Route d’Eu, Ponts-et-Marais
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 552 €/m²
7 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 22 Rte d'Eu, 85 500 € le 16/01/2024.
1 140 à 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 765 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 792 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 355 €2 ventes
- 20221 622 €2 ventes
- 20231 765 €1 vente
- 20241 907 €2 ventes
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 28 Rte d'Eu | Dépendance, Maison | 328 m² | 353 335 € | — |
| 06/08/2025 | 7 Rte d'Eu | Maison | 234 m² | 182 000 € | — |
| 24/07/2025 | 102 Rte d'Eu | Maison | 142 m² | 127 000 € | — |
| 31/05/2025 | Rte d'Eu | Dépendance | 501 m² de terrain | 42 500 € | — |
| 04/07/2024 | 76 Rte d'Eu | Dépendance, Maison | 460 m² | 320 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 14 Rte d'Eu | Maison | 192 m² | 193 750 € | — |
| 16/01/2024 | 22 Rte d'Eu | Maison | 56 m² | 85 500 € | 1 527 € |
| 11/01/2024 | 31 Rte d'Eu | Maison | 56 m² | 128 000 € | 2 286 € |
| 12/12/2023 | 47 Rte d'Eu | Maison | 270 m² | 219 000 € | — |
| 30/11/2023 | 48 Rte d'Eu | Maison | 188 m² | 288 700 € | — |
| 15/09/2023 | 54 Rte d'Eu | Maison | 51 m² | 90 000 € | 1 765 € |
| 07/11/2022 | 72 Rte d'Eu | Maison | 39 m² | 74 000 € | 1 897 € |
| 13/10/2022 | 86 Rte d'Eu | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 07/06/2022 | 7 Rte d'Eu | Maison | 234 m² | 159 100 € | — |
| 07/10/2021 | 35 Rte d'Eu | Dépendance, Maison | 126 m² | 117 000 € | — |
| 04/09/2021 | 4 Rte d'Eu | Maison | 160 m² | 185 250 € | 1 158 € |
| 28/05/2021 | 96 Rte d'Eu | Dépendance, Maison | 67 m² | 104 000 € | 1 552 € |
| 10/05/2021 | 34 Rte d'Eu | Dépendance, Maison | 996 m² | 287 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 18,9 m · 19,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 29 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | Permis de construire07650723P0004 | 14 Rte D Eu | AL 12 | 38 m² | 1 105 m² | autorisé | NTR |
| 02/09/2019 | Permis de construire07650719P0008 | Route d'Eu | AK 6 | 1 logement, 106 m² | 1 295 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire07650718P0001 | 60 Route d'Eu | AI 12 | 3 logements, 72 m² | 2 229 m² | commencé | K.L.M. IMMOBILIER |
| 28/01/2014 | Permis de construire07650713D0003 | 60 Rte D Eu | AB 134, AB .347 | 14 logements | 2 293 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2013 | Permis de construire07650712D0005 | 61ter Rte D Eu | AB 293 | 1 logement, 105 m² | 909 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/1988
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Route d'Eu 76260 Ponts-et-Marais | 64,5 m² | — | F | F |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 72 m² | — | D | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 30 m² | 1965 | F | C |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 47,3 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 36,4 m² | 1965 | E | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 82,5 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 99,1 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 108 m² | 1965 | E | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 85,3 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 74,5 m² | 1965 | C | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 72 m² | 1965 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | NTR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI BRECO | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 60 | K L M IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | LES COPROPRIETAIRES DE LA PARCELLE AB355 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.