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Aucadastre

Rue du Général Leclerc, Ostwald

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille 27 01Échelle 1:1000Édition 5

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 10/07/2024

UE1Zone d'équipements

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
2Air secteurs de surveillance · Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
Informations
2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique
1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Altitude, pente du terrain
142 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 367 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
20 depuis 2013Sitadel ; sur les 261 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Air secteurs de surveillance
  • Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Taxe aménagement 5%
  • Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 20 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/08/2024Déclaration préalable06736524V0108124 Rue du General Leclerc22 11221 logement253 m²autoriséSCI LBE
12/03/2024Permis de construire06736524V000131 Rue du General Leclerc02 4491 logement, 133 m²521 m²autoriséparticulier
11/10/2022Permis de démolir06736522V000317 Rue du General Leclerc02 309437 m²autoriséparticulier
22/09/2022Permis de construire06736522V000937 Rue du General Leclerc02 336, 02 4483 logements, 25 m²584 m²terminéparticulier
12/04/2022Permis de construire06736521V003546 Rue du General Leclerc01 56 logements, 455 m²959 m²commencéSCP NICOLAS CHAPOUTOT ET THOMAS EHRHARDT NOTAIRES ASSOCIES
12/04/2022Permis de construire06736521V003546 Rue du General Leclerc01 5455 m²959 m²commencéSCP NICOLAS CHAPOUTOT ET THOMAS EHRHARDT NOTAIRES ASSOCIES
26/02/2020Permis de démolir06736520V000150 Rue du General Leclerc01 253935 m²terminéparticulier
24/01/2019Permis de construire06736518V003768 Rue du General Leclerc27 850, 27 8531 logement, 125 m²703 m²autoriséparticulier
02/01/2018Permis de démolir06736517V001050 Rue du General Leclerc01 173172 m²terminéparticulier
20/09/2017Permis de démolir06736517V0005109 Rue du General Leclerc18 394500 m²terminéEUROMETROPOLE DE STRASBOURG
17/08/2017Permis de démolir06736517V000350 Rue du General Leclerc01 173172 m²autoriséparticulier
24/03/2017Permis de construire06736516V0041125-1 Rue du General Leclerc18 818, 18 881, 18 88387 logements, 5 032 m²5 356 m²terminéSOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST
12/05/2016Permis de construire06736515R003448 Rue du General Leclerc1 187, 1 243350 m²750 m²terminéSCI LECLERC 48
02/02/2016Permis de construire06736515R003137 Rue du General Leclerc1 288, 1 2921 logement, 130 m²491 m²autoriséparticulier
05/11/2015Permis de construire06736515R002782 A Rue du General Leclerc27 1058, 27 1060, 27 106252 logements, 3 118 m²1 655 m²terminéSCI ROSE DES VENTS
03/11/2014Permis de construire06736514R0028Rue du General Leclerc01 288, 01 2922 logements, 153 m²491 m²annuléparticulier
06/06/2013Permis de démolir06736513R000312 Rue du General Leclerc02 374221 m²autoriséparticulier
18/02/2013Permis de démolir06736513R000274 Rue du General Leclerc27 1084298 m²autoriséparticulier
06/02/2013Permis de démolir06736513R0001101 Rue du General Leclerc18 401482 m²autoriséparticulier
16/01/2013Permis de construire06736512R0033121 Rue du General Leclerc18 1022, 18 1023, 18 1051960 m²6 976 m²autoriséSCI LE PARC

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1987
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi EMSnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1COMMUNE DE OSTWALDCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
2 ADRS RENARD DUBOIS ET MARXPersonne moraleusufruitier1 local
3EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3COMMUNE DE OSTWALDCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
4E D PSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
7SCI LA FORET DU SUDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 62 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
12EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14CRIMACSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17SANTAMIGOSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
19SANTAMIGOSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
22LE BOCAGESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23FRAMARSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24SCI AZSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25LVMSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
30STE IMMOBILIERE AU HUSSARDSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
30 bisCOMMUNE DE OSTWALDCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35RICH BESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
38AZRASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
40CAISSE DE CREDIT MUTUEL D'OSTWALDPersonne moralepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
44GAMAPA ET COSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
44EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
46SCI PAGA 1Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
47CAPITAL INITIATIVE R T ASociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
48SCI LECLERC 48Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
51SCI MEYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
52SAILLARD PARIS SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
55CONSEIL PRESBYTERAL EGLISE LUTHERIENNE - PAROISSE DE STRASBOÉtablissement publicpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
55EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
60AUCHAN SUPERMARCHESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
60PAREASociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
60EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
62SCI DES VERGERSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
63DIEBOLD SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
68SCI TEPEGOZSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
70CUVIERSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
70ABONDANCE IMMOBILIERESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
70SCI BPSociété civilepropriétaire1 local
74EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
76EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
77OCEANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
82DOMIALBailleur socialpropriétaire67 locaux
84CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire30 locaux et 2 parcelles non bâties
84 bisKEPASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
88ASTASociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
89 ABEISSER ET COMPAGNIESociété à responsabilité limitéepreneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
92EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
96SCI EMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
96SCI SOYSALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
97 AEUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
98E2N CONSULTING SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
100MYFRASSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
109EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire7 locaux
112MATSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
112 ACARINATSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
119EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
121SCI LE PARCSociété civile immobilièrebailleur à construction, propriétaire6 locaux et 3 parcelles non bâties
121PNEUS METZGERSociété par actions simplifiéepreneur à construction2 locaux
121EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
124SCI LBESociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
127BVASESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
132SAONASociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
138SCI TOURNUT PATRIMOINESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
139SCM ZIMMERMANN BRIOT CHAUVIRETSociété civilepropriétaire3 locaux
140HABITATION MODERNESociété d'économie mixtepropriétaire21 locaux
140EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
141EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
142HABITATION MODERNESociété d'économie mixtepropriétaire29 locaux et 1 parcelle non bâtie
142EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
144HABITATION MODERNESociété d'économie mixtepropriétaire36 locaux et 2 parcelles non bâties
146HABITATION MODERNESociété d'économie mixtepropriétaire27 locaux et 1 parcelle non bâtie
148HABITATION MODERNESociété d'économie mixtepropriétaire19 locaux et 1 parcelle non bâtie
150HABITATION MODERNESociété d'économie mixtepropriétaire3 parcelles non bâties
150EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
154EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
154HABITATION MODERNESociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
158 AEUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
158EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
161FABRIQUE DE LA PAROISSE CATHOLIQUE D OSTWALDAssociationemphytéote1 local
161FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISMEPersonne moralepropriétaire1 local
162EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
163COMMUNAUTE URBAINE DE STRASBOURG CUSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
163EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
165COMMUNAUTE URBAINE DE STRASBOURG CUSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
165EUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
166JKHSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
169OLLIERSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
183 bisEUROMETROPOLE DE STRASBOURGMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9002ELECTRICITE DE STRASBOURGSociété anonymepropriétaire1 local
9002HABITATION MODERNESociété d'économie mixtepropriétaire2 parcelles non bâties
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants9739 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen26 384 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages du carreau
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194551,3 %Des logements du carreau
Maisons61,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %27,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1160 m
Supérette ou épicerie180 m
Boulangerie4210 m
Boucherie1280 m
Poissonnerieau-delà de 5 km
Fruits et légumes1,1 km
Restaurant470 m
Librairie ou presse1,1 km
Banque230 m
Bureau ou relais de poste130 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste950 m
Pharmacie2290 m
Dentiste4340 m
Kinésithérapeute14110 m
Laboratoire d'analyses1240 m
Centre ou maison de santé1330 m
Urgences4,0 km
Hôpital ou clinique3,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3220 m
École maternelle ou élémentaire3250 m
Collège1280 m
Lycée2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1390 m
Gymnase2380 m
Stade ou terrain de sport1,6 km
Cinéma4,2 km
Bibliothèque1,9 km
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1220 m
Police ou gendarmerie1220 m
France Services1,6 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Ostwald Hôtel de Villetramway44 m
  • Wihreltramway425 m
  • Bohrietramway590 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Martin SchongauerpublicULISsans cantine
  • Ecole du Bohriepublic
  • Ecole élémentaire Jean RacinepublicULIS
  • Ecole maternelle publique Jean Racinepublic

Entreprises domiciliées à 200 m183

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.