Rue Pierre Vaux, Chalon-sur-Saône
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Feuille DO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 651 €/m²
13 maisons mesurées ; 1 400 €/m² pour un appartement, 9 ventes. 50 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 62 Rue Pierre Vaux, 99 050 € le 27/01/2025.
1 700 €/m²
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 651 €/m²), le quartier pour 24 % (22 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 728 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 1 940 €/m² en 2025). Soit 1 708 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 034 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 525 €5 ventes
- 20221 827 €2 ventes
- 20232 217 €2 ventes
- 20241 679 €3 ventes
- 20251 651 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 24 Rue Pierre Vaux | Appartement, Dépendance | 60 m² | 115 500 € | — |
| 27/01/2025 | 62 Rue Pierre Vaux | Dépendance, Maison | 60 m² | 99 050 € | 1 651 € |
| 01/07/2024 | 24 Rue Pierre Vaux | Appartement, Dépendance | 48 m² | 75 000 € | — |
| 29/06/2024 | 49 Rue Pierre Vaux | Maison, Dépendance | 72 m² | 108 000 € | 1 500 € |
| 15/05/2024 | 27 Rue Pierre Vaux | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 581 m² | 690 000 € | — |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 24 Rue Pierre Vaux | Maison | 81 m² | 179 500 € | 2 216 € |
| 15/03/2024 | 24 Rue Pierre Vaux | Maison | 81 m² | 136 000 € | 1 679 € |
| 09/02/2024 | 24 Rue Pierre Vaux | Dépendance, Appartement | 66 m² | 89 600 € | 1 358 € |
| 21/11/2023 | 28 Rue Pierre Vaux | Maison | 160 m² | 369 590 € | 2 310 € |
| 10/11/2023 | 24 Rue Pierre Vaux | Appartement, Dépendance | 48 m² | 82 000 € | — |
| 13/10/2023 | 24 Rue Pierre Vaux | Dépendance, Appartement | 47 m² | 73 000 € | — |
| 22/09/2023 | 24 Rue Pierre Vaux | Dépendance, Appartement | 62 m² | 92 000 € | — |
| 18/08/2023 | 24 Rue Pierre Vaux | Dépendance, Appartement | 48 m² | 65 500 € | — |
| 03/08/2023 | 24 Rue Pierre Vaux | Maison | 81 m² | 172 000 € | 2 123 € |
| 31/07/2023 | Rue Pierre Vaux | Vente | 333 m² de terrain | 33 000 € | — |
| 31/07/2023 | 24 Rue Pierre Vaux | Dépendance, Appartement | 48 m² | 77 000 € | — |
| 05/06/2023 | 24 Rue Pierre Vaux | Dépendance, Appartement | 62 m² | 115 000 € | — |
| 03/05/2023 | 24 Rue Pierre Vaux | Appartement, Dépendance | 60 m² | 84 000 € | 1 400 € |
| 03/05/2023 | 24 Rue Pierre Vaux | Appartement, Dépendance | 47 m² | 72 500 € | 1 543 € |
| 15/03/2023 | 60 Rue Pierre Vaux | Vente | 31 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/02/2023 | 24 Rue Pierre Vaux | Dépendance, Appartement | 60 m² | 80 480 € | 1 341 € |
| 08/12/2022 | 24 Rue Pierre Vaux | Appartement, Dépendance | 66 m² | 90 000 € | — |
| 02/11/2022 | 24 Rue Pierre Vaux | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 16/08/2022 | 1 Rue Pierre Vaux | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 245 m² | 232 700 € | — |
| 22/07/2022 | 24 Rue Pierre Vaux | Dépendance, Appartement | 48 m² | 72 500 € | — |
| 25/05/2022 | 24 Rue Pierre Vaux | Dépendance, Appartement | 66 m² | 92 000 € | 1 394 € |
| 24/05/2022 | 24 Rue Pierre Vaux | Appartement, Dépendance | 66 m² | 77 000 € | — |
| 05/05/2022 | 60 Rue Pierre Vaux | Maison, Dépendance | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 29/04/2022 | 24 Rue Pierre Vaux | Dépendance, Appartement | 46 m² | 75 000 € | 1 630 € |
| 25/04/2022 | 24 Rue Pierre Vaux | Appartement, Dépendance | 60 m² | 90 000 € | — |
| 14/03/2022 | 24 Rue Pierre Vaux | Dépendance, Appartement | 50 m² | 72 500 € | — |
| 08/02/2022 | 24 Rue Pierre Vaux | Appartement, Dépendance | 62 m² | 85 500 € | — |
| 21/12/2021 | 24 Rue Pierre Vaux | Appartement, Dépendance | 48 m² | 68 000 € | 1 417 € |
| 14/10/2021 | 28 Rue Pierre Vaux | Maison | 160 m² | 115 000 € | 719 € |
| 04/10/2021 | 24 Rue Pierre Vaux | Maison | 81 m² | 142 000 € | 1 753 € |
| 16/09/2021 | 24 Rue Pierre Vaux | Dépendance, Appartement | 48 m² | 70 600 € | — |
| 08/09/2021 | 24 Rue Pierre Vaux | Dépendance, Appartement | 48 m² | 67 500 € | — |
| 28/07/2021 | 24 Rue Pierre Vaux | Appartement, Dépendance | 48 m² | 68 000 € | — |
| 16/07/2021 | 24 Rue Pierre Vaux | Dépendance, Appartement | 62 m² | 96 000 € | 1 548 € |
| 10/06/2021 | 24 Rue Pierre Vaux | Appartement, Dépendance | 48 m² | 76 882 € | — |
| 03/06/2021 | 24 Rue Pierre Vaux | Appartement, Dépendance | 29 m² | 50 000 € | — |
| 28/05/2021 | 24 Rue Pierre Vaux | Appartement, Dépendance | 60 m² | 77 000 € | — |
| 10/05/2021 | 24 Rue Pierre Vaux | Appartement, Dépendance | 48 m² | 62 000 € | — |
| 23/04/2021 | 24 Rue Pierre Vaux | Appartement, Dépendance | 48 m² | 69 250 € | — |
| 02/04/2021 | 24 Rue Pierre Vaux | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 29/03/2021 | 24 Rue Pierre Vaux | Maison | 81 m² | 123 500 € | 1 525 € |
| 19/02/2021 | 24 Rue Pierre Vaux | Maison | 81 m² | 131 000 € | 1 617 € |
| 15/02/2021 | 24 Rue Pierre Vaux | Dépendance, Appartement | 48 m² | 63 000 € | — |
| 04/02/2021 | 24 Rue Pierre Vaux | Dépendance, Appartement | 48 m² | 65 000 € | — |
| 07/01/2021 | 24 Rue Pierre Vaux | Appartement | 48 m² | 59 500 € | 1 240 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPZone urbaine pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
- Informations
- 8Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022) · Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022) · Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024) · …
- Monuments historiques protégés
- 1Lycée Nicéphore Nièpce
- Altitude, pente du terrain
- 188,1 m · 3,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Lycée Nicéphore Nièpce
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | Permis de construire07107622E0031 | 62a Rue Pierre Vaux | DL 197 | 1 logement, 88 m² | 333 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2021 | Permis de démolir07107621E0008 | 9 Rue Pierre Vaux | DI 82 | — | 304 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2020 | Déclaration préalable07107620E0200 | 26 A Rue Pierre Vaux | DO 257 | — | — | autorisé | BALBUTIE ET COMPAGNIE 1 |
| 28/10/2016 | Permis de construire07107616E0042 | 13 Rue Pierre Vaux | DI 80 | 1 logement, 37 m² | 410 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2013 | Permis de construire07107612E0069 | 26 Rue Pierre Vaux | DO 214 | 2 logements, 166 m² | 461 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Pierre Vaux 71100 Chalon-sur-Saône | 67,3 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 53 Rue Pierre Vaux 71100 Chalon-sur-Saône | 83,4 m² | 1952 | E | E |
| maison, 44 Rue Pierre Vaux 71100 Chalon-sur-Saône | 103,5 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue Pierre Vaux 71100 Chalon-sur-Saône | 103,5 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue Pierre Vaux 71100 Chalon-sur-Saône | 50,3 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 61 Rue Pierre Vaux 71100 Chalon-sur-Saône | 63,9 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue Pierre Vaux 71100 Chalon-sur-Saône | 29,6 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 24 Rue Pierre Vaux 71100 Chalon-sur-Saône | 51,1 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 24 Rue Pierre Vaux 71100 Chalon-sur-Saône | 29,6 m² | 2006 | E | B |
| maison, 24 Rue Pierre Vaux 71100 Chalon-sur-Saône | 78,3 m² | 2008 | D | B |
| maison, 11 Rue Pierre Vaux 71100 Chalon-sur-Saône | 100,6 m² | 1904 | D | D |
| appartement, 24 Rue Pierre Vaux 71100 Chalon-sur-Saône | 47 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CHAMP FLEURI IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux |
| 4 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 5 | KAYAN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI DU MAUPAS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | AVILA ET AMORAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | CAAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | TAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SARL FRIMALBE | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | 2001 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 45 | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 51 | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
| 57 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 59 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 61 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 9036 | 2001 | Société civile immobilière | propriétaire | 58 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Bourgogne-Pierre Vauxpublic
- Ecole maternelle Bourgognepublic
- Ecole primaire Jean MOULINpublicULIS
- Lycée polyvalent Niépce Balleurepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71)autres services
- TRANSDEV BFC SUD (TRANSDEV BFC SUD)transport
- TRANSDEV (TRANSDEV)activités scientifiques et techniques
- SOC HOTEL GRIL CHALON SUR SAONEhébergement et restauration
- FRANCE VICTIMES 71 (FV71)activités scientifiques et techniques
- ALTERNATIVES EN CHALONNAIS (AEC)autres services
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.