Promenade du Grand Mail, La Ferté-Bernard
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 430 €/m²
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 2 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2022, médiane 1 218 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 1 523 €/m² en 2025). Soit 1 486 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 501 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 16 Prom du Grand Mail | Appartement, Dépendance | 43 m² | 100 000 € | — |
| 25/07/2022 | 2 Prom du Grand Mail | Maison | 89 m² | 122 000 € | 1 371 € |
| 19/05/2021 | 30 Prom du Grand Mail | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 211 m² | 256 500 € | — |
| 23/03/2021 | 16 Prom du Grand Mail | Dépendance, Appartement | 39 m² | 52 500 € | — |
| 15/01/2021 | 10 Prom du Grand Mail | Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 338 m² | 291 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine centrale historique
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone 1 : agglomération
- Servitudes d'utilité publique
- 11Plan de prevention du risque naturel inondation de la commune de La Ferte Bernard · Site patrimonial remarquable de La Ferté-Bernard (AVAP) · Ancienne chapelle et son oratoire · …
- Altitude, pente du terrain
- 84,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 270 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone 1 : agglomération
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 9 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prevention du risque naturel inondation de la commune de La Ferte Bernard
- Site patrimonial remarquable de La Ferté-Bernard (AVAP)
- Ancienne chapelle et son oratoire
- Commun
- Hôtel Courtin de Torsay
- Fontaine Carnot
- Maison
- Porte Saint-Julien
- Halles (anciennes)
- Eléments architecturaux conservés du château fort et de son enceinte
- Eglise Notre-Dame des Marais
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2023 | Permis de construire07213222Z0037 | 5 Promenade du Grand Mail | AN 147 | — | — | autorisé | CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN |
| 29/04/2022 | Permis de construire07213222Z0014 | 28 Promenade du Grand Mail | AN 321 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de prevention du risque naturel inondation de la commune de La Ferte Bernard, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Ferté Bernard - MODIFIEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Promenade du Grand Mail 72400 La Ferté-Bernard | 51,5 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Promenade du Grand Mail 72400 La Ferté-Bernard | 55 m² | 1963 | D | D |
| immeuble, 18 Promenade du Grand Mail 72400 La Ferté-Bernard | — | 1963 | D | D |
| appartement, 18 Promenade du Grand Mail 72400 La Ferté-Bernard | 51 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 18 Promenade du Grand Mail 72400 La Ferté-Bernard | 44 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 18 Promenade du Grand Mail 72400 La Ferté-Bernard | 51 m² | 1963 | D | D |
| immeuble, 18 Promenade du Grand Mail 72400 La Ferté-Bernard | — | 1963 | D | D |
| appartement, 18 Promenade du Grand Mail 72400 La Ferté-Bernard | 55 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 18 Promenade du Grand Mail 72400 La Ferté-Bernard | 66 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 18 Promenade du Grand Mail 72400 La Ferté-Bernard | 55 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 18 Promenade du Grand Mail 72400 La Ferté-Bernard | 44 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 18 Promenade du Grand Mail 72400 La Ferté-Bernard | 35 m² | 1963 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | AUME CLE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | LE CLOS D ORLEANS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | SCI DU BOURGNEUF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | FLHM | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 18 bis | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 ter | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 22 | SCI DES CARMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SCI JINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | DP2M LA FERTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI JINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI LA VALLEE SAINT BERTRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | COMMUNE DE LA FERTE BERNARD | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole élémentaire publique Jean Rostandpublic
- Ecole élémentaire publique Ledru RollinpublicULIS
- Ecole maternelle publique Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle publique Paul Kleepublic
- Ecole primaire privée Notre Dame des Maraisprivé
Entreprises domiciliées à 200 m854
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.