Chemin de Genas, Saint-Priest
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 540 à 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 953 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 27 Che de Genas | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 868 m² | 2 538 177 € | — |
| 27/03/2024 | 23 Che de Genas | Vente | 716 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 01/12/2023 | 28 Che de Genas | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 200 m² | 270 586 € | — |
| 25/02/2021 | 14 Che de Genas | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 910 m² | 1 086 000 € | 569 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 2Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 206,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 835 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2015Sitadel ; sur les 1192 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Permis de construire0692902500054 | 16 Chemin de Genas | AY 131, AY 140, AY 145 | 312 m² | 14 285 m² | autorisé | SCI JEROMI DE CHASSIEU |
| 22/03/2024 | Permis de construire0692902300063 | 63 Chemin de Genas | AW 60, AW 64 | 33 m² | 12 338 m² | terminé | LITT DIFFUSION SA |
| 12/10/2023 | Permis de construire0692902300054 | 16 Che de Genas | AY 110, AY 131, AY 140 | 889 m² | 17 028 m² | terminé | SCI JEROMI DE CHASSIEU |
| 04/10/2023 | Permis de construire0692902300021 | 14 Che de Genas | AY 110, AY 131, AY 140 | 363 m² | 17 028 m² | commencé | SCI JEROMI DE CHASSIEU |
| 16/03/2023 | Permis de démolir0692902200010 | 16 Chemin de Genas | AY 116, AY 131, AY 140 | — | 17 151 m² | autorisé | SCI JEROMI DE CHASSIEU |
| 17/01/2023 | Permis de construire0692902200060 | 50 Che de Genas | AT 73 | 1 183 m² | 5 597 m² | terminé | SCI SAINPRIM |
| 14/09/2022 | Permis de construire0692902200046 | 36 Chemin de Genas | AX 101, AX 102, AX 170 | 880 m² | 62 110 m² | autorisé | GATTEFOSSE HOLDING |
| 29/11/2021 | Permis de démolir0692901800008 | 24 Che de Genas | AY 169 | — | 6 156 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2021 | Permis de construire0692902100031 | 33 Che de Genas | AX 47, AX 65 | 378 m² | 5 582 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2021 | Permis de construire0692902000089 | 36 Che de Genas | AX 101, AX 102, AX 170 | 86 m² | 49 025 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2020 | Permis de construire0692901900097 | 34 Che de Genas | AX 101, AX 102, AX 170 | 118 m² | 11 145 m² | terminé | particulier |
| 30/10/2019 | Permis de construire0692901900075 | 34 Che de Genas | AX 101, AX 102, AX 170 | 41 m² | 62 110 m² | autorisé | particulier |
| 29/10/2018 | Permis de construire0692901800029 | 35 Chemin de Genas | AX 121 | — | 10 021 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2018 | Permis de construire0692901800030 | 36 Chemin de Genas | AX 101, AX 102, AX 170 | 30 m² | 62 110 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2018 | Permis de construire0692901700130 | 16 Chemin de Genas | AY 140 | 130 m² | 9 314 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2016 | Permis de construire0692901600038 | 35 Chemin de Genas | AX 121 | — | 10 021 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2016 | Permis de construire0692901500096 | 59 Chemin de Genas | AW 163 | 894 m² | 18 990 m² | terminé | SCI PORTE DES ALPES |
| 29/12/2015 | Permis de construire0692901500086 | 50 Chemin de Genas | AT 73 | 384 m² | 5 597 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2015 | Déclaration préalable0692901500089 | 36 Chemin de Genas | AX 101, AX 102, AX 170 | 19 m² | 61 077 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 33 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Chemin de Genas 69800 Saint-Priest | 120,2 m² | 1979 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | GRIGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SAINT PRIEST 2005 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 | JEROMI DE CHASSIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI ST PRIEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | JEROMI DE CHASSIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | JEROMI DE CHASSIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 | JAG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 16 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | JAG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI VALBANOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | SCI DE BELNAY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | SCI ST PRIEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | LB24 | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 24 | ATC FRANCE | Société en nom collectif | usufruitier | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 24 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | SCI DE BELNAY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 27 | BATI LEASE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCBL IV | Société civile immobilière | usufruitier | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 28 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | IMMOBILIERE ORION | Société civile | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 29 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 29 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 29 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 29 bis | HORIZONTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | ECLIPSE | Société civile | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 29 | HORIZONTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 29 | EURO DEPOT IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | HIRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | LA TOURELLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | ZINGARO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 31 | GAEPIERRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | GATTEFOSSE HOLDING | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | GAEPIERRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | GATTEFOSSE HOLDING | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 34 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 35 | SCBL MI-PLAINE | Société par actions simplifiée | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 35 | EVDEMA FRANCE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | MINISTERE ECOLOGIE DEVELOPPEMENT TRANSPORTS LOGEMENT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | GATTEFOSSE HOLDING | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 44 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | LES FORGES DE MONPLAISIR | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 50 | ACE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | HI MO SET | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | STO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 54 | SCI LES 2 V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | JAMES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI PORTE DES ALPES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | SCBL MI-PLAINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI PARTENAIRES DE LYON | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m137
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- BRICO DEPOTcommerce
- ANIMALIScommerce
- CARTER-CASHcommerce
- FOURNIER RETAILcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.