Rue de la Paix, La Flèche
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 647 €/m²
12 maisons mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 126 m² au 62 Rue de la Paix, 205 000 € le 22/05/2025.
- 20212 267 €1 vente
- 20221 721 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 608 €3 ventes
- 20251 627 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 62 Rue de la Paix | Maison | 126 m² | 205 000 € | 1 627 € |
| 17/03/2025 | 59 Rue de la Paix | Dépendance, Maison | 116 m² | 177 000 € | 1 526 € |
| 20/02/2025 | 29 Rue de la Paix | Dépendance, Maison | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 15/01/2025 | 38 Rue de la Paix | Dépendance, Maison | 186 m² | 310 000 € | 1 667 € |
| 10/01/2025 | 83 Rue de la Paix | Dépendance, Maison | 167 m² | 270 000 € | 1 617 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 34 Rue de la Paix | Dépendance, Maison | 104 m² | 93 316 € | 897 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue de la Paix | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 30/04/2024 | 44 Rue de la Paix | Maison | 111 m² | 178 500 € | 1 608 € |
| 18/05/2022 | 69 Rue de la Paix | Dépendance, Maison | 61 m² | 105 000 € | 1 721 € |
| 06/05/2022 | 10 Rue de la Paix | Dépendance, Maison | 94 m² | 265 000 € | 2 819 € |
| 09/03/2022 | 3 Rue de la Paix | Maison, Dépendance | 160 m² | 205 000 € | 1 281 € |
| 29/03/2021 | 17 Rue de la Paix | Dépendance, Maison | 150 m² | 340 000 € | 2 267 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UhcSous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
- Servitudes d'utilité publique
- 8Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP) · Chapelle · Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites · …
- Altitude, pente du terrain
- 29,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024Sitadel ; sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 7 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Chapelle
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
- Halle Mairie théâtre
- Hôtel Huger de Vernevelles (ancien)
- Porche
- Aile Sud de la Cour d'honneur avec ses accès sur l'extérieur
- Pavillon carré
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | Permis de démolir07215424Z0002 | 15 Rue de la Paix | AM 203 | — | 280 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2004
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 129,3 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 144,4 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 86,8 m² | — | C | A |
| maison, 38 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 197,2 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 197,2 m² | — | D | D |
| maison, 83 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 149,2 m² | — | D | B |
| maison, 59 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 130,3 m² | — | E | E |
| maison, 40 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 163 m² | — | D | D |
| maison, 62 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 152,1 m² | — | C | C |
| maison, 29 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 77,2 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 125 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 122,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LUTECE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | V A L G H | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège petit Versaillespublic
- Prytanée national militairepublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IVpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.