Cadastre de Bitschwiller-lès-Thann
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE68040Code postal 686201 986 habitants34 voies, 768 adressesPLU Bitschwiller-les-ThannComparer avec une autre commune
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,35 €/m²entre 7,06 et 12,39 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 9,35 €/m² par mois charges comprises, soit 486 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Haut-Rhin 11,93 €/m², la commune 22 % en dessous ; France 10,00 €/m², la commune 7 % en dessous.
- 1 ou 2 pièces
- 12,46 €/m²entre 9,66 et 16,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,28 €/m²entre 6,69 et 12,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 12,03 €/m²entre 8,29 et 17,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 668 € pour 72 m², maison 1 107 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUBitschwiller-les-Thann
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
1 071 des 1 157 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 82 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Bitschwiller-les-Thann. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Bitschwiller-lès-Thann
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/07/2014
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Thurnaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
L'eau du robinet
Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau
Conforme
Le dernier prélèvement publié, le 05/06/2026, respecte les limites de qualité, pas toutes les références de qualité. Aucun prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025.
- Analyses bactériologiques
- 21depuis le 01/09/2025, aucune hors des limites
- Hors limites chimiques
- Aucunprélèvement depuis le 01/09/2025
- PFAS, somme de 20
- <0,005 µg/Lle 24/03/2026, limite 0,1 µg/L
- Réseau
- BITSCHWILLER LES THANNrattaché à la commune en 2026
« Eau d'alimentation conforme aux limites de qualité et non conforme aux références de qualité. Eau douce, agressive, très faiblement minéralisée susceptible, dans certaines conditions défavorables (notamment stagnation de l'eau), de dissoudre certains métaux des canalisations. Il est conseillé de ne consommer l'eau du robinet qu'après un écoulement de 15 à 30 secondes. L'absence de canalisation en plomb dans les parties privatives des réseaux doit être vérifiée. »
Comment ces chiffres sont comptés
Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur le réseau rattaché à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.
Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.
La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.
Permis de construire de Bitschwiller-lès-Thann
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Taxe foncière à Bitschwiller-lès-Thann
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,34 %
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Haut-Rhin 33,27 %, la commune 1,93 point en dessous ; France 39,78 %, la commune 8,44 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé31,34 % en 2020
- Haut-Rhin, moyenne des communes
- 33,27 %en 2025, la commune 1,93 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,44 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,34 % | aucune |
| 2021 | 31,34 % | aucune |
| 2022 | 31,34 % | aucune |
| 2023 | 31,34 % | aucune |
| 2024 | 31,34 % | aucune |
| 2025 | 31,34 % | aucune |
En 2020 : 10,62 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 7,55 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Thann-Cernay.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les finances de Bitschwiller-lès-Thann
Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025
1 002 €/hab.2,0 M€ au total
En un an, ses dépenses ont augmenté de 17 % et sa dette a reculé de 12 %.
- Dette
- 237 €/hab.483 k€ au total
- Investissement
- 302 €/hab.614 k€ au total
- Impôts locaux
- 376 €/hab.764 k€ au total
Comment ces chiffres sont comptés
Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.
Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté de communes de Thann-Cernay sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.
Délinquance enregistrée à Bitschwiller-lès-Thann
Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur
62 au-dessus du taux du département
En 2025, hors stupéfiants, 6 indicateurs sont diffusés pour Bitschwiller-lès-Thann : 2 dépassent le taux du Haut-Rhin ; 2 dépassent le taux national. Au-dessus des deux : violences physiques intrafamiliales, 1,9 fois le taux national ; cambriolages de logement, 1,1 fois.
| Indicateur | 2025 | Pour 1 000 hab. | Haut-Rhin | France | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Violences | |||||
| Violences physiques intrafamiliales | 14 victimes | 7,05 | 4,06 | 3,76 | 9, +56 % |
| Violences physiques hors cadre familial | Non diffusé | 3,12 | 3,16 | ||
| Violences sexuelles | Non diffusé | 1,90 | 1,93 | ||
| Vols et dégradations | |||||
| Vols avec armes | Non diffusé | 0,0454 | 0,116 | ||
| Vols violents sans arme | 0 fait | 0 | 0,289 | 0,720 | 0 |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 victimes entendues | 5,54 | 6,85 | 9,10 | 5, +120 % |
| Cambriolages de logementpour 1 000 logements | 6 faits | 6,21 | 5,17 | 5,63 | |
| Vols de véhicule | Non diffusé | 0,788 | 1,83 | ||
| Vols dans les véhicules | Non diffusé | 2,83 | 3,42 | ||
| Vols d'accessoires sur véhicules | Non diffusé | 0,525 | 1,39 | ||
| Destructions et dégradations volontaires | 13 faits | 6,55 | 6,72 | 7,89 | 6, +117 % |
| Stupéfiants | |||||
| Usage de stupéfiants | Non diffusé | 2,78 | |||
| dont amende forfaitaire délictuelle | Non diffusé | 1,70 | |||
| Trafic de stupéfiants | Non diffusé | 0,588 | |||
| Escroqueries | |||||
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 victimes | 3,02 | 5,15 | 6,52 | 5, +20 % |
Comment ces chiffres sont comptés
Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.
Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 0,504 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.
Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.
Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.
Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.
Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (1 986 habitants), et les cambriolages aux 966 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.
Les voies de Bitschwiller-lès-Thann
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chemin de l'Allenborn11
- Chemin de Stiermatten2
- Chemin du Busenbach1
- Chemin du Kehrlenbach18
- Chemin du Steinbruckle1
- Impasse des Imprimeurs6
- Rue Bellevue13
- Rue de l’Ecole24
- Rue de l’Est8
- Rue de l'Etang9
- Rue de l’Industrie32
- Rue de la Carriere32
- Rue de la Chapelle24
- Rue de la Fonderie18
- Rue de la Gare20
- Rue de la Thur12
- Rue de la Tuilerie18
- Rue des Graveurs15
- Rue des Imprimeurs24
- Rue des Tilleuls36
- Rue des Vignes18
- Rue des Vosges114
- Rue du Burn24
- Rue du Canal6
- Rue du Castel Fleuri41
- Rue du Chemin de Fer43
- Rue du Grand Pre18
- Rue du Kuppen4
- Rue du Pont17
- Rue du Rhin63
- Rue Durrfeld13
- Rue Haute11
- Rue Joffre57
- Rue Longchamp15
Autres communes du département
Haut-Rhin
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.