMENT DES DIACONESSES | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 10 A | SCI ADASSA - ETABLISSEMENT DES DIACONESSES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 11 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 1 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 10 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | 1 | 100 m |
| Hôpital ou clinique | 4 | 100 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Port du Rhintramway145 m
- Starcooptramway580 m
- Citadelletramway950 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Rhinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m383
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SOGECAcommerce
- YVES ROCHER FRANCEcommerce
- MARIONNAUD LAFAYETTEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.