Rue Lamartine, Mâcon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 354 €/m²
6 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 61 m² au 30 Rue Lamartine, 124 160 € le 21/11/2025.
1 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 545 €/m²), le quartier pour 21 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 781 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 1 905 €/m² en 2025). Soit 1 633 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 747 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 152 €4 ventes
- 20221 508 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 035 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 30 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 61 m² | 124 160 € | 2 035 € |
| 17/06/2025 | 9 Rue Lamartine | Appartement | 120 m² | 152 000 € | — |
| 16/12/2024 | 16 Rue Lamartine | Local industriel. commercial ou assimilé | 267 m² | 316 000 € | — |
| 09/08/2024 | 9 Rue Lamartine | Local industriel. commercial ou assimilé | 230 m² | 232 000 € | — |
| 30/03/2023 | 7 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 51 m² | 101 800 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | 9 Rue Lamartine | Appartement | 59 m² | 92 000 € | — |
| 21/12/2022 | 30 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 130 m² | 125 000 € | — |
| 20/12/2022 | 21 Rue Lamartine | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 148 m² | 497 900 € | — |
| 09/12/2022 | 5 Rue Lamartine | Appartement | 64 m² | 96 510 € | 1 508 € |
| 01/12/2022 | 11 Rue Lamartine | Local industriel. commercial ou assimilé | 164 m² | 115 000 € | 701 € |
| 03/11/2022 | 15 Rue Lamartine | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 104 m² | 72 000 € | — |
| 27/10/2022 | 15 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 85 m² | 132 000 € | — |
| 20/09/2022 | 25 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 147 m² | 265 850 € | — |
| 12/09/2022 | Rue Lamartine | Appartement | 48 m² | 92 000 € | — |
| 26/08/2022 | 11 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 132 m² | 248 860 € | — |
| 20/06/2022 | 5 Rue Lamartine | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 34 000 € | 618 € |
| 24/03/2022 | 28 Rue Lamartine | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 238 m² | 371 895 € | — |
| 14/03/2022 | 12 Rue Lamartine | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 300 m² | 275 000 € | 917 € |
| 28/02/2022 | 9 Rue Lamartine | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 457 m² | 525 000 € | — |
| 21/02/2022 | 25 Rue Lamartine | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 5 000 € | 114 € |
| 27/12/2021 | 3 Rue Lamartine | Appartement | 5 m² | 195 000 € | 39 000 € |
| 09/12/2021 | 16 Rue Lamartine | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 132 m² | 183 000 € | — |
| 26/11/2021 | 6 Rue Lamartine | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 958 m² | 660 000 € | — |
| 09/11/2021 | 18 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 31 m² | 71 200 € | — |
| 02/09/2021 | 18 Rue Lamartine | Local industriel. commercial ou assimilé | 81 m² | 35 000 € | 432 € |
| 28/07/2021 | 15 Rue Lamartine | Appartement, Dépendance | 102 m² | 155 000 € | 1 520 € |
| 27/07/2021 | Rue Lamartine | Appartement | 77 m² | 85 000 € | 1 104 € |
| 27/07/2021 | 22 Rue Lamartine | Dépendance | 510 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 27/07/2021 | Rue Lamartine | Appartement | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 27/07/2021 | Rue Lamartine | Appartement | 80 m² | 80 000 € | — |
| 09/07/2021 | 30 Rue Lamartine | Appartement, Dépendance | 232 m² | 67 500 € | — |
| 28/05/2021 | 25 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 179 m² | 170 000 € | 950 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaZone urbaine Coeur historique de ville
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 15Site patrimonial remarquable de Mâcon · Hôtel de Rossan de Davayé · Hôtel Senecé · …
- Altitude, pente du terrain
- 185,6 m · 4,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an1 553 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019Sitadel ; sur les 1090 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique15
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 14 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Mâcon
- Hôtel de Rossan de Davayé
- Hôtel Senecé
- Immeuble dit La maison de Bois
- Maison dite "du Bailli"
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Cathédrale Saint-Vincent
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Maison
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Hospice de la Charité
- Hôtel Vantey
- Monument aux morts
- Grand Lycée
- Hôtel de Ville
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Permis de construire07127025J0041 | 21 Rue Lamartine | AX 32 | — | 154 m² | commencé | LAMARTINE STREET |
| 02/02/2024 | Permis de construire07127023J0083 | 30 Rue Lamartine | AY 102 | — | 268 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2023 | Déclaration préalable07127023J0352 | 30 Rue Lamartine | AY 102 | — | 268 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2021 | Déclaration préalable07127021J0248 | 15 Rue Lamartine | AX 35 | — | 592 m² | autorisé | LAMARTINE AVOCATS |
| 04/02/2019 | Déclaration préalable07127019J0001 | 15 Rue Lamartine | AX 35 | 1 logement | 592 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Mâconnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Lamartine 71000 Mâcon | 58,5 m² | 1945 | D | D |
| maison, 6 Rue Lamartine 71000 Mâcon | 504 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Lamartine 71000 Mâcon | 41,8 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Lamartine 71000 Mâcon | 103,6 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue Lamartine 71000 Mâcon | 58,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 30 Rue Lamartine 71000 Mâcon | 60,7 m² | 1940 | D | D |
| maison, 20 Rue Lamartine 71000 Mâcon | 277,5 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Lamartine 71000 Mâcon | 129,8 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Lamartine 71000 Mâcon | 18,6 m² | — | C | B |
| immeuble, 15 Rue Lamartine 71000 Mâcon | — | 1950 | D | D |
| appartement, 30 Rue Lamartine 71000 Mâcon | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Lamartine 71000 Mâcon | 77,4 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ENVOL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | EQUANIME | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | S C I LES MELEZES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 A | AESIO MUTUELLE | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
| 3 A | S C I LES MELEZES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | DEMEURES ACCESS | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | DESIGN CONCEPT IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | DEMEURES ACCESS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | DESIGN CONCEPT IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | SEVENTY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | LAMARTINE AVOCATS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | BG AVOCATS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI COJEAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI PUGEAUT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | ARC | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | LES PEP 71 | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | CIF LAMARTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | L'HORLOGE MINUTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | ASSOCIATION ADMR SAPBM | Association | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI DU VAL LAMARTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | LAMARTINE STREET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | 4BS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | EUVDC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | ETAT MINISTERE DE L ECONOMIE ET DES FINANCES RESCAM | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SAINT VINCENT | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 2 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 15 | 90 m |
| Boulangerie | 9 | 30 m |
| Boucherie | 5 | 50 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 80 | 60 m |
| Librairie ou presse | 5 | 290 m |
| Banque | 9 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 6 | 140 m |
| Dentiste | 14 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 530 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | 1 | 190 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mâcon-Villegare voyageurs et fret607 m
- Gare Routière de Macongare routière647 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE ANNEXEpublic
- Ecole élémentaire Marc CHAGALLpublic
- Ecole maternelle Camille CLAUDELpublic
- Ecole maternelle Marie LAURENCINpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 007
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.