Avenue du Docteur Terver, Écully
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille D 02Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 603 €/m²
13 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 106 m² au 6 Av du Doc Terver, 419 000 € le 03/07/2025.
4 600 €/m²
- Fourchette basse
- 3 160 €/m²
- Fourchette haute
- 6 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 545 €/m²), le quartier pour 18 % (156 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 634 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 4 259 €/m² en 2025). Soit 4 558 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 761 €6 ventes
- 20224 933 €3 ventes
- 20235 714 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 953 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 2 Av du Doc Terver | Local industriel. commercial ou assimilé | 193 m² | 260 000 € | 1 347 € |
| 03/07/2025 | 6 Av du Doc Terver | Dépendance, Appartement | 106 m² | 419 000 € | 3 953 € |
| 04/04/2025 | 16 Av du Doc Terver | Appartement, Dépendance | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 28/02/2025 | 37 Av du Doc Terver | Maison | 352 m² | 1 200 000 € | — |
| 20/02/2025 | 43 Av du Doc Terver | Appartement, Dépendance | 82 m² | 260 000 € | 3 171 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 37 Av du Doc Terver | Dépendance, Maison | 330 m² | 984 900 € | — |
| 21/03/2024 | 8 Av du Doc Terver | Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 80 000 € | 563 € |
| 28/09/2023 | 16 Av du Doc Terver | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 240 000 € | 4 364 € |
| 28/09/2023 | 16 Av du Doc Terver | Appartement, Dépendance | 54 m² | 241 000 € | — |
| 31/08/2023 | 6 Av du Doc Terver | Appartement | 21 m² | 120 000 € | 5 714 € |
| 02/06/2023 | 39 Av du Doc Terver | Dépendance, Appartement | 125 m² | 705 290 € | — |
| 01/12/2022 | 7 Av du Doc Terver | Appartement | 48 m² | 140 000 € | — |
| 24/11/2022 | 6 Av du Doc Terver | Appartement | 18 m² | 88 800 € | 4 933 € |
| 22/11/2022 | 43 Av du Doc Terver | Dépendance, Appartement | 82 m² | 290 000 € | — |
| 03/08/2022 | 7 Av du Doc Terver | Appartement | 47 m² | 305 000 € | — |
| 21/07/2022 | 2 Av du Doc Terver | Dépendance, Appartement | 38 m² | 176 000 € | — |
| 21/06/2022 | 7 Av du Doc Terver | Dépendance, Appartement | 48 m² | 178 500 € | — |
| 17/06/2022 | 43 Av du Doc Terver | Appartement, Dépendance | 104 m² | 472 300 € | 4 541 € |
| 30/05/2022 | 6 Av du Doc Terver | Dépendance, Appartement | 16 m² | 94 000 € | 5 875 € |
| 04/04/2022 | 23 Av du Doc Terver | Dépendance, Maison | 214 m² | 1 580 000 € | 7 383 € |
| 11/02/2022 | 41 Av du Doc Terver | Dépendance, Maison | 960 m² | 2 400 000 € | — |
| 17/01/2022 | 2 Av du Doc Terver | Local industriel. commercial ou assimilé | 86 m² | 129 550 € | 1 506 € |
| 24/11/2021 | 31 Av du Doc Terver | Appartement | 22 m² | 140 000 € | 6 364 € |
| 02/11/2021 | 39 Av du Doc Terver | Dépendance | 14,35 m² | 100 000 € | 6 969 € |
| 15/10/2021 | 43 Av du Doc Terver | Dépendance, Appartement | 98 m² | 451 100 € | 4 603 € |
| 04/10/2021 | 43 Av du Doc Terver | Appartement, Dépendance | 81 m² | 336 800 € | 4 158 € |
| 20/09/2021 | 8 Av du Doc Terver | Dépendance | non mesurée | 180 000 € | — |
| 30/08/2021 | 6 Av du Doc Terver | Dépendance, Appartement | 106 m² | 521 300 € | 4 918 € |
| 08/04/2021 | 7 Av du Doc Terver | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 102 000 € | 1 700 € |
| 23/02/2021 | 43 Av du Doc Terver | Dépendance, Appartement | 98 m² | 429 800 € | 4 386 € |
| 05/02/2021 | 39 Av du Doc Terver | Dépendance, Appartement | 80 m² | 470 000 € | 5 875 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de mixite sociale
- Informations
- 3Reseau de chaleur urbain · Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 242 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 815 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2022 | Déclaration préalable0690812200020 | 47 Av du Docteur Terver | E 58, E 59, E 773 | 40 m² | 40 810 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2018 | Permis de construire0690811700050 | 47 Avenue du Docteur Terver | E 790, E 791, E 793 | 618 m² | 3 627 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2018 | Permis d'aménager0690811700007 | 21 Avenue du Docteur Terver | D 794 | — | 284 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2017 | Permis de construire0690811700012 | 24 B Avenue du Docteur Terver | AZ 121 | 1 logement, 131 m² | 1 548 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2016 | Permis de construire0690811500048 | 21 Avenue du Docteur Terver | D 794, D 795, D 796 | 25 logements, 1 362 m² | 1 809 m² | annulé | MARIGNAN RESIDENCES |
| 25/09/2015 | Permis de démolir0690811500001 | 9 Avenue du Docteur Terver | D 241, D 242, D 243 | — | 3 637 m² | autorisé | SCI NOAHO RESIDENCES |
| 08/04/2015 | Permis de construire0690811500001 | 20 Avenue du Docteur Terver | AZ 100, AZ 141 | 1 logement, 233 m² | 1 388 m² | annulé | particulier |
| 07/01/2013 | Permis de construire0690811200051 | 24b Av Docteur Terver | AZ 121 | 1 logement, 106 m² | 1 548 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Avenue du Docteur Terver 69130 Écully | 85 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 5 Avenue du Docteur Terver 69130 Écully | 40,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Avenue du Docteur Terver 69130 Écully | 63,8 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Avenue du Docteur Terver 69130 Écully | 58 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Docteur Terver 69130 Écully | 45 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Docteur Terver 69130 Écully | 40,6 m² | — | C | C |
| maison, 21 Avenue du Docteur Terver 69130 Écully | 340 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Avenue du Docteur Terver 69130 Écully | 23,1 m² | — | D | B |
| maison, Avenue du Docteur Terver 69130 Écully | 199,8 m² | — | D | D |
| maison, Avenue du Docteur Terver 69130 Écully | 197,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue du Docteur Terver 69130 Écully | 39,2 m² | — | E | C |
| maison, 27 Avenue du Docteur Terver 69130 Écully | 350 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | L'IMMOBILIERE GROUPE CASINO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SAM | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI LAGOUTTE CHATELARD | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | SCI IMMO TERVER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | CAP 2010 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux |
| 5 | SCI COLLINS AVENUE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | APAJIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | OSADEON | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI ATHENA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI LAGOUTTE CHATELARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | ALMEA DEVELOPPEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | CEFNJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | IZARA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | TONGARIRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | LORELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 bis | SCI VFTERVER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 bis | AER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | LA COUR DES MIRACLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | P E L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI VILLAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | BECO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI 989 FRANS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI ELOCIN | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 8 | SCI TERVER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | TERVER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | SCI ROSELEND INVEST | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SOLARD-1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 A | CGE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | SCI IMMO TERVER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | COMMUNE D ECULLY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | LA MENDILLONNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SANSOVINO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | L'OREE DU BOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | KTEMA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 43 | SCI FANNY PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 43 | SCI PMT4 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 43 | CARODORO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | FONDATION PARADIS | Personne morale | bailleur à construction, propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 47 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 47 | INSTITUTION DU SACRE COEUR | Association | preneur à construction | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 17 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 240 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 11 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | 7 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 11 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Écully-la-Demi-Lunegare voyageurs uniquement768 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ecully Lyon Duchèrepublic
- Collège le Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole élémentaire Centrepublic
- Ecole élémentaire Vallon de Grandvauxpublic
- Ecole maternelle Centrepublic
- Ecole maternelle Vallon de Grandvauxpublic
- Ecole primaire privée Sainte Blandineprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.