Avenue Lamartine, Charbonnières-les-Bains
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 608 €/m²
7 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 78 m² au 18 Av Lamartine, 300 000 € le 23/06/2025.
3 250 à 6 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 4 755 €/m²), le quartier pour 25 % (37 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 514 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 4 774 €/m² en 2025). Soit 4 695 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20226 577 €1 vente
- 20234 608 €3 ventes
- 20244 971 €1 vente
- 20253 761 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 18 Av Lamartine | Appartement, Dépendance | 78 m² | 300 000 € | 3 846 € |
| 12/06/2025 | 10 Av Lamartine | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 06/01/2025 | 12 Av Lamartine | Dépendance, Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 € |
| 09/12/2024 | 10 Av Lamartine | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 06/11/2024 | 12 Av Lamartine | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 8 Av Lamartine | Appartement | 34 m² | 169 000 € | 4 971 € |
| 01/07/2024 | 12 Av Lamartine | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 06/06/2024 | 12 Av Lamartine | Dépendance, Appartement | 34 m² | 190 000 € | — |
| 08/02/2024 | 12 Av Lamartine | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 14/12/2023 | 10 Av Lamartine | Appartement, Dépendance | 54 m² | 249 800 € | — |
| 22/11/2023 | 38 Av Lamartine | Vente | 79 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/10/2023 | 18 Av Lamartine | Dépendance, Appartement | 53 m² | 190 000 € | — |
| 04/10/2023 | 9 Av Lamartine | Maison, Dépendance | 522 m² | 200 000 € | — |
| 29/09/2023 | 18 Av Lamartine | Appartement, Dépendance | 92 m² | 423 960 € | 4 608 € |
| 04/09/2023 | 8 Av Lamartine | Dépendance, Appartement | 72 m² | 381 000 € | 5 292 € |
| 28/07/2023 | 10 Av Lamartine | Dépendance | non mesurée | 27 550 € | — |
| 23/02/2023 | 27 Av Lamartine | Dépendance | 12,2 m² | 10 000 € | 820 € |
| 23/02/2023 | 27 Av Lamartine | Dépendance | 12,2 m² | 10 000 € | 820 € |
| 23/02/2023 | 27 Av Lamartine | Dépendance | 12,2 m² | 10 000 € | 820 € |
| 27/01/2023 | 18 Av Lamartine | Appartement, Dépendance | 65 m² | 212 500 € | 3 269 € |
| 12/10/2022 | 12 Av Lamartine | Dépendance, Appartement | 34 m² | 93 500 € | — |
| 05/10/2022 | 27 Av Lamartine | Appartement, Dépendance | 78 m² | 513 002 € | 6 577 € |
| 01/07/2022 | 37 Av Lamartine | Appartement, Dépendance | 160 m² | 783 500 € | — |
| 13/06/2022 | 8 Av Lamartine | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/05/2022 | 16 Av Lamartine | Dépendance, Appartement | 66 m² | 240 000 € | — |
| 29/10/2021 | 18 Av Lamartine | Dépendance, Appartement | 63 m² | 247 050 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE · Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1 · …
- Informations
- 2Zone d assainissement-COLLECTI · Zone d exposition au bruit
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 227,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an1 586 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 305 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Hauteur Max-10
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2019 | Permis de construire0690441900007 | 25 Av Lamartine | AI 50 | 6 logements, 778 m² | 1 555 m² | annulé | ATHELYA |
| 27/06/2017 | Déclaration préalable0690441700027 | 28 Avenue Lamartine | AI 418 | 1 logement, 100 m² | 864 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2016 | Permis de construire0690441500028 | 27 Avenue Lamartine | AI 51 | 16 logements, 1 449 m² | 1 566 m² | terminé | SOCIETE LYONNAISE POUR LA CONSTRUCTION |
| 05/01/2015 | Permis de construire0690441400027 | 37 Avenu Lamartine | AI 356 | 1 logement, 166 m² | 673 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Avenue Lamartine 69260 Charbonnières-les-Bains | 182,7 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Avenue Lamartine 69260 Charbonnières-les-Bains | 115,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 27 Avenue Lamartine 69260 Charbonnières-les-Bains | 115,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 10 Avenue Lamartine 69260 Charbonnières-les-Bains | 33 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 18 Avenue Lamartine 69260 Charbonnières-les-Bains | 78,5 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 2A Avenue Lamartine 69260 Charbonnières-les-Bains | 43 m² | — | E | E |
| appartement, 2A Avenue Lamartine 69260 Charbonnières-les-Bains | 42,3 m² | — | E | E |
| appartement, 2A Avenue Lamartine 69260 Charbonnières-les-Bains | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 2A Avenue Lamartine 69260 Charbonnières-les-Bains | 68 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Lamartine 69260 Charbonnières-les-Bains | 62 m² | — | F | F |
| appartement, 2A Avenue Lamartine 69260 Charbonnières-les-Bains | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Avenue Lamartine 69260 Charbonnières-les-Bains | 86,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE CHARBONNIERES LES BAINS | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | COMMUNE DE CHARBONNIERES LES BAINS | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 15 locaux |
| 4 | COMMUNE DE CHARBONNIERES LES BAINS | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | BILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | LE GRAZIELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | PADAY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | BEPIVI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI JOUVENNE - FOSSIEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | A L Z | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 | PETITJEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SOGEPROM REALISATIONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | FRANCINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | A CIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | COMMUNE DE CHARBONNIERES LES BAINS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE CHARBONNIERES LES BAINS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 18 | COMMUNE DE CHARBONNIERES LES BAINS | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SYNDICAT MIXTE OUVERT D'AMENAGEMENT ET DE GESTION DE L'YZERO | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 19 | COMMUNE DE CHARBONNIERES LES BAINS | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 19 | COPROPRI TERRASSES DU PARC AI 278 279 280 19 AV LAMARTINE | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 23 | GAUVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE CHARBONNIERES LES BAINS | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 27 | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 30 | SYNDICAT MIXTE OUVERT D'AMENAGEMENT ET DE GESTION DE L'YZERO | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNE DE CHARBONNIERES LES BAINS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 37 | CHARBOPHILE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 38 | SYNDICAT MIXTE OUVERT D'AMENAGEMENT ET DE GESTION DE L'YZERO | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | M ET M'S | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SYNDICAT MIXTE OUVERT D'AMENAGEMENT ET DE GESTION DE L'YZERO | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | DU 45 AVENUE LAMARTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Charbonnières-les-Bainsgare voyageurs uniquement287 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Bernard Padaypublic
- Lycée Blaise Pascalpublic
Entreprises domiciliées à 200 m190
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF VOYAGEURStransport
- AG AUDITIONcommerce
- INDIGOhébergement et restauration
- ASSOCIATION SENSATIONS MARTIALESarts et spectacles
- ROGER FRANCEimmobilier
- CENTRE INTERPROF FORMA METIER MAGASINAGE (CIFOMA)enseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.