Route du Dôme, Chaponost
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 140 €/m²
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 38 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 824 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 4 271 €/m² en 2025). Soit 4 095 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 904 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 5 Rue du Dome | Local industriel. commercial ou assimilé | 493 m² | 615 000 € | — |
| 28/10/2025 | 3 Rue du Dome | Local industriel. commercial ou assimilé | 230 m² | 497 500 € | — |
| 10/10/2024 | 3 Rue du Dome | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 140 000 € | 1 443 € |
| 12/05/2023 | 3 Rue du Dome | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 260 000 € | 3 377 € |
| 31/03/2021 | 3 Rue du Dome | Local industriel. commercial ou assimilé | 153 m² | 230 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAvZone d'activité qui doit permettre une grande qualité d'insertion urbaine et paysagère le long de la RD 342 (l'espace vitrine)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone Blanche
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Garon
- Altitude, pente du terrain
- 231,8 m · 6,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 798 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 437 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone Blanche
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Garon
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | Permis de construire0690432300072 | 9 Route du Dome | AS 438 | 486 m² | 13 195 m² | terminé | DOME NEUF |
| 14/11/2023 | Permis de construire0690432300059 | 5 Route du Dome | AS 438 | 150 m² | 13 195 m² | terminé | BRIGNAIS - CHAPONOST SPORT |
| 30/08/2023 | Permis de construire0690432300033 | Route du Dome | AS 442, AS 516, AS 518 | 12 423 m² | 35 432 m² | terminé | WE.PROM ! |
| 09/01/2019 | Permis de construire0690431800034 | Rue du Dome | AS 431, AS 527, AS 609 | 303 m² | 1 978 m² | autorisé | SCI VDS |
| 29/11/2017 | Permis de construire0690431700056 | 2 Route du Dome | AS 433 | — | 11 873 m² | terminé | TEGUR |
| 29/11/2017 | Permis de construire0690431700057 | 2 Route du Dome | AS 433 | — | 26 495 m² | terminé | ECOPARC DU DOME |
| 14/06/2016 | Permis de construire0690431600008 | 3 Route du Dome | AS 561 | 495 m² | 3 886 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2016 | Permis de construire0690431500046 | 17 Route du Dome | AS 459 | — | 2 120 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2014 | Permis de construire06904314R0004 | 3 Rte du Dome | AS 561 | 416 m² | — | annulé | particulier |
| 30/05/2014 | Permis de construire0690431400004 | 3 Route du Dome | AS 561 | 416 m² | 3 886 m² | annulé | particulier |
| 07/02/2014 | Permis de construire06904313R0049 | 4 Rte du Dome | AS 434 | 595 m² | 9 750 m² | terminé | SOC LYONN CONSTRUCT MATERIEL ASCENSEUR |
| 05/02/2014 | Permis de construire0690431300049 | 4 Route du Dome | AS 434 | 595 m² | 9 750 m² | terminé | SOC LYONN CONSTRUCT MATERIEL ASCENSEUR |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- PPRT -technologique
- PPRT -technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Route du Dôme 69630 Chaponost | 75 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Route du Dôme 69630 Chaponost | 65,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SERV'DEVELOPPEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux |
| 2 bis | TEGUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SYNTEA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI AF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | DAVID LAURENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | EAS GESTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | FOTIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI CHAPODOME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI DU DOME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI MAGUY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI PROBIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | TEGUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | SARL SACUNY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | ABBC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | DOME NEUF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | PACY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | PER-FECTO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI DES DOMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI LES EPIS ACOLEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | DOME NEUF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | FRANKI FONDATION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | FRANKI FONDATION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI VDS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | STEEL 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | RHODANIENNE DE BATIMENTS INDUSTRIELS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI D'ORNON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI DES DOMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,6 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | 1 | 180 m |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | 1 | 490 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.