Rue de l'Aviation, Saint-Priest
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CY 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 855 €/m²
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au Rue de L Aviation, 411 000 € le 29/12/2023.
4 150 €/m²
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 5 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 4 308 €/m²), le quartier pour 47 % (24 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 270 €/m²), la commune pour 26 % (médiane 3 737 €/m² en 2025). Soit 4 137 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 584 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20224 946 €1 vente
- 20234 296 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 139 Rue de L Aviation | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 690 m² | 7 300 000 € | — |
| 12/03/2024 | 4 Rue de L Aviation | Dépendance, Appartement | 78 m² | 301 150 € | 3 861 € |
| 29/12/2023 | Rue de L Aviation | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 411 000 € | 3 736 € |
| 16/02/2023 | 4 Rue de L Aviation | Dépendance, Appartement | 79 m² | 325 000 € | 4 114 € |
| 17/01/2023 | Rue de L Aviation | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 86 m² | 417 500 € | 4 855 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | Rue de L Aviation | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 460 000 € | 4 946 € |
| 23/05/2022 | 8 Rue de L Aviation | Appartement, Dépendance | 145 m² | 340 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de stationnement-Da · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 2Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-NONZONE
- Altitude, pente du terrain
- 215,5 m · 3,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 834 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de l'Aviation 69800 Saint-Priest | 85,2 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 6 Rue de l'Aviation 69800 Saint-Priest | 67,1 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue de l'Aviation 69800 Saint-Priest | 96,7 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue de l'Aviation 69800 Saint-Priest | 149,2 m² | — | E | D |
| appartement, 4 Rue de l'Aviation 69800 Saint-Priest | 86,1 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de l'Aviation 69800 Saint-Priest | 93,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | IN'LI AURA | Société anonyme | propriétaire | 18 locaux |
| 5 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 20 | MCP PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | LYON BUSINESS PARK SCI | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 139 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | JOHNSON ET JOHNSON MEDICAL SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | ASPTT GRAND LYON | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | SYNDICAT MIXTE DES TRANSPORTS POUR LE RHONE ET L AGGLOMERATI | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9002 | MCDONALD'S FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Hauts de Feuillytramway185 m
- Salvador Allendetramway586 m
- Alfred de Vignytramway910 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m91
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SELARL SANDRINE BASSETsanté et action sociale
- AMICALE DES CAVALIERS RANDONNEURSarts et spectacles
- ASS SYND LOTIS PETIT BOISimmobilier
- SARL P.R.S.Mconstruction
- SCI SHAKESPEAREimmobilier
- JENSONfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.