Rue Edouard Bénès, Colmar
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille TN 01Échelle 1:500Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAcentre urbain, ancien, en périphérie du Secteur Sauvegardé, comportant une pluralité des fonctions (habitations, commerces, activités, services publics...)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Site archéologique · zone identifiant les secteurs d'habitat, dénommée ZP5 · Périmètre de droit de préemption urbain renforcé · …
- Altitude, pente du terrain
- 199 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 547 kWh/an1 496 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023Sitadel ; sur les 1566 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique
- zone identifiant les secteurs d'habitat, dénommée ZP5
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Déclaration préalable obligatoire pour les permis de démolir
- Restriction du régime dérogatoire des travaux d'isolation par l'extérieur
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | Permis de construire06806624R0023 | 9 Rue Edouard Benes | TN 101 | 2 logements, 18 m² | 404 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2023 | Permis de construire06806623R0116 | 9 Rue Edouard Benes | TN 6 | 1 logement, 200 m² | 824 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Illnaturel
- PPRi Fechtnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Edouard Bénès 68000 Colmar | 34,9 m² | — | C | C |
| immeuble, 3 Rue Edouard Bénès 68000 Colmar | — | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Edouard Bénès 68000 Colmar | 71,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Edouard Bénès 68000 Colmar | 73,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Edouard Bénès 68000 Colmar | 34,6 m² | — | D | D |
| appartement, 17c Rue Edouard Bénès 68000 Colmar | 55 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Rue Edouard Bénès 68000 Colmar | 70 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 17d Rue Edouard Bénès 68000 Colmar | 65 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 17d Rue Edouard Bénès 68000 Colmar | 84,5 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Edouard Bénès 68000 Colmar | 48,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 11 Rue Edouard Bénès 68000 Colmar | 75,3 m² | 1935 | E | E |
| appartement, 11 Rue Edouard Bénès 68000 Colmar | 75 m² | 1935 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SILVER AVENIR | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 11 locaux |
| 2 | UBI INVEST | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 11 locaux |
| 3 | POLE HABITAT COLMAR CENTRE ALSACE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ASSOCIATION ESPOIR | Association | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | MUTUALITE SOCIALE AGRICOLE D'ALSACE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 96 locaux |
| 17 quinquies | LA FONCIERE DE PROCIVIS ALSACE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux |
| 18 | RIVIERES DE HAUTE-ALSACE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 28 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 19 | NOVE | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | emphytéote | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 7 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 9 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | 1 | 490 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 490 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 870 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Colmargare voyageurs uniquement446 m
- Gare Routière de Colmargare routière649 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire Louis Pasteurpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.