Rue de Lyon, La Tour-de-Salvagny
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 899 €/m²
20 appartements mesurés ; 6 168 €/m² pour une maison, 3 ventes. 41 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 5 Rue de Lyon, 365 700 € le 20/06/2025.
3 490 à 6 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 20 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 5 033 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 759 €9 ventes
- 20224 722 €6 ventes
- 20234 906 €3 ventes
- 20246 159 €1 vente
- 20255 224 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue de Lyon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 800 € | — |
| 10/12/2025 | 5 Rue de Lyon | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 10/12/2025 | 5 Rue de Lyon | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 03/11/2025 | 68 Rue de Lyon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 832 m² | 750 000 € | — |
| 20/06/2025 | 5 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 70 m² | 365 700 € | 5 224 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 37 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 95 m² | 112 200 € | — |
| 08/04/2025 | Rue de Lyon | Vente | 118 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 25/11/2024 | 5 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 44 m² | 271 000 € | 6 159 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 323 m² | 885 400 € | — |
| 28/08/2024 | 31 Rue de Lyon | Maison, Dépendance | 416 m² | 870 000 € | — |
| 27/03/2024 | 66 Rue de Lyon | Maison | 240 m² | 544 610 € | — |
| 25/01/2024 | Rue de Lyon | Vente | 5 965 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 29/09/2023 | 7 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 53 m² | 260 000 € | 4 906 € |
| 30/06/2023 | 44 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 80 m² | 385 250 € | 4 816 € |
| 13/02/2023 | 7 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 67 m² | 341 800 € | 5 101 € |
| 01/12/2022 | 45 Rue de Lyon | Maison | 220 m² | 630 000 € | — |
| 25/11/2022 | 68 Rue de Lyon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 832 m² | 1 850 000 € | — |
| 29/09/2022 | 4 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 414 m² | 580 000 € | — |
| 27/09/2022 | 35 Rue de Lyon | Maison | 110 m² | 746 750 € | 6 789 € |
| 29/06/2022 | 7 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 98 m² | 395 000 € | 4 031 € |
| 01/06/2022 | Rue de Lyon | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 31/05/2022 | 8 Rue de Lyon | Appartement | 29 m² | 132 000 € | 4 552 € |
| 25/05/2022 | 45 Rue de Lyon | Maison | 220 m² | 515 000 € | — |
| 20/05/2022 | Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 92 m² | 450 000 € | 4 891 € |
| 20/04/2022 | 60 Rue de Lyon | Maison, Dépendance | 276 m² | 719 000 € | — |
| 31/03/2022 | 3 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 360 m² | 550 000 € | 1 528 € |
| 02/02/2022 | 7 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 68 m² | 345 000 € | 5 074 € |
| 14/01/2022 | Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 92 m² | 470 000 € | 5 109 € |
| 04/01/2022 | Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 24 m² | 99 600 € | 4 150 € |
| 14/10/2021 | 35 Rue de Lyon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 510 m² | 310 000 € | — |
| 27/09/2021 | 7 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 69 m² | 353 117 € | 5 118 € |
| 08/07/2021 | Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 35 m² | 330 000 € | 9 429 € |
| 09/06/2021 | Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 66 m² | 353 000 € | 5 348 € |
| 09/06/2021 | Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 € |
| 23/04/2021 | 41 Rue de Lyon | Maison | 145 m² | 861 000 € | 5 938 € |
| 13/04/2021 | 8 Rue de Lyon | Appartement | 66 m² | 204 600 € | 3 100 € |
| 09/03/2021 | Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 72 m² | 265 000 € | 3 681 € |
| 09/03/2021 | Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 72 m² | 265 000 € | 3 681 € |
| 22/02/2021 | 8 Rue de Lyon | Appartement | 33 m² | 157 050 € | 4 759 € |
| 10/02/2021 | 41 Rue de Lyon | Maison | 140 m² | 863 500 € | 6 168 € |
| 08/01/2021 | 8 Rue de Lyon | Appartement | 31 m² | 159 600 € | 5 148 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe3bTissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Perimetre d interet patrimonial-A2 · Secteur de stationnement-Dc · Hauteur Max-7 · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 338,2 m · 9,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 778 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2014Sitadel ; sur les 351 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre d interet patrimonial-A2
- Secteur de stationnement-Dc
- Hauteur Max-7
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | Déclaration préalable0692502600008 | 10 Rue de Lyon | AL 117 | 1 logement | 1 412 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2026 | Déclaration préalable0692502600008 | 10 Rue de Lyon | AL 117 | — | 1 412 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2025 | Permis de construire0692502400013 | 31 Rue de Lyon | AM 280 | 1 logement, 113 m² | 839 m² | commencé | particulier |
| 15/10/2024 | Permis de construire0692502400011 | 45 B Rue de Lyon | AM 253 | 1 logement, 45 m² | 1 261 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2022 | Permis de construire0692502200009 | 62 Rue de Lyon | AN 274, AN 275 | 1 logement, 140 m² | 1 209 m² | commencé | SCI AMALIA |
| 10/05/2022 | Permis de construire0692502100065 | 68 Rue de Lyon | AS 12 | 2 logements | 6 452 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2022 | Permis de construire0692502200004 | 16 Rue de Lyon | AL 139, AL 140 | 1 logement, 100 m² | 2 947 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2021 | Permis de construire0692502100031 | 2-6 Rue de Lyon | AL 113, AL 114, AL 115 | 15 logements, 1 215 m² | 902 m² | terminé | SCCV LES COQUELICOTS |
| 16/12/2021 | Permis de construire0692502100031 | 2-6 Rue de Lyon | AL 113, AL 114, AL 115 | 1 215 m² | 902 m² | terminé | SCCV LES COQUELICOTS |
| 24/02/2021 | Permis de construire0692502000041 | 3 Rue de Lyon | AM 225 | 4 logements, 162 m² | 360 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2021 | Permis de construire0692502000041 | 3 Rue de Lyon | AM 225 | 162 m² | 360 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2019 | Permis de construire0692501800059 | 3 B Rue de Lyon | AM 226, AM 227, AM 256P | 24 logements, 1 789 m² | 1 873 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2019 | Déclaration préalable0692501800119 | 21 Rue de Lyon | AM 27 | — | 60 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2019 | Permis de construire0692501800046 | 52 Rue de Lyon | AN 81 | 1 logement, 154 m² | 1 906 m² | commencé | particulier |
| 21/12/2018 | Permis de construire0692501800042 | 52 Rue de Lyon | AN 81 | 1 logement, 140 m² | 1 906 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2018 | Permis de construire0692501800043 | 52 Rue de Lyon | AN 81 | 1 logement, 143 m² | 1 906 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2018 | Permis d'aménager0692501700004 | Rue de Lyon | AN 80, AN 81, AN 82 | — | 3 464 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2016 | Permis de construire0692501600004 | 39 Rue de Lyon | AM 212 | 1 logement, 178 m² | 4 708 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2016 | Permis de construire0692501600018 | 39 Rue de Lyon | AM 212 | 1 logement, 144 m² | 4 708 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2016 | Permis de construire0692501600003 | 39 Rue de Lyon | AM 212 | 1 logement, 145 m² | 4 708 m² | terminé | particulier |
| 15/04/2016 | Permis de construire0692501500027 | 39 Rue de Lyon | AM 212 | 1 logement, 144 m² | 4 708 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2014 | Permis d'aménager0692501400001 | Route de Lyon | AM 212 | — | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny | 164 m² | — | E | E |
| appartement, 37 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny | 50 m² | — | C | A |
| appartement, 37 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny | 54,1 m² | — | C | A |
| appartement, 37 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny | 53,1 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny | 76,5 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny | 39,6 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny | 76 m² | 2025 | C | A |
| appartement, 37 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny | 51 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny | 156,4 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny | 31,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny | 94,9 m² | 2025 | C | A |
| appartement, 5 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny | 65,5 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI CAVIROZH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCCV LA TOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | SARL SOLAPS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | CEDALMU | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | C P 2 G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI ANGIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | SCI ANGIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | DARI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | SCI DES LUTINS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 ter | SCI DES LUTINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | ASL DU LOTISSEMENT LES BALCONS DE LA TOUR | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | 52 RUE DE LYON | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | RIGAL INVEST 9 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | GESTION D ACTIVITES EQUESTRES LYONNA | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Edmond Guionpublic
- Ecole primaire privée Notre Dame des Charmillesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m108
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENVOL@XION (ENVOL@XION)enseignement
- CINE TRANSPORTtransport
- CLEAVactivités scientifiques et techniques
- SCI B.S.M.A.X.immobilier
- SCI LA TOURimmobilier
- LE 6immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.